 |
Грамотный заемщик за ставкой не гонится
Выступая на круглом столе «Ипотека в России – 2017», руководитель отдела ипотеки «БЕСТ-Новострой» Наталья Селиванова отметила, что низкая ставка по кредиту – чаще всего лишь маркетинговая составляющая.
Это, кстати, отлично понимают грамотные заемщики, которые обращаются к ипотеке не в первый раз. Именно по этой причине при выборе банка они прежде всего рассматривают репутацию банка-кредитора, уровень комфортного обслуживания кредита и только потом соотносят эти факторы с размером ставки.
«Комфорт при проведении ипотечной сделки, возможность онлайн-погашения ежемесячного платежа и частично-досрочное погашение основного долга, возможность перенесения сроков платежа, реструктуризации кредита и/или рефинансирования –для опытных клиентов, способных анализировать, ряд этих и других параметров могут перевесить такой фактор как процентная ставка. Тем более что в целом по рынку ставки сегодня различаются незначительно», – пояснила свою мысль Н. Селиванова.
Эксперт также отметила, что в будущем году можно ожидать существенного увеличения доли рефинансирования. По оценкам участников рынка, сегодня этот процесс только набирает силу, поэтому доля таких кредитов пока не превышает 5% от общего числа ипотечных кредитов, однако уже в будущем году на фоне снижения процентных ставок и обострения конкуренции между банками данный показатель может вырасти в разы.
В числе основных тенденций развития рынка ипотечного кредитования Наталья Селиванова обратила внимание на растущую динамику объемов выдачи у частных банков из числа ТОП-20. По мнению эксперта, в отличие от госбанков, частные кредитные учреждения более лояльны к потенциальному заемщику, они тщательно подходят к изучению своей аудитории и на основании этих исследований предлагают более подходящие условия кредитования.
Кстати, в ходе круглого стола участники ипотечного рынка сошлись во мнении, что объем выдачи новых займов в будущем году вырастет примерно на 30%. При этом, как отметила Н. Селиванова, ФЗ-218 и поправки к ФЗ-214, вступающие в силу в 2018 году, приведут к укрупнению компаний-застройщиков, что, в свою очередь, благоприятно скажется на прозрачности их деятельности.
«Эти изменения позволят снизить риски как для дольщиков, так и для банков – в плане принятия решения о проектном финансировании проектов. Соответственно, в будущем году, данное направление будет развиваться более активно», – резюмирует эксперт.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой" (все новости этой организации)
Добавлен: 15:17, 10.11.2017
Количество просмотров: 509
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
519 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
