 |
Реформа «долевки» ускорила застройщиков
Ускорение темпов строительства привело к изменению структуры первичного предложения по стадиям готовности. Как показывает статистика АН «Бон Тон», по итогам мая на нулевом цикле представлено 24% московских новостроек комфорт-класса, хотя месяц назад эта цифра достигала 40%*.
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», на столичном рынке новостроек комфорт-класса (в рамках старых границ), зафиксировано сокращение доли предложения, реализуемого на стадии котлована. Снижение составило 16%, и в числе причин - ускорение темпов строительства. Застройщики заинтересованы в этом процессе, так как с 1 июля 2019 года наступает очередной этап реформы. Эскроу-счета будут распространены как на новые, так и на старые проекты, кроме тех объектов, которые соответствуют критериям правительства РФ. В их отношении действует формула «30% готовности, 10% заключенных ДДУ». Сохранить привычную схему можно при выполнении данных условий. Кроме того, были предложены понижающие коэффициенты для отдельных категорий проектов.
Полученная статистика говорит о том, что застройщики активно преодолевают отметку, необходимую для того, чтобы продолжать осуществлять работу по старым правилам. Доля новостроек комфорт-класса, реализуемых на нулевом цикле, уменьшилась, в то время как проценты перераспределились в пользу других этапов строительства (за основу взяты данные по объему квадратных метров).
По итогам мая на стадии монтажа первых этажей сосредоточено 22,2% предложения комфорт-класса, в то время как месяц назад доля не превышала 12,2%. Кроме того, по 4,5% прибавили новостройки, находящиеся на этапе монтажа средних и последних этажей.
Что касается прироста в натуральных величинах, то, как отмечают в АН «Бон Тон», на стадиях устройства первых, средних и последних этажей объем экспозиции увеличился почти в 2 раза соответственно.
Контактное лицо: Бон Тон (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 18:11, 14.06.2019
Количество просмотров: 351
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
