 |
Растет качество благоустройства жилых проектов
При сдаче в эксплуатацию нового жилого комплекса девелопер обязан произвести общее благоустройство территории, однако компании иногда подходят к этому процессу формально. В итоге посадка любых деревьев и растений, кроме газонной травы, - это инициатива застройщика. В последнее время ситуация меняется: в новых экономических условиях конкуренция между проектами усиливается и подталкивает застройщиков повышать качество проектов, в том числе и за счет благоустройства территорий.
«Сейчас все новые проекты сдаются в эксплуатацию с благоустроенной придомовой территорией. Некоторые застройщики подходят к этому шаблонно, ставят типовое игровое оборудование, а некоторые, и их становится все больше, подходят нестандартно, стараются добавить в благоустройство элемент новизны, креативности. Сюда можно отнести площадки для катания на роликах, скейтбордах, альпийские горки, цветники всесезонного цветения, использование интересных малых арт форм, интересное оборудование для детских площадок», - комментирует Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation.
При выборе проекта потребитель смотрит не только на то, что заявлено в проекте, но и на то, что уже реализовано данным застройщиком в предыдущем объекте. Работает, используется по назначению и содержится ли в порядке то, что он запускал в прошлом объекте. Много девелоперов сейчас стараются сделать все исключительным, но потом что-то оказывается невостребованным, потребителю это не нужно. Также нужно помнить, что это все придется содержать (обслуживать, производить текущий ремонт) уже жителям.
Что касается важности различных элементов, то например, семьям с малышами важны многофункциональны площадки для игр, людям без детей, как правило, это неинтересно. Подросткам важно спортивное оборудование, ну и практически никого не оставляет равнодушным красивая ухоженная территория.
Застройщик в любом случае должен делать озеленение, но он может просто посадить сезонные однолетние растения, которые на следующий год уже не зацветут. А можно продумать озеленение всесезонное, организовать все так, чтобы управляющая компания взяла это в обслуживание, и контролировать этот процесс. В таком случае, эти инвестиции не пропадут, и озеленение проживет долго.
«Что касается детских площадок, мы в своем комплексе ЖК «Триумф Парк» установили спортивные уличные тренажеры шведской фирмы. Понятно, что это рассчитано на среднего потребителя, и это нельзя сравнить с фитнес-залом. Данные затраты вообще не отражаются на цене квартиры, а дополнительную ценность в глазах потребителя добавляет. Эти дополнительные объекты повышают ликвидность проекта при прочих равных условиях», - добавляет Елена Валуева.
Контактное лицо: Марианна Целлариус (написать письмо автору)
Компания: Mirland Development Corporation (все новости этой организации)
Добавлен: 23:06, 28.09.2017
Количество просмотров: 570
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
123 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия |
46 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия |
34 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия |
73 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
|
