 |
TEKTA GROUP: Стоимость жилья в Городских резиденциях SPIRES увеличилась на 6%
Tekta Group – девелопер проекта премиум-класса SPIRES – подвел итоги реализации Городских резиденций SPIRES в I квартале 2019 года. Несмотря на рост ипотечных ставок, доля сделок в кредит осталась на прежнем уровне. Одновременно средняя стоимость жилья увеличилась на 6%.
I квартал 2019 года запомнился на рынке недвижимости ростом ипотечных ставок. Несмотря на это, интерес покупателей к приобретению жилья с привлечением кредита сохранился на уровне IV квартала 2018 года. В Городских резиденциях SPIRES доля таких сделок составила 39%. Количество подписанных договоров при этом показало минимальное снижение за счет продолжительных новогодних каникул, когда многие потенциальные клиенты были в отпуске.
Средняя стоимость квадратного метра в проекте по итогам I квартала 2019 года увеличилась на 6%: с 326,1 тыс. рублей до 346,5 тыс. рублей. Бюджет предложения показал аналогичный прирост: в среднем с 22,5 млн рублей до 23,9 млн рублей. За полгода (относительно начала IV квартала 2019 года) цены увеличились на 16% и 17% соответственно.
Наибольшее количество сделок – 48,5% – было заключено на покупку двухкомнатных квартир. Еще 29% покупателей выбрали трехкомнатные объекты, 16,1% – четырехкомнатные. Наконец, наименьшее количество ДДУ – по 3,2% – было зарегистрировано на приобретение однокомнатных и пятикомнатных лотов.
«Большая часть наших покупателей приобретают квартиры для собственного проживания, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Именно поэтому спросом пользуются просторные варианты. Несмотря на то, что покупатели жилья в премиум-классе в меньшей степени ограничены бюджетом, фактически 4 из 10 сделок в I квартале прошли с заключением ипотеки. Учитывая рост стоимости за последние полгода на 16%, увеличение цен в проекте компенсирует переплату по кредиту. Поэтому приобретение недвижимости в ипотеку может быть весьма выгодным, если речь идет о высоколиквидном жилом комплексе».
В I квартале 2019 года девелопер Tekta Group приступил к активной фазе строительства Городских резиденций SPIRES. Залит первый куб бетона, продолжаются работы на минус втором уровне подземного паркинга. Бюджет покупки однокомнатных квартир на сегодняшний день начинается от 11,47 млн рублей за 38,2 кв. м, двухкомнатных – от 11,08 млн рублей за 45,4 кв. м, трехкомнатных – 20,35 млн рублей за 70 кв. м, четырехкомнатных – 26,4 млн рублей за 94 кв. м, пятикомнатных – 38,27 млн рублей за 141,6 кв. м. В проекте также представлены пять урбан-вилл от 198,4 млн рублей за 392,9 кв. м.
«На первичном рынке недвижимости премиум-класса мы наблюдаем максимальную долю сделок с привлечением ипотеки за последние пять лет, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – К примеру, в 2015 году значение составило 8%, 2016 году – 15%, в прошлом году – 23%. Благодаря распространению различных программ кредитования, все больше клиентов смогли приобрести недвижимость в проекте более высокого класса. Этому способствовало и расширении географии новостроек сегмента премиум, когда проекты, имеющие характеристики, приближенные к элитного жилью, стали доступны и за пределами ТТК. Как показывают продажи SPIRES, такие проекты весьма востребованы покупателями».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 05:22, 21.04.2019
Количество просмотров: 432
Страна: Россия
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
81 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
| Улучшение транспортной доступности Will Towers, Центр-Инвест, 22:12, 01.10.2025, Россия |
69 |
| В ЖК Will Towers открылась собственная транспортная развязка с комфортным съездом c улицы Мосфильмовская и выездом на нее из комплекса. Добраться до корпусов можно двумя способами: через проспект Генерала Дорохова и Мосфильмовскую улицу. Строительство улично-дорожной сети позволило улучшить транспортную ситуацию одного из самых востребованных районов Москвы - Раменки. |
|
| Отельный бизнес становится драйвером устойчивого роста девелоперов, Прайм Лайф, 23:08, 16.09.2025, Россия |
67 |
| На фоне сложных экономических условий, характеризующихся высокой волатильностью и изменением потребительского поведения, российские девелоперы пересматривают свои стратегии и обращают внимание на сферу строительства гостиничных комплексов. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «ВНУТРИ.РФ». |
|
|
|
