ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум»: Самые дорогие готовые новостройки рядом с Кремлем

Близость к Кремлю – один из параметров, по которому оценивается элитная недвижимость. При этом покупатель дорогой квартиры или апартаментов в шаговом доступе от главной резиденции президента России не обязательно сам работает в кремлевской администрации – такое соседство призвано подчеркнуть статус владельца недвижимости. Аналитики компании «Метриум» отобрали самые близкие к Кремлю готовые новостройки и ранжировали их по максимальной стоимости квартир и апартаментов.

По оценкам экспертов компании «Метриум», в радиусе двух километров от Кремля сегодня представлено 17 сданных в эксплуатацию новостроек, в которых ведутся первичные продажи. В равном количестве проектов – по 8 адресов – реализуются квартиры и апартаменты, а в одном комплексе сочетаются оба формата.
Самое близкое расстояние до Кремля в рассматриваемом сегменте – 800 метров – у комплекса апартаментов «Театральный Дом», расположенного на Поварской улице. В 900 метрах построен проект BALCHUG RESIDENCE. На отметке 1100 метров находятся сразу три проекта: «Остоженка 11», NABOKOV и Клубный дом на Арбате. Еще на сто метров дальше – апартаментные комплексы MOSS Apartments и Mon Cher. В десятку самых близких к кремлевским стенам также вошли комплексы Turandot Residence (1300 метров), «Симфония Набережных» (1500 метров) и «Кленовый DOM» (1600 метров).
В общей сложности в этих 10 новостройках реализуются около180 лотов. Из них только 15% – это квартиры, остальной объем относится к сегменту апартаментов. Средний бюджет покупки в самых близких к Кремлю сданных в эксплуатацию новостройках по данным «Метриум» – 292,35 млн рублей у квартир и в 113,03 млн рублей у апартаментов. Средняя стоимость квадратного метра составляет 1,29 млн и 815,5 тыс. рублей соответственно.
Самый дорогой объект, представленный в сегменте готовых элитных новостроек, максимально близко расположенных к Кремлю, оценивается 1,13 млрд рублей. За эту внушительную сумму можно приобрести квартиру площадью 514,5 кв. м в жилом комплексе «Симфония набережных». На втором месте – комплекс «Кленовый DOM» с показателем 613,43 млн рублей за квартиру площадью 456 кв. м. Примечательно, что оба проекта с первых позиций расположены на самом большом удалении от Кремля в первой десятке.
Третья позиция досталась комплексу апартаментов NABOKOV, в котором ценовой максимум находится на отметке в 520,85 млн рублей (267,1 кв. м). Четвертое и пятое места заняли проекты BALCHUG RESIDENCE и «Остоженка 11» с показателями 252,15 млн и 226,07 млн рублей соответственно.
На шестом месте идет комплекс апартаментов MOSS Apartments, который находится в Кривоколенном переулке на расстоянии 20-минутной пешей прогулки от Красной площади. В этом проекте самый дорогой апартамент обойдется в 223,43 млн рублей. При этом данный лот самый компактный среди наиболее дорогостоящих объектов в рассматриваемом сегменте. Его площадь – 165,5 кв. м, а в пересчете на один «квадрат» цена составляет 1,35 млн рублей. По этому показателю комплекс MOSS Apartments входит в топ-3 самых дорогих новостроек у Кремля. Впрочем, габариты апартамента приведены без учета летних помещений – покупателю также достанется оборудованная открытая терраса площадью 120,7 кв. м с видом как раз на Кремль.
Седьмое место занял комплекс апартаментов Mon Cher – 214,16 млн рублей (264,4 кв. м). Восьмая позиция у самой близкой к Кремлю новостройке – проекта «Театральный дом» (194,29 млн рублей, 219,2 кв. м). На девятой строчке располагаются апартаменты Turandot Residence (189,32 млн рублей, 222,8 кв. м). А замыкает топ-10 Клубный дом на Арбате, самая дорогая квартира в котором экспонируется за 152,42 млн рублей (172,1 кв. м).
«Локацию престижнее, чем рядом с Кремлем, на столичном рынке недвижимости сложно себе представить, – говорит комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Рынок недвижимости вокруг главной резиденции Президента России – это отдельный сегмент со своими правилами, своей целевой аудиторией и особым подходом к ценообразованию. В большинстве готовых проектов у Кремля стартовые цены находятся выше отметки в $1 млн. Несмотря на это, подобные объекты пользуются спросом, особенно в связи со сложностями с покупкой зарубежной элитной недвижимости, которые в последнее время возникают у ряда наших состоятельных соотечественников».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 04:32, 29.11.2018
Количество просмотров: 315
Страна: Россия

UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия
289
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:00, 25.03.2024, Россия
289
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия
45
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


ЖК Лайково переходит в управление Группы КОМФОРТ, Группа КОМФОРТ, 22:43, 25.03.2024, Россия
167
У УК Группа КОМФОРТ появился новый объект в управлении - ЖК Лайково, который до этого сталкивался с недобросовестными управляющими организациями.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия
412
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия
402
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия
41
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия
139
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


Студенты-декораторы Британки представили дизайнерские решения для ЖК ELEVEN, РСТИ, 23:27, 20.03.2024, Россия
135
Студенты программы дополнительного профессионального образования «Декорирование интерьера» Британской высшей школы дизайна в течение 5 месяцев работали над «живым» проектом декорирования двух квартир дизайнерского дома ELEVEN.


ГК «А101» не даст поскользнуться в парадных жителям района «А101 Лаголово», ГК «А101», 23:00, 20.03.2024, Россия
53
На полу парадных во всех строящихся домах жилого района «А101 Лаголово» появится антискользящий прочный керамогранит, а на стенах — плитка с фактурой под дерево. Об этом сообщил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100