 |
В 2018 году в Москве купили на 28% больше апартаментов, чем в 2017
По данным аналитиков компании Est-a-Tet, средняя цена предложения апартаментов по сравнению с предыдущим годом выросла на 5% и сегодня находится на уровне 380,6 тыс. руб./кв. м.
Средняя стоимость лота – 29,2 млн рублей, это выше показателя прошлого года на 15%. Данное повышение связано с ростом предложения в дорогих сегментах.
При этом в годовой динамике отмечено снижение цены во всех сегментах, за исключением бизнес-класса. Средневзвешенная цена в комфорт-классе снизилась на 19%, в элитном сегменте снижение составило 16,8%. Показатель средневзвешенной цены на апартаменты бизнес-класса за год вырос на 3,6%, на объекты премиального сегмента снизился на 5,5%. Изменение уровня цен связано как с перераспределением структуры предложения, так и выводом на рынок новых проектов с более низкой ценой квадратного метра.
Максимальное значение средневзвешенной цены предложения традиционно отмечено в ЦАО (557,0 тыс. руб./кв. м), минимальный уровень зафиксирован в ВАО Москвы (147,2 тыс. руб./кв. м).
В 2018 году по договорам долевого участия было реализовано на 28% больше апартаментов, чем в 2017-м, тем не менее их доля в общем объеме сделок (по количеству ДДУ) составила 10%. Средний размер дисконта на апартаменты в 2018 году составлял 7%, в 2017 – 10%. Следует отметить, что максимальный размер дисконта, предлагаемый в рамках новогодних акций, также снизился. Если в декабре 2017 года в отдельных проектах скидки достигали 20%, то в аналогичном периоде 2018 года максимальный размер дисконта составлял 15%.
Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные апартаменты, 49,1% от общего объема продаж. Деление по типам достаточно условное, так как существенный объем данного формата предлагается в свободной планировке.
Наибольшим спросом пользовались апартаменты площадью от 50 до 59,9 кв. м, их доля в общем спросе составила 34,6%, на втором месте по популярности апартаменты площадью до 40 кв. м - 30,8%.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 03:48, 31.01.2019
Количество просмотров: 378
Страна: Россия
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
53 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
94 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
| Улучшение транспортной доступности Will Towers, Центр-Инвест, 22:12, 01.10.2025, Россия |
78 |
| В ЖК Will Towers открылась собственная транспортная развязка с комфортным съездом c улицы Мосфильмовская и выездом на нее из комплекса. Добраться до корпусов можно двумя способами: через проспект Генерала Дорохова и Мосфильмовскую улицу. Строительство улично-дорожной сети позволило улучшить транспортную ситуацию одного из самых востребованных районов Москвы - Раменки. |
|
|
|
