 |
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки высокобюджетного сегмента – 2018
В 2018 году объем продаж в топ-15 самых популярных московских новостроек высокобюджетного сегмента достиг около 80 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Реализация проектов премиум-класса и элитного сегмента принесла наиболее успешным столичным застройщикам 12% от суммарной выручки рынка. Всего в Москве было представлено свыше 300 проектов новостроек всех сегментов.
По подсчетам «Метриум», в лидирующих по количеству заключенных договоров долевого участия (ДДУ) проектах высокобюджетного сегмента (топ-15) объем продаж составил около 80 млрд рублей. При этом в целом по рынку новостроек Москвы выручка насчитывает порядка 655 млрд рублей. Таким образом, самые продаваемые комплексы апартаментов и квартир премиум- и элит-класса аккумулировали 12% выручки отрасли.
По количеству проданных квартир и апартаментов в тройку лидеров вошли проекты Prime Park, City Park, а также Neva Towers. В них было продано свыше тысячи объектов, подсчитали в «Метриум». По объему продаж, то есть по суммарной стоимости реализованных лотов, лидеры те же, но первое место достается комплексу Neva Towers (11,8 млрд рублей). За ним следуют проекты Prime Park (9,3 млрд) и City Park (9,2 млрд).
Аналитики «Метриум» отмечают, что выручка от продаж в Neva Towers на 30% ниже, чем от реализации самого продаваемого ЖК комфорт-класса («Лучи»), но выше, чем во всех прочих лидирующих проектах массового сегмента и бизнес-класса. Вместе с тем темпы продаж (число реализованных за месяц лотов) в топовых высокобюджетных проектах в 3-4 раза ниже, чем «комфорте» и «бизнесе».
«Статистика демонстрирует, что на продажах элитного жилья можно заработать больше, чем на реализации более массовых новостроек, несмотря на все разговоры о кризисе платежеспособности покупателя, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. – Четкая проработка продукта, знание своей целевой аудитории, правильная маркетинговая политика позволяет добиваться тех же результатов, что и в сегментах «комфорт» и «бизнес», где покупатели часто выстраиваются в очередь за ликвидным жильем. Соответственно, у рынка высокобюджетного
Самым «бюджетным» участником рейтинга популярных новостроек элитного и премиального класса стал проект Play. Здесь средний квадрат обходился покупателю в 253 тыс. рублей, что почти сопоставимо со средними расценками бизнес-класса (229 тыс. рублей), указывают эксперты «Метриум». Самым дорогим проектом стал Roza Rossa, где стоимость квартиры в среднем достигает 865 тыс. рублей за кв.м.
«Важно отметить, что география самых востребованных высокобюджетных проектов довольно разнообразная, – комментирует Илья Менжунов. – Например, для премиум-класса характерно сосредоточение трети предложения новостроек в Пресненском районе. Между тем мы видим, что популярностью пользуются дорогостоящие новостройки разных округов и районов столицы».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 00:14, 26.01.2019
Количество просмотров: 555
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия |
41 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия |
29 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия |
70 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия |
57 |
| 11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода. |
 |
|
|
