 |
Инвестиции в недвижимость – новые ожидания
В рамках форума PROESTATE-2017, организованного на территории Конгресс Парка Radisson Royal Hotel Moscow, состоялась пленарная сессия, посвященная актуальным подходам в развитии городских пространств, возможностям инвестиций и влиянию последних законодательных инициатив на рынок недвижимости.
Своим мнением поделились представители федеральной и московской власти, а также ключевые спикеры со стороны девелоперских компаний. В дискуссии приняли участие Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Константин Тимофеев, председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Среди тех, кто представлял сторону бизнеса, был Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ Групп».
Темами для обсуждения стали перспективы развития городской среды, принципы работы компенсационного фонда и те перспективы, которые открываются вместе с вводом более доступной ипотеки.
Как отметил глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев, портрет покупателя новостроек сильно изменился за последние годы, и девелоперам важно обратить внимание на те сферы, которые позволяют вовлечь новых потребителей в сегмент недвижимости. «Сейчас много говорится о развитии цифровой экономики, реализации инструментов digital, но основной покупатель сейчас – представитель бюджетной сферы. Такие клиенты очень выгодны банкам, так как получают стабильный доход. Схожая ситуация - развитие программ, ориентированных на пенсионеров. Деньги – небольшие, но постоянные», - сказал глава «НДВ Групп».
«Несмотря на наличие проблем, рынку есть куда двигаться и развиваться, хотя многое зависит от стоимости ипотеки, - говорит Александр Хрусталев. - Согласно нашим подсчетам, снижение ставки по кредитам на 1% позволяет привлечь 5% новых покупателей в сектор недвижимости. При этом государством уже сделано немало, инфляция существенно уменьшилась. Два года назад ставка была на уровне 21%, а сейчас ипотека благодаря развитию положительного тренда в два раза дешевле.
Как отметил Константин Тимофеев, некоторые игроки, в том числе и не работающие по условиям АИЖК, готовы предложить кредиты по ставке от 9,25-9,5%. Также можно ожидать, что в дальнейшем ипотека будет еще доступнее.
Никита Стасишин со своей стороны обратил внимание на то, что покупатели не спешат принимать решения, а выбирают самый качественный проект среди представленных вариантов. Это значит, что возросла конкуренция, и речь идет не о цене, а комфортности предлагаемой среды.
По словам Никиты Стасишина, у застройщиков есть хорошие возможности для инвестиций в регионы. «Поскольку рынок там испытывает потребность в предложении, мы как госорган снимаем барьеры, даём средства на школы, сады, дороги», - сказал замглавы Минстроя. Например, в той же Самаре и других городах есть большие площади, занятые неработающими промзонами, и эти территории смогут стать площадками для новых инвесторов. Можно делать интересные проекты на берегу Волги, Камы, Енисея.
Законодательные меры, как уверяют представители власти, не обрушат рынок. «Главный тренд — обеление рынка. Нужна полная финансовая открытость застройщиков, которые привлекают средства граждан. Именно на это и нацелены последние финансовые инициативы», - резюмировал Никита Стасишин. Также стоит отметить, что компенсационный фонд заработает в конце октября, а размер отчислений составит 1,2%.
Контактное лицо: pr1@ndv.ru (написать письмо автору)
Компания: ndv (все новости этой организации)
Добавлен: 21:05, 26.09.2017
Количество просмотров: 552
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
29 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
622 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
787 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
57 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
