ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум»: Половина премиальных новостроек сосредоточена в трех районах Москвы

По данным компании «Метриум», в I полугодии 2018 года 46,6% первичных квартир премиум-класса были сосредоточены в новостройках, расположенных всего в трех столичных районах. В совокупности почти 1 400 квартир и десять жилых комплексов данного сегмента расположены в одном центральном и двух западных районах столицы.

По подсчетам аналитиков «Метриум», в I полугодии 2018 года на первом месте по числу квартир в новостройках премиум-класса в продаже снова оказался Пресненский район (ЦАО), где было сосредоточено 18,1% предложения данного сегмента. На вторую позицию вышел район Очаково-Матвеевское (ЗАО), где объем предложения достиг 17,8%. Третье место заняли Раменки – 10,7%. Таким образом, только в трех из 125 столичных районов сосредоточено 46,6% квартир премиум-класса в новых комплексах.
Эксперты «Метриум» отмечают, что Раменки и Пресненский районы и ранее фигурировали в числе самых популярных локаций для реализации проектов премиум-класса, а Очаково-Матвеевское стал «новичком» рейтинга. Здесь, на улице Нежинская, во II квартале 2018 года стартовали закрытые продажи мультиформатного проекта премиум-класса Spires (Tekta Group).
«Запад столицы всегда был привлекательным направлением для строительства высокобюджетных жилых комплексов, – комментирует Роман Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Благодаря своим обширным зеленым зонам и комфортной транспортной доступности центра Москвы, ЗАО популярен у клиентов. Локации в Раменках и в северо-восточной части Очаково-Матвеевского представляют собой достойную альтернативу для той части покупательской аудитории высокобюджетного сегмента, которую не привлекает исторический центр столицы из-за шума, большого скопления людей и не лучшей экологической ситуации. Не удивительно, что новостройки премиум-класса все чаще появляются именно в тех уголках столицы, где таких проблем нет. Кроме того, потенциальных площадок для строительства здесь гораздо больше, и их масштабы позволяют создать для клиента нечто по-настоящему новое и комплексное взамен очередного клубного дома, выросшего в тесноте сложившейся застройки в центре».
По подсчетам аналитиков «Метриум», Раменки в I полугодии приблизились по количеству расположенных в нем проектов премиум-класса к лидеру рейтинга – Пресненскому району. Если в Пресненском районе экспонировалось пять жилых комплексов данного сегмента, то в Раменках – уже четыре.
С точки зрения средних цен на жилье премиум-класса среди трех лидирующих по объему предложения районов Москвы единства нет, отмечают эксперты «Метриум». Самые высокие расценки зафиксированы в Раменках, где покупателю придется отдать в среднем 629 тыс. рублей за «квадрат», что на 48% выше, чем по всему сегменту (424 тыс. рублей за кв. м). Сопоставимы с рыночными расценками предложения девелоперов проектов, расположенных в Пресненском районе: 487 тыс. рублей за кв. м. Наконец наиболее доступный уровень цен представлен в районе Очаково-Матвеевское – 283 тыс. руб. за кв. м., что связано с недавним стартом нового проекта Spires.
«В перспективе доля предложения жилья премиум-класса будет возрастать в том числе на Западе Москвы благодаря вводу девелоперами в оборот новых участков, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. – С переселением значительного числа административных учреждений в Москва-Сити привлекательность комплексов вдоль Кутузовского проспекта, особенно в расположенных рядом с ним зеленых зонах, значительно увеличится. Не исключаю, что именно здесь появится новая точка роста высокобюджетного рынка, какими когда-то стали старинные исторические районы ЦАО вроде Хамовников или Пресненского».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 23:45, 24.07.2018
Количество просмотров: 434
Страна: Россия

UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия
289
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:00, 25.03.2024, Россия
289
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия
45
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


ЖК Лайково переходит в управление Группы КОМФОРТ, Группа КОМФОРТ, 22:43, 25.03.2024, Россия
167
У УК Группа КОМФОРТ появился новый объект в управлении - ЖК Лайково, который до этого сталкивался с недобросовестными управляющими организациями.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия
412
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия
402
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия
41
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия
139
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


Студенты-декораторы Британки представили дизайнерские решения для ЖК ELEVEN, РСТИ, 23:27, 20.03.2024, Россия
135
Студенты программы дополнительного профессионального образования «Декорирование интерьера» Британской высшей школы дизайна в течение 5 месяцев работали над «живым» проектом декорирования двух квартир дизайнерского дома ELEVEN.


ГК «А101» не даст поскользнуться в парадных жителям района «А101 Лаголово», ГК «А101», 23:00, 20.03.2024, Россия
53
На полу парадных во всех строящихся домах жилого района «А101 Лаголово» появится антискользящий прочный керамогранит, а на стенах — плитка с фактурой под дерево. Об этом сообщил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100