 |
В январе рынок столичных апартаментов пополнился 2 новыми проектами
Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги января 2018 г. на первичном рынке Москвы в сегменте апартаментов*. С учетом выхода новых проектов объем экспозиции апартаментов за январь вырос на 5% и превысил значение в 557 тыс. кв. м.
Предложение пополнилось за счет старта продаж в двух новых комплексах – «Level Павелецкая» (один корпус) и «Серебряный фонтан» (комплекс смешанного формата включает в себя три корпуса, в которых апартаменты представлены только в одном доме, в других¬ предлагаются квартиры).
По итогам января наибольшую долю в структуре предложения столичных апартаментов по-прежнему составляют лоты в проектах бизнес-класса – 58% от совокупного объема экспозиции. Суммарно же по итогам января число проектов с апартаментами в Москве достигло 79. В рамках этих проектов апартаменты продавались в 131 корпусе суммарной экспозицией 9251 шт.
Ценовая ситуация, по сравнению с декабрем 2017, в январе 2018 г. осталась без изменений. Цены в классах «комфорт» и «премиум» остались на прежних значениях – 145,4 тыс. руб. и 413,4 тыс. руб. за 1 кв. метр соответственно. В бизнес-классе показатель средней цены 1 кв. метра незначительно снизился на 2 п.п. до 236,4 тыс. руб. – в том числе и за счет выхода в продажу новых проектов на начальной стадии строительной готовности.
Основная доля спроса по-прежнему приходится на 1-комнатные лоты (44% сделок). По итогам января 2018 г. почти треть покупок от общего количества составляют 2-комнатные лоты. Еще 20% покупателей остановили свой выбор на апартаментах-студиях. 4% сделок составили 3-комнатные лоты. Минимальная доля (суммарно около 3% от совокупного количества сделок) приходится на 4-комнатные и более апартаменты, а также помещения со свободной планировкой.
«Январь пока поддерживает тренды, заданные ранее – это рост объемов экспозиции, которая стала рекордной в сегменте апартаментов, и преобладание доли бизнес-класса», – отметила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
* Апартаменты г.Москвы: премиум-, бизнес- и комфорт-класса без учета объема предложения в комплексах апартаментов на территории ММДЦ «Москва-Сити».
Контактное лицо: Светлана Федорова (написать письмо автору)
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой" (все новости этой организации)
Добавлен: 23:43, 20.02.2018
Количество просмотров: 449
Страна: Россия
| Эксперт ГК «А101» рассказал, какими могут быть жилищные вклады, ГК «А101», 04:28, 09.04.2024, Россия |
48 |
| Жилищные сбережения, законопроект о которых сейчас обсуждается в Государственной Думе, могут стать ключевым фактором доступности жилья для почти 30% россиян. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. |
|
| Патриарх Кирилл провел освящение храма, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:00, 09.04.2024, Россия |
37 |
| Участниками Великого освящения храма святого равноапостольного великого князя Владимира, проведенного Святейшим Патриархом Московским и всея Руси Кириллом, стали прихожане храма, жители района, а также все желающие. |
|
| Завершены монолитные работы в детском саду в Новой Москве, РОСТ, 03:51, 09.04.2024, Россия |
33 |
| Полностью выполнены монолитные работы в детском саду на 300 мест, который возводится в Десёновском поселении Новой Москвы. Об этом сообщил глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. Детский сад строится в составе района Новые Ватутинки, в котором уже действует пять детских садов. Девелопером выступает компания «РОСТ». |
|
|
|
