ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Sea view room: сколько стоят самые доступные квартиры с видом на воду

В пределах МКАД практически невозможно поселиться на первой береговой линии Москвы-реки менее чем за 7 млн рублей, даже если покупать самую скромную студию на старте продаж.
Но в районах за московской кольцевой, а также в ближайшем Подмосковье можно найти квартиры с не менее великолепным видом за гораздо более скромные деньги. Недорогих новостроек, расположенных у водоёмов, не так мало, но далеко не все квартиры в них видовые. Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали стоимость конкретных лотов, вид из окон которых никого не может оставить равнодушным.
Главное требование к видовой квартире – простор для взора, которому ничто не должно препятствовать. У квартир с окнами на реку есть бесспорное преимущество – перед ними вряд ли появятся новые постройки. Фактически «застрахованы» от неожиданно испорченного вида только квартиры в домах на первой береговой линии крупных водоёмов (рек, озёр, каналов, водохранилищ, заливов, бухт), так как в отличие от Голландии или Бельгии строительство на воде в России пока не имеет широкого применения.
– Соседством с «большой водой» в столице и её городах-спутниках может похвастаться даже не каждая десятая – только каждая двенадцатая-тринадцатая новостройка, – рассказывает Марина Комогорова, руководитель отдела новостроек «НДВ-Супермаркет недвижимости». – Если из числа таких жилых комплексов вычесть проекты премиум-класса, то сравнительно доступных квартир с видом на реку, канал или залив останутся чуть ли не единицы. При этом видовые квартиры даже из числа самых дорогих расходятся стремительно. А ведь окна, выходящие на воду, – это ни с чем не сравнимое ощущение простора, чего в городе, согласитесь, так часто не хватает. Между прочим, водные виды спорта и даже просто созерцание глади воды имеют доказанный терапевтический эффект. К тому же водоём по соседству – большой плюс к экологии, ведь это естественный коридор для беспрепятственного движения воздушных масс.
В старых границах Москвы только в двух новостройках на набережных порог входа укладывается в 5 млн рублей: ЖК «Домашний» в р-не Марьино и ЖК «Ривер Парк» (Нагатинский затон). Но в первом видовые корпуса ещё даже не выведены в продажу (только запроектированы), а во втором, напротив, почти весь объём реализован, а из квартир с окнами на набережную остались единицы по цене от 11,5 млн рублей.
В каких новостройках Москвы и ближайшего Подмосковья искать самое доступное жилище с видом на воду и можно ли уложиться в 5 млн рублей? Специалисты департамента продаж «НДВ-Супермаркет недвижимости» составили свой рейтинг квартир, отвечающих следующим требованиям: первичный рынок жилья и апартаментов Москвы и области, не дальше 3 км от МКАД, не ниже 10 этажа, не дороже 5 миллионов рублей. Все новостройки с такими параметрами располагаются к северу и северо-западу от московской кольцевой, у заливов Москвы-реки, канала им. Москвы.
ЖК «Речной». Химки, ул. Кирова, 11 А. Бизнес-класс, монолит, 32 этажа. Преимущества: старая часть города с развитой инфраструктурой и преимущественно малоэтажной застройкой, станция железной дороги с экспрессами до Ленинградского вокзала в 500 метрах, до МКАД 1 км, до парка 300 м, собственная набережная.
Самая доступная видовая квартира: секция 1, 10 этаж, студия 28 кв. м, без отделки, 2,73 млн руб. Стадия строительства ЖК: подготовка стройплощадки. Срок сдачи ЖК: 2022 г.
ЖК «Мякинино парк». Москва, ЗАО, вблизи Мякининской поймы. Комфорткласс, монолит, до 25 этажей. Преимущества: застройщик занял практически весь полуостров, хотя дома строятся на удалении 200-400 от береговой линии, новых строений между ними и водой не проектируется. Все квартиры с отделкой. Выезд на развязку Новорижского и Мякининского шоссе.
Самая доступная видовая квартира: строение 1.1, секция 1, 12 этаж, студия 20 кв. м, отделка под ключ, 3,44 млн руб. Стадия строительства строения 1.1: котлован. Срок сдачи строения 1.1: 2021-2022 гг.
Комплекс апартаментов «Спутник». Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Барвихинское, деревня Раздоры, в р-не 64 км МКАД. Апартаменты, комфорткласс, монолит, до 35 этажей. Преимущества: по соседству Липовая роща, собственный выезд на МКАД, первые три корпуса практически готовы.
Самый доступный видовой апартамент: корпус 6, 23 этаж, студия 25 кв. м, отделка под ключ, 3,47 млн руб. Стадия строительства корпуса №6: основной цикл. Срок сдачи корпуса №6: 2019 г.
ЖК «На Ленинском проспекте». Московская область, Химки, Ленинский проспект, 16. Комфорткласс, монолит, до 25 этажей. Преимущества: городская окраина, практически отсутствует высотная застройка вокруг, есть сданные корпуса.
Самая доступная видовая квартира: корпус 5, 13 этаж, однокомнатная 39 кв. м, черновая отделка, 4,1 млн руб. Стадия строительства корпуса №5: фундаментные работы. Срок сдачи корпуса №5: 2020 г.

Контактное лицо: pr1@ndv.ru (написать письмо автору)
Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ (все новости этой организации)
Добавлен: 11:47, 24.08.2018
Количество просмотров: 348
Страна: Россия

Экосистема недвижимости М2: ввод объектов ИЖС снова превысит многоквартирное строительство, Экосистема недвижимости М2, 01:48, 12.04.2024, Россия

430

Экосистема недвижимости М2 представила прогноз рынка ИЖС на текущий год. Так, по данным платформы, в 2024 году ввод объектов ИЖС снова превысит многоквартирное строительство. Предположительно, он составит более 53% от общей площади жилья, введённого в эксплуатацию за год.

Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем» возглавил региональный рейтинг ЕРЗ, UDS, 04:54, 09.04.2024, Россия	128
Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем», реализуемый девелопером UDS в г. Нижний Новгород, набрал наибольшее число баллов и признан лидером по потребительским качествам среди всех ЖК, возводимых в регионе.

Получено разрешение на строительство первой очереди масштабного жилого проекта Green Apple рядом с центром Краснодара, БЭЛ Девелопмент, 04:37, 09.04.2024, Россия

Новый жилой микрорайон бизнес-класса Green Apple появится во входящем в состав Краснодарской агломерации пгт. Яблоновский Республики Адыгея. Проект реализует ГК «БЭЛ Девелопмент» при поддержке правительства Республики Адыгея.

Эксперт ГК «А101» рассказал, какими могут быть жилищные вклады, ГК «А101», 04:28, 09.04.2024, Россия

Жилищные сбережения, законопроект о которых сейчас обсуждается в Государственной Думе, могут стать ключевым фактором доступности жилья для почти 30% россиян. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

В подмосковном Софрино строят жилой комплекс по проекту бюро «Крупный план», Крупный план, 04:17, 09.04.2024, Россия

Новый жилой комплекс из семи 6 и 7-этажных домов строят в микрорайоне «Западный» Софрино в Московской области по проекту бюро «Крупный план». Участок ЖК разбит на две очереди с пешеходным бульваром между ними. Общая площадь проекта 1,8 тыс. кв. м.

В Духовно-культурном центре рядом с «Клубным городом на реке Primavera» открылась выставка церковного искусства и архитектуры, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:16, 09.04.2024, Россия

На выставке церковного искусства и архитектуры представлены проекты скульптуры, мозаики, иконописи, керамика, ювелирные изделия, а также архитектурные проекты. Духовно-культурный центр с храмом святого равноапостольного князя Владимира был построен застройщиком «Стадион «Спартак»

Компания Prime Life Development провела ребрендинг ЖК «1-й Нагатинский», Prime Life Development, 04:14, 09.04.2024, Россия

Девелоперская компания Prime Life Development провела ребрендинг своего флагманского проекта — жилого квартала «1-й Нагатинский». Новая айдентика бренда будет представлена на всех носителях от мерчендайзинга до наружной и диджитал рекламы.

Патриарх Кирилл провел освящение храма, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:00, 09.04.2024, Россия

Участниками Великого освящения храма святого равноапостольного великого князя Владимира, проведенного Святейшим Патриархом Московским и всея Руси Кириллом, стали прихожане храма, жители района, а также все желающие.

Льготной ипотеки в России стало меньше, но покупатель продолжает искать свою квартиру, Find Insight, 03:55, 09.04.2024, Россия	39
Сервис AI-аналитики Find Insight составил портрет ипотечного заемщика в России и проанализировал изменения в структуре ипотечных заявок.

Завершены монолитные работы в детском саду в Новой Москве, РОСТ, 03:51, 09.04.2024, Россия

Полностью выполнены монолитные работы в детском саду на 300 мест, который возводится в Десёновском поселении Новой Москвы. Об этом сообщил глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. Детский сад строится в составе района Новые Ватутинки, в котором уже действует пять детских садов. Девелопером выступает компания «РОСТ».