 |
Активный старт: половина новостроек премиум-класса находится на начальном этапе строительства
Специалисты отдела аналитики компании Est-a-Tet подвели итоги 2018 года в сегментах элит и премиум.
Объем предложения квартир в новостройках данных классов составляет 2,3 тыс. лотов в 44 проектах или 72 корпусах, из которых к сегменту премиум относится 1,5 тыс. квартир в 18 проектах или 30 корпусах. За год объем предложения в элитном сегменте практически не изменился и сейчас составляет 136,8 тыс. кв. м. Премиум-класс демонстрирует снижение показателя на 4,5% до 125,9 тыс. кв. м.
Основная часть квартир элитного сегмента сосредоточена в районе Хамовники – 46% от общего объема предложения, и относится к масштабным проектам ЖК «Садовые кварталы», ЖК Barrin House и комплексу клубных домов Knightsbridge Private Park. Второе место занимает район Раменки, где находится 22,2% элитного жилья. На третьем месте Таганский район – 11,9% элитного предложения.
В сегменте премиум наибольший объем предложения сконцентрирован в районе Очаково-Матвеевское (28,9%), где реализуется крупный проект ЖК Spires. На втором месте Пресненский район с 28,3%, что связано с реализацией проектов Capital Towers и Lucky.
В сегменте премиум бо́льшая часть объема относится к квартирам до 60 млн рублей (84,7%), на лоты от 20 до 39,9 млн рублей приходится 31,5%. При этом наибольший объем относится к метражам до 70 кв. м (35,5%).
В элитном сегменте основной объем предложения относится к квартирам стоимостью от 40 до 99,9 млн рублей (51,6%). В бюджете более 200 млн рублей представлена значительная часть предложения – 12%. Значительную долю в сегменте занимают лоты площадью от 110 до 129,9 кв. м – 22,6%.
Существенной массе элитных новостроек (36,9%) выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предложение в корпусах, находящихся на стадии внутренних работ, составляет 38,3%.
В сегменте премиум 51,9% квартир находится в домах на начальных этапах строительства.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 21:48, 18.01.2019
Количество просмотров: 503
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
354 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
357 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
53 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
