ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

За год объем предложения в САО вырос почти в половину

Северный административный округ Москвы по объему предложения находится на втором месте среди прочих округов, его показатель в III квартале 2017 года составил 538,8 тыс. кв. м, за год он вырос на 47%.
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet на первичном рынке жилой недвижимости САО представлено 40 проектов. На рынок в этом году вышли такие масштабные комплексы, как городской квартал «Правда», «Васнецов дом. Лидер на Масловке», «Династия», «Дуэт», «Оливковый дом», «Селигер Сити», «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском», «Фестиваль-Парк», а также новые корпуса в «Смольная, 44», «Царская площадь», «Черняховского, 19», «Aerolofts», «Маяковский», «Невский» и «Летний сад». Средневзвешенная цена в округе составила 237,9 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 5% за счет выхода новых проектов.

Первичный рынок САО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 50% от общего объема предложения, доля проектов премиального сегмента составила 12%. На комфорт-класс приходится 38%, за год объем предложения вырос на 62%. К новым проектам, вышедшим за данный период в этом сегменте, относятся «Селигер Сити», «Фестиваль-Парк». Объем предложения бизнес-класса вырос на 22% за год, в данном сегменте вышло 3 новых проекта и новые объёмы в уже существующих комплексах. Большая часть вышедшего предложения в данном сегменте относится к ЖК «Царская площадь». Предложение в премиальном сегменте выросло в 3,5 раза.

Год назад 45% от общего объема предложения в САО было представлено апартаментами, в III квартале 2017 года доля данного формата в округе составила 40%. Это связано с вымыванием предложения и выходом новых проектов с квартирами. Проект Apartville Fitness&Spa Resort является единственным комплексом с таунхаусами на первичном рынке САО, и их доля составляет 0,7% от общего объема предложения в округе.

Наибольший объем предложения сосредоточен в Беговом районе - 31,7%. Второе место по объему предложения занимает район Аэропорт, 12,8%. На его территории реализуются такие крупные проекты, как «ВТБ Арена» и «Черняховского, 19». Замыкает тройку лидеров район Левобережный с показателем 12,2%.

Средневзвешенная цена кв. м в III квартале составила 237,9 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт в аналогичном периоде 2016 года она была 166,8 тыс. руб./кв. м, а в 2017 году стала 162,3 тыс. руб./кв. м. В бизнес-классе показатель в III квартале 2016 году был 287,2 тыс. руб./кв. м, стал - 279,9 тыс. руб./кв. м. В премиальном сегменте средневзвешенная цена составляла 391,7 тыс. руб./кв. м, стала 309,0 тыс. руб./кв. м.

В сегменте комфорт и бизнес цены за год понизились почти на 3%, что связано с выходом нового объема предложения. В премиум-классе показатель понизился на 21% из-за выхода новых проектов с существенным объёмом предложения и низкой ценой кв. м.

«Самое доступное предложение среди квартир в округе начинается от 3,9 млн рублей за лот площадью 28,0 кв. м в ЖК «Селигер Сити», - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – При этом самое привлекательное предложение формата апартаментов реализуется в апарт-комплексе «Летний Сад», студия площадью 23,4 кв. м за 3,2 млн рублей».

Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 21:58, 29.11.2017
Количество просмотров: 661
Страна: Россия

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:36, 13.10.2026, Россия

196

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Поправки в Земельный кодекс исключат дублирование региональных и федеральных согласований проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 13.10.2026, Россия

Успешная реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует оптимизации согласований в отношении земель и объектов федеральной собственности. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Квартиры в районе Западное Дегунино за 5 лет подорожали почти на 40%, UDS, 21:15, 13.10.2026, Россия	30
По данным аналитиков, недооцененный ранее район Западное Дегунино в последние годы стремительно дорожает, а в августе стал лидером по росту цен на новостройки.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 20:37, 07.10.2026, Россия	59
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия

227

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.

Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 04.10.2026, Россия

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.

Группа компаний «Вектор» приступила к выдаче ключей в семейном доме «Олива», ГК «Вектор», 21:43, 04.10.2026, Россия	55
Новый дом построен в Одинцовском округе Московской области, в окружении лесных массивов и водоемов.

Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия

Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.

Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия

Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.