ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

7IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

4Культура, искусство «

3Образование, учеба «

2Природа, окружающая среда «

1Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

2Реклама, PR «

Договора, соглашения «

2Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

3Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

«Метриум Групп»: Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах. Причем представлены такие новостройки практически во всех сегментах – от комфорт-класса до премиальной недвижимости. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.

С начала 2017 года продажи стартовали в трех высотных новостройках бизнес-класса. Это жилые комплексы Wellton Towers, максимальная высота которого составляет 195 метров (58 этажей) и «Центр-Сити» (175 метров, 51 этаж), а также корпуса бизнес-класса в составе ЖК «Фестиваль Парк» (106 метров, 32 этажа). Кроме того, на рынок был выведен новый корпус в ЖК «Маяковский» (120 метров, 36 этажей). Всего на сегодняшний день в столице на первичном рынке реализуются 15 жилых комплексов бизнес-класса, высота одного или нескольких корпусов в которых составляет 100 и более метров .
Больше всего небоскребов бизнес-класса сегодня представлено в Северо-Западном округе столицы – четыре жилых комплекса. Еще по три возводятся на севере и юго-западе столицы. Кроме того, по одному проекту высотой 100 и более метров расположено в ЦАО, СВАО, ВАО, ЮВАО и ЮАО.
Самыми высокими новостройками бизнес-класса на сегодняшний день являются жилые комплексы Wellton Towers и «Триколор» – по 58 этажей. При этом максимальная высота корпусов в первом проекте составляет 195 метров, во втором – 192 метра. Несколько меньше этажность у ЖК «Центр-Сити» – 51 этаж (175 метров). Отметку в 35 этажей также преодолевают проекты «Дирижабль» (40 этажей, 153 метра), «Сердце Столицы» (36 этажей, 132 метра) и «Маяковский» (36 этажей, 120 метров).
Цены на новостройки бизнес-класса высотой 100 и более метров сегодня начинаются от 5,49 млн рублей. Столь низкий порог входа представлен в ЖК «Символ». При этом расположен данный лот будет относительно невысоко – на 13 этаже. Если же рассматривать объекты на верхних этажах, то самые высокорасположенные квартиры находятся на 27 этаже, их стоимость начинается от 15,77 млн рублей. На втором месте идет жилой комплекс Wellton Towers, где цены стартуют от отметки в 5,62 млн рублей (от 6,25 млн рублей выше отметки в 100 метров). Первую тройку замыкает ЖК «Сердце Столицы», в котором порог входа находится на уровне 5,91 млн рублей (от 9,45 млн рублей выше отметки в 100 метров).
Четвертое место у жилого комплекса «Центр-Сити». Самая доступная квартира в этом проекте обойдется в 5,92 млн рублей. Для квартир на верхних этажах минимум составляет 6,92 млн рублей (30 этаж). В топ-5 также вошел ЖК «Маяковский» с показателем 6,38 млн рублей. При этом минимальный бюджет покупки квартиры выше уровня в 100 метров составляет здесь 7,55 млн рублей (30 этаж).
«Каждый небоскреб – это сложная инженерная конструкция, которая по своим техническим характеристикам значительно превосходит обычные многоэтажки, – говорит Роман Сычёв, генеральный директор Tekta Group (девелопер ЖК «Маяковский»). – То есть покупатели квартир в высотных домах априори получают более качественное жилье. А в качестве бонуса они имеют возможность любоваться захватывающими панорамными видами на Москву. Из окон ЖК «Маяковский» жители смогут любоваться не только расположенными неподалеку Головинскими и Михалковскими прудами, но и водной гладью Химкинского водохранилища и зелеными просторами парка Покровское-Стрешнево».
«С начала 2017 года в «старой» Москве во всех сегментах стартовали продажи в 6 проектах, этажность корпусов в которых превышает отметку в 30 уровней, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Высотное строительство сегодня является одним из самых ярких и заметных трендов на столичном рынке. При этом нельзя сказать, что девелоперы избегали возведения небоскребов раньше. В настоящий момент в продаже представлено немало интересных жилых комплексов бизнес-класса, которые будут сдаваться уже в этом или следующем году. Причем приобрести квартиры в них можно по цене, сопоставимой с только что вышедшими проектами, но получить ключи на год-полтора раньше».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 23:55, 18.10.2017
Количество просмотров: 459
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия	369
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия	67
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия	208
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия

30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия	100
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия

623

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,

613

В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.

West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия	89
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.

Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия

Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.