ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Старт продаж коммерческих помещений в «Ривер Парке»

ОАО «МССЗ» – застройщик второй фазы городского квартала «Ривер Парк» – сообщает о старте продаж коммерческих помещений, расположенных на первом этаже жилых домов. Бюджет покупки начинается от 8,8 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум».

Во второй фазе городского квартала «Ривер Парк» стартовали продажи коммерческих помещений, расположенные на первых этажах корпусов 1 и 2. В реализации представлены 25 лотов площадью от 40,1 кв. м до 132,7 кв. м. Высота потолка достигает шести с половиной метров, а значит, при желании собственник может организовать антресольный этаж. Все площади коммерческого назначения имеют свободную планировку и сдаются без отделки.
Минимальный бюджет составляет 8,8 млн рублей (за 40,1 кв. м), максимальный – 33,7 млн рублей за помещение площадью 132,7 кв. м. Коммерческие помещения можно приобрести в процентную рассрочку. Минимальный первоначальный взнос не может быть меньше 30%.
Вход в нежилые помещения расположен снаружи жилых домов. С одной стороны, это удобно – владельцы бизнеса будут предоставлять услуги проживающим не только в «Ривер Парке», но и других районах города. С другой стороны, такое решение комфортно самим жителям – за счет отсутствия сквозного прохода посторонние люди не смогут попасть на закрытую территорию двора. Еще одна особенность коммерческих помещений городского квартала – это их панорамное остекление от пола до потолка. По завершению строительства из окон будут открываться виды на собственную благоустроенную пешеходную набережную и Москву-реку.
«Монолитное домостроение позволяет проектировать нежилые помещения самой разной конфигурации и нарезки, для разных видов бизнеса, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – К примеру, на 40 квадратных метрах вполне можно разместить аптеку, химчистку или кафетерий с несколькими столиками. А на площади в 130 «квадратов» актуально расположить продуктовый магазин или ресторан. Причем, в отличие от других новостроек на первой линии у Москвы-реки, именно в нашем проекте жилые корпуса не разделены с набережной проезжей частью. А значит, собственники, например, кафе в теплое время года смогут организовать летние веранды буквально в 20 метрах от воды. Полагаю, такое заведение однозначно будет пользоваться спросом».
«Коммерческие помещения на первых этажах жилых корпусов интересны не только собственникам бизнеса, но и инвесторам, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Например, арендная ставка в готовых домах «Ривер Парка» в домах на первой линии у вода составляет порядка 160 тыс. рублей в месяц за помещение площадью 80 кв. м. Во второй фазе такую площадь под коммерческое использования можно приобрести за 17 млн рублей. То есть годовая доходность от сдачи в аренду составит порядка 11% годовых. Это примерно в два раза выше, чем средние значения при сдаче в аренду квартир. Коммерческие площади пользуются чуть меньшим спросом у инвесторов по причине высокого порога входа, однако вложения в такие объекты приносят хороший доход».

Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 18:48, 14.02.2019
Количество просмотров: 554
Страна: Россия

Индустрия среды и стиля появляется в России: градостроители и представители творческих профессий объединяются, Архитектура моды, 23:03, 28.10.2026, Россия

I Форум «Индустрия среды и стиля. Архитектура моды» прошел в Москве 14 октября 2026. Он дал старт созданию постоянно действующей рабочей группы, в которую вошли представители сферы девелопмента, архитектуры, урбанистики, дизайна, моды и креативных индустрий.

Архитектурный код станет «рекламой» России в мире, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 28.10.2026, Россия

Единый архитектурно-градостроительный код страны может стать своеобразной «рекламой России и витриной» ее достижений во всем мире. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский на заседании Коллегии Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия».

Сдвиг приоритетов: бытовая логистика стала новым показателем комфорта, UDS, 23:26, 21.10.2026, Россия	487
Согласно исследованию девелопера UDS, ключевым критерием при выборе новостройки для большинства покупателей сегодня является экономия времени, а красивый вид из окна уходит на второй план.

Число новых высокобюджетных жилых проектов Петербурга снизилось на 18%, RBI, 22:59, 21.10.2026, Россия	74
За три квартала 2026 года количество новых проектов, стартовавших в высокобюджетном сегменте недвижимости Петербурга, сократилось на 18% по сравнению со стартами аналогичного периода прошлого года.

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:36, 13.10.2026, Россия

495

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Поправки в Земельный кодекс исключат дублирование региональных и федеральных согласований проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 13.10.2026, Россия

Успешная реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует оптимизации согласований в отношении земель и объектов федеральной собственности. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Квартиры в районе Западное Дегунино за 5 лет подорожали почти на 40%, UDS, 21:15, 13.10.2026, Россия	62
По данным аналитиков, недооцененный ранее район Западное Дегунино в последние годы стремительно дорожает, а в августе стал лидером по росту цен на новостройки.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 20:37, 07.10.2026, Россия	76
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия

245

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.