ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Месяц с эскроу-счетами – рынок остался стабилен

Июнь стал значимым месяцем для рынка недвижимости Москвы в связи со вступлением в силу новых правил финансирования проектов - теперь застройщики начали привлекать средства дольщиков с использованием эскроу-счетов.
Возможность продавать проекты по старой схеме есть только у тех девелоперов, у которых строительная готовность объектов превышает 30%, а количество заключенных ДДУ – не менее 10%, а также имеется на руках ЗОСК. При этом для проектов комплексного развития территории достаточно 15%-ной готовности, а для системообразующих компаний (входят ПИК и ЛСР) - 6%-ной.
По данным аналитиков проектного консалтинга Est-a-Tet, в июле 2019 года объем предложения на рынке новостроек Москвы представлен в 897 корпусах, суммарной площадью предложения 3 124 тыс. кв. м, по сравнению с прошлым месяцем показатель, выраженный в кв. м, практически не изменился (+0,4%). В общем объеме предложения по площади квартиры занимают 80,3%, а апартаменты – 19,7%. Наибольшую долю предложения занимают двухкомнатные квартиры и апартаменты (38%), на втором месте – однокомнатные лоты (27,9%), на третьем – трехкомнатные (23,3%). Студии в общем объеме предложения составляют 3,7%, а многокомнатные квартиры и апартаменты – 0,1%.
Наибольшее количество лотов представлено в комфорт-классе (22,8 тыс. квартир и апартаментов), на втором месте сегмент бизнес (17,7 тыс. квартир и апартаментов). По сравнению с предыдущим месяцем показатель существенно не изменился, но по отношению к I кварталу 2019 года сократилось предложение в комфорт-классе и увеличилось в бизнес-классе.
Средняя цена составила 283,6 тыс. руб./кв. м, показав незначительный прирост в размере 0,4%. При этом средняя стоимость квартир и апартаментов комфорт-класса по итогам месяца увеличилась на 2,4% до 173,7 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе повышение составило 0,1% до 249,5 тыс. руб./кв.м, в премиум-классе показатель увеличился на 2,8% до 517,9 тыс. руб./кв.м, в сегменте элитных новостроек прирост цены составил 5,4% за счет новых проектов и вывода нового объема в реализацию.
Объём продаж квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ составил 249,8 тыс. кв. м. (+9,7% к маю) или 4,4 тыс. лотов (+9,5%). При этом объём проданных апартаментов составил 16,2 тыс. кв. м (+15,2% к маю) или 353 лота (+21,3% к маю), а по квартирам объем проданных площадей составил 233,6 тыс. кв. м (+9,3%) или 4 тыс. квартир (+8,5%). Наибольшим спросом в границах Старой Москвы пользуются новостройки комфорт-класса: в июне на них пришлось 62,8% от суммарной площади по зарегистрированным ДДУ или 67,7% от количества лотов.

«Произошедшая стабилизация цен дает основание ожидать планомерного повышения показателя до конца года, а снижение ключевой ставки поможет восстановить и увеличить спрос на жилую недвижимость в Москве, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Стоит также отметить, что ликвидное предложение в проектах, реализуемых по старой схеме, будет остается самым востребованным на рынке новостроек».

Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 15:27, 31.07.2019
Количество просмотров: 357
Страна: Россия

В 2024 г. девелопер UDS почти в два раза превысил прошлогодний показатель по вводу домов, UDS, 03:17, 19.12.2024, Россия
334
За год было введено в эксплуатацию пять домов и выведено на рынок четыре новых проекта в разных регионах РФ.


В ЖК Первый Нагатинский демонтировали последний башенный кран, Прайм Лайф, 04:21, 18.12.2024, Россия
25
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.


Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия
34
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.


Аналитики девелопера UDS назвали тренды на рынке жилья класса комфорт+, UDS, 03:46, 18.12.2024, Россия
30
Столичные проекты класса комфорт+ уже практически не уступают бизнес-классу.


Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия
33
Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств.


Компания West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м, West Wind Group, 03:37, 18.12.2024, Россия
32
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.


Избранная коллекция лотов у воды в ЖК «TITUL на Серебрянической», Центр-Инвест, 03:30, 18.12.2024, Россия
25
Стиль жизни у воды становится актуальным трендом и приобретает все большую популярность, ведь это особая атмосфера и живописные виды, способствующие релаксации и вдохновению.


Sense создал арт-объект для Дома Logos — вмороженный в лед ключ, расписанный граффити художником SCARO, Sense, 03:20, 18.12.2024, Россия
35
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.


Апарт-отель Well стал лучшим проектом комплексного развития и освоения территории на конкурсе «Град Петра Awards 2024», Formula City, 22:06, 11.12.2024, Россия
86
Проект инновационно-девелоперской компании Formula City признан победителем в номинации «Петра творенье».


Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024,
412
Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100