ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В «Ривер Парке» введена в эксплуатацию вторая очередь

Компания «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – сообщает о получении разрешения на ввод в эксплуатацию второй очереди проекта, включающей три монолитных корпуса. Идет выдача ключей. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».

Вторая очередь городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» вышла в продажу в мае 2015 года на нулевой стадии готовности. Чуть больше чем за два года были построены три монолитных дома переменной этажности на 835 квартир. Особое внимание девелопер проекта уделил безопасности – придомовая территория приподнята над дорогой на три метра, поэтому прохожие с улицы не смогут попасть во двор. Доступ на территорию возможен только через консьержа. Во «дворе без машин» проведено ландшафтное озеленение, высажены взрослые деревья, смонтированы детские и спортивные площадки.
Также, как и первой очереди, в сданных корпусах предусмотрена улучшенная отделка входных групп, в основу концепции которых положена тематика водного пространства – зеркало во всю высоту стены, напоминающее водную гладь, панно из сотен небольших фотографий, образующих вместе единый природный пейзаж, декоративные акценты в виде парусных лодок, украшающих кадки с растениями. Все детали интерьера еще раз подчеркивают, что «Ривер Парк» расположен на самом берегу Москвы-реки.
Со старта продаж второй очереди в мае 2015 года продано 99% всего объема предложения. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась за этот период на 25,6%: со 160 тысяч до 200,9 тысяч рублей, показав рост 12,8% годовых. Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры вырос с 4,9 млн до 7,37 млн рублей, двухкомнатной – с 9,8 млн до 10,03 млн рублей. Все трехкомнатные и четырехкомнатные лоты уже распроданы.
«Ривер Парк» – пример, доказывающий, что инвестиции в московские новостройки по-прежнему приносят высокую доходность, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Прибыль в 12,8% годовых на 5,28 п.п выше, чем сегодняшние средневзвешенные процентные ставки по рублевым депозитам на срок от одного года. Однако инвесторам нужно внимательно подходить к выбору проекта. Ведь далеко не каждая новостройка может принести столь высокий доход. В частности, за время продажи второй очереди «Ривер Парка» – с мая 2015 года по август 2017 года – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости массового сегмента Москвы снизилась на 5,3%: со 159 880 рублей до 151 470 рублей. В основном падение связано с демпингом к рынку новых проектов или корпусов в уже строящихся комплексах. Однако на рынке есть примеры объектов, цены в которых не пересматривались на протяжении последних двух лет. Поэтому при выборе проекта для инвестиций необходимо рассматривать как минимум новостройки с самыми высокими продажами. Ведь рассчитывать на стабильное увеличение стоимости можно только при хороших темпах реализации. Например, ЖК «Ривер Парк», показавший рост цен 25% за два года, вошел по итогам 2016 года и первой половины 2017 года в топ-15 самых продаваемых новостроек комфорт-класса Москвы, по данным количества ДДУ из Росреестра».
«На вторую очередь проекта «Ривер Парк» уже со старта продаж наблюдался повышенный спрос, который сохранился до самого ввода в эксплуатацию, – рассказывает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – В результате, к моменту сдачи в продаже остался менее 1% от объема предложения, тогда как обычно девелоперы рассчитывают на остаток в 15-20%. Доступные цены, наличие рядом «легких» города – Коломенского парка, собственная полуторакилометровая пешеходная набережная, к строительству которой мы приступили в июле, две строящиеся станции метро в 5-10 минутах ходьбы, детские сады и школы. Все это делает городской квартал одним из самых привлекательных с точки зрения цены и качества. Сейчас у покупателей еще есть возможность купить одну из последних квартир в сданных корпусах и получить ключи сразу в день регистрации сделки».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 21:43, 05.10.2017
Количество просмотров: 584
Страна: Россия

«Человек-амфибия» стал хитом советской классики в стенах Левашовского хлебозавода, RBI, 00:00, 26.07.2025, Россия
41
Более пятисот человек — представители разных поколений — посетили киносеансы на Левашовском хлебозаводе в рамках летнего фестиваля под открытым небом «Ленфильм-клуб» в начале июля. Такое большое количество зрителей — не единственный итог сотрудничества студии «Ленфильм» и Группы RBI, организовавшей импровизированный кинотеатр в пространстве «Творческой котельной» бывшего хлебозавода.


В Новой Москве стартовало строительство двух детсадов в составе крупного жилого комплекса, Plus Development, 22:32, 23.07.2025, Россия
191
Мосгосстройндадзор выдал разрешение на строительство двух детских садов на территории ЖК «Детали» в пос. Марьино Филимонковского района Москвы. Ранее также утверждено архитектурно-градостроительное решение и получено положительное заключение экспертизы.


Эксперты сравнили доходность квартиры премиум-класса и банковского вклада, UNIQ Development, 05:57, 22.07.2025, Россия
302
Одновременные инвестиции в недвижимость и банковский депозит за 1,5 года принесут почти на 50% больше прибыли, чем только вклад


Жилфонд запустил платформу безопасных расчетов по сделкам с вторичной недвижимостью, Жилфонд, 05:58, 22.07.2025, Россия
303
Директор компании Александр Чернокульский: система безопасных расчетов должна стать стандартом для сделок с любым объектом недвижимости в России.


ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы, ИНСИТИ, 05:52, 22.07.2025, Россия
159
ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы Группа компаний ИНСИТИ — южный застройщик федерального уровня, объявила о дебютном выпуске цифровых финансовых активов на платформе АЛЬФА-БАНКА. Приобрести ЦФА ГК ИНСИТИ и стать частью крупного бизнеса может любой желающий.


Нулевой цикл строительства Springs завершен более чем на 50%, UNIQ Development, 05:33, 22.07.2025, Россия
31
Стоимость квартир начинается от 54,2 млн рублей


ТЦ «Сказка» - участник проекта «Лето в Москве», Центр-Инвест, 05:25, 22.07.2025, Россия
30
К масштабному городскому проекту «Лето в Москве» присоединился ТЦ «Сказка». Каждые летние выходные на площадке торгового центра развернется праздник «Ягодное лето», в котором могут принять участие все посетители.


В 2026 году в России появится первая детская площадка с национальными мотивами, COLDY, 05:21, 22.07.2025, Россия
28
17 июля в Национальном центре «Россия» в рамках панельной дискуссии «Архитектурно-градостроительная идентичность России: роль общества, бизнеса и государства в формировании визуального кода» генеральный директор девелоперской компании COLDY Иван Кашкин объявил о начале работы с Советом при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


Многофункциональный жилой район построят в Восточном Дегунино, Plus Development, 05:13, 22.07.2025, Россия
31
Началось строительство района «Акценты», состоящего из 19 домов, а также объектов социальной и деловой инфраструктуры. Общая жилая площадь проекта составляет 210 тыс. кв. метров.


Интерьеры медицинских учреждений заимствуют офисные тренды, Monze, 06:10, 20.07.2025, Россия
41
Клиники внедряют принципы офисного обустройства для повышения качества среды и снижения уровня стресса у пациентов. В компании Monze обозначили ключевые признаки того, как сближается дизайн медицинских и деловых пространств.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100