 |
Активный старт: половина новостроек премиум-класса находится на начальном этапе строительства
Специалисты отдела аналитики компании Est-a-Tet подвели итоги 2018 года в сегментах элит и премиум.
Объем предложения квартир в новостройках данных классов составляет 2,3 тыс. лотов в 44 проектах или 72 корпусах, из которых к сегменту премиум относится 1,5 тыс. квартир в 18 проектах или 30 корпусах. За год объем предложения в элитном сегменте практически не изменился и сейчас составляет 136,8 тыс. кв. м. Премиум-класс демонстрирует снижение показателя на 4,5% до 125,9 тыс. кв. м.
Основная часть квартир элитного сегмента сосредоточена в районе Хамовники – 46% от общего объема предложения, и относится к масштабным проектам ЖК «Садовые кварталы», ЖК Barrin House и комплексу клубных домов Knightsbridge Private Park. Второе место занимает район Раменки, где находится 22,2% элитного жилья. На третьем месте Таганский район – 11,9% элитного предложения.
В сегменте премиум наибольший объем предложения сконцентрирован в районе Очаково-Матвеевское (28,9%), где реализуется крупный проект ЖК Spires. На втором месте Пресненский район с 28,3%, что связано с реализацией проектов Capital Towers и Lucky.
В сегменте премиум бо́льшая часть объема относится к квартирам до 60 млн рублей (84,7%), на лоты от 20 до 39,9 млн рублей приходится 31,5%. При этом наибольший объем относится к метражам до 70 кв. м (35,5%).
В элитном сегменте основной объем предложения относится к квартирам стоимостью от 40 до 99,9 млн рублей (51,6%). В бюджете более 200 млн рублей представлена значительная часть предложения – 12%. Значительную долю в сегменте занимают лоты площадью от 110 до 129,9 кв. м – 22,6%.
Существенной массе элитных новостроек (36,9%) выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предложение в корпусах, находящихся на стадии внутренних работ, составляет 38,3%.
В сегменте премиум 51,9% квартир находится в домах на начальных этапах строительства.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 21:48, 18.01.2019
Количество просмотров: 538
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия |
40 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия |
27 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия |
69 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия |
56 |
| 11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода. |
 |
|
|
