|
|
|
|
АН «БОН ТОН»: темпы реализации в Новой Москве продолжают сокращаться
Относительно июля количество зарегистрированных ДДУ на первичном рынке Новой Москвы увеличилось на 10%. Однако в сравнении с тем же периодом прошлого года произошло снижение на 35%. Как отмечают в АН «БОН ТОН», суммарные показатели с начала года также стремятся вниз.
Согласно статистике АН «БОН ТОН», объем зарегистрированных ДДУ, без учета выкупов юридических и физических лиц, упал в августе относительно аналогичного периода прошлого года на 35%. Суммарные значения также демонстрируют падение. Количество ДДУ, зарегистрированных с января по август этого года, уменьшилось на 4,6% по сравнению с 2018 годом.
Параллельно этому происходит снижение темпов вымывания предложения. В течение первых месяцев этого года доля реализации составляла в среднем 22-29%. Однако сейчас показатель упал до 11,5%, а снижение происходит уже второй месяц подряд. Как отмечают в АН «БОН ТОН», максимальные значения наблюдались в ноябре-декабре прошлого года. Доля вымывания достигала в тот период 32-34%.
Одной из причин является ценовой фактор. Средневзвешенная стоимость квадратного метра (СВЦ) в сегменте эконом увеличилась на 21,1%, комфорт прибавил 16,7%, а бизнес - 15,5%.
Добавим, что по итогам ноября-декабря прошлого года цена приобретаемых лотов комфорт-класса составляла 108-113 тыс. рублей за кв.м. Для сравнения, на сегодняшний день эта цифра достигает 122 тыс. рублей за кв.м. Эконом-класс демонстрирует аналогичную ситуацию. СВЦ покупки увеличилась со 124-128 тыс. рублей до 138-139 тыс. рублей за квадратный метр.
Как считают аналитики АН «БОН ТОН», данный тренд отчасти говорит о постепенном насыщении спроса на новостройки в ТиНАО с учетом заявленных цен. Другим фактором является сокращение экспозиции в реализации - по сравнению с тем же периодом прошлого года объемы упали на 26%. На сегодняшний день на первичном рынке Новой Москвы представлено 26 проектов на 419,4 тыс. кв.м или более 7,2 тыс. лотов. На территории НАО больше половины предложения сосредоточено на территории пос. Сосенское (55,5%).
Продолжается дальнейшая поляризация первичного рынка в части спроса, почти 70% приходится на 2 поселения: Сосенское (45,4%) и Московский (22,5%). При этом в некоторых локациях доля реализации близка к нулю. Как отмечают в АН «БОН ТОН», практически 50% спроса концентрируют 4 проекта из ТОП-10. Среди новостроек, составляющих «десятку» лидеров, половина находится в Сосенском поселении.
Контактное лицо: БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: БОН ТОН (все новости этой организации)
Добавлен: 23:43, 30.09.2019
Количество просмотров: 242
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия |
267 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
|
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия |
45 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
|
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия |
411 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
|
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия |
401 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия |
39 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
|
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия |
138 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|