 |
Грамотный заемщик за ставкой не гонится
Выступая на круглом столе «Ипотека в России – 2017», руководитель отдела ипотеки «БЕСТ-Новострой» Наталья Селиванова отметила, что низкая ставка по кредиту – чаще всего лишь маркетинговая составляющая.
Это, кстати, отлично понимают грамотные заемщики, которые обращаются к ипотеке не в первый раз. Именно по этой причине при выборе банка они прежде всего рассматривают репутацию банка-кредитора, уровень комфортного обслуживания кредита и только потом соотносят эти факторы с размером ставки.
«Комфорт при проведении ипотечной сделки, возможность онлайн-погашения ежемесячного платежа и частично-досрочное погашение основного долга, возможность перенесения сроков платежа, реструктуризации кредита и/или рефинансирования –для опытных клиентов, способных анализировать, ряд этих и других параметров могут перевесить такой фактор как процентная ставка. Тем более что в целом по рынку ставки сегодня различаются незначительно», – пояснила свою мысль Н. Селиванова.
Эксперт также отметила, что в будущем году можно ожидать существенного увеличения доли рефинансирования. По оценкам участников рынка, сегодня этот процесс только набирает силу, поэтому доля таких кредитов пока не превышает 5% от общего числа ипотечных кредитов, однако уже в будущем году на фоне снижения процентных ставок и обострения конкуренции между банками данный показатель может вырасти в разы.
В числе основных тенденций развития рынка ипотечного кредитования Наталья Селиванова обратила внимание на растущую динамику объемов выдачи у частных банков из числа ТОП-20. По мнению эксперта, в отличие от госбанков, частные кредитные учреждения более лояльны к потенциальному заемщику, они тщательно подходят к изучению своей аудитории и на основании этих исследований предлагают более подходящие условия кредитования.
Кстати, в ходе круглого стола участники ипотечного рынка сошлись во мнении, что объем выдачи новых займов в будущем году вырастет примерно на 30%. При этом, как отметила Н. Селиванова, ФЗ-218 и поправки к ФЗ-214, вступающие в силу в 2018 году, приведут к укрупнению компаний-застройщиков, что, в свою очередь, благоприятно скажется на прозрачности их деятельности.
«Эти изменения позволят снизить риски как для дольщиков, так и для банков – в плане принятия решения о проектном финансировании проектов. Соответственно, в будущем году, данное направление будет развиваться более активно», – резюмирует эксперт.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой" (все новости этой организации)
Добавлен: 15:17, 10.11.2017
Количество просмотров: 514
Страна: Россия
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия |
95 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
|
| Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия |
39 |
| Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса. |
|
| Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия |
62 |
| Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense. |
|
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия |
54 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
