 |
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: в России на 1000 человек заключается 2 ДДУ
Центральный, Северо-Западный и Приволжский федеральные округа отличаются наибольшей активностью на первичном рынке. Объем ввода жилья в этом году снижается во всех федеральных округах. В Санкт-Петербурге с начала года введено в 2 раза больше жилой недвижимости, чем в Москве. Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и данных Федеральной службы государственной статистики* о вводе нового жилья проанализировали активность на первичном рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах.
Тройка округов, лидирующих по активности на рынке новостроек, выглядит так: больше всего договоров долевого участия в строительстве за первые пять месяцев 2017 года было зарегистрировано в Центральном ФО (96 578), на втором месте находится Северо-Западный ФО (46 715), на третьем – Приволжский округ (39 330). В ЦФО наибольшую долю в этом показателе составляет Московская область (39% от всех зарегистрированных в округе ДДУ), на долю Москвы приходится 27%. В СЗФО 44% договоров долевого участия зарегистрировано в Санкт-Петербурге, 33% – в Ленинградской области. В Приволжском округе наибольшая доля зарегистрированных ДДУ приходится на республики Башкортостан (15%) и Татарстан (14%).
В пересчете количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве на душу населения лидирует Северо-Западный ФО, где на 1000 человек зарегистрировано 3,4 ДДУ (в Санкт-Петербурге этот показатель составляет – 3,9 ДДУ на 1000 человек). Меньше всего ДДУ на 1000 человек приходится на Северо-Кавказский ФО – 0,4. В Москве этот показатель равен 2 договорам на 1000 человек (что соответствует среднему показателю в целом по РФ).
По данным Федеральной службы гос. статистики, за первые пять месяцев 2017 года в России было введено 21595,5 тыс. кв. м жилья, из них наибольшая доля (28%) – в Центральном федеральном округе (6108,7 тыс. кв. м). На втором месте по объему ввода жилой недвижимости находится Приволжский федеральный округ (4380,8 тыс. кв. м, или 20%). Далее идут Северо-Западный ФО (3346,4 тыс. кв. м, или 16% от общероссийского объема) и Южный ФО (2855,6 тыс. кв. м, или 13%).
В Уральском и Сибирском округах введено 1420,7 тыс. кв. м (6,6%) и 1884,7 тыс. кв. м жилой недвижимости (8,7%).
Меньше всего жилья с начала года было введено в Дальневосточном федеральном округе (524,7 тыс. кв. м, или всего 2,4% от общероссийского объема) и Северо-Кавказском ФО (935,9 тыс. кв. м, или 4,3%). Для сравнения, объемы ввода жилья в некоторых областях и краях превышают показатели этих округов, например: в Московской области введено 2456,2 тыс. кв. м, в Краснодарском крае – 1623,6 тыс. кв. м
При этом за пять месяцев текущего года в Москве введено всего 668 тыс. кв. м, в Санкт-Петербурге вдвое больше – 1458,5 тыс. кв. м.
Объем ввода жилья за первые пять месяцев этого года, по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, снизился во всех федеральных округах. Наибольшее снижение объемов ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечено в Северо-Кавказском ФО (-33,7%), Уральском ФО (-27,7%) и Сибирском ФО (-25,5%). Меньше всего объем ввода жилья снизился в Северо-Западном ФО (-4,6%), Приволжском ФО (-5,6%) и Южном ФО (-6,6%). В Дальневосточном округе объем веденных квадратных метров жилой недвижимости сократился на 19,2%, в Центральном – на 10,7%.
При этом в некоторых областях отмечается рост объемов ввода жилья за первые пять месяцев этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: в Ивановской и в Магаданской областях – в 5 раз, в Мурманской области – в 2,5 раза и в Забайкальском крае – в 2 раза.
«Ситуация на рынках недвижимости в городах России схожа: предложение превышает фактический спрос, но покупатели и продавцы (будь то застройщики на первичном или физические лица на вторичном рынке) стремятся найти баланс интересов. На фоне этого цены корректируются. Во многом ситуация на рынке недвижимости города зависит от сегмента новостроек – объема строительства, качественных характеристик проектов, политики застройщиков. Именно первичный рынок является сегодня локомотивом региональных рынков», – комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ-Франчайзинг" (все новости этой организации)
Добавлен: 00:07, 03.08.2017
Количество просмотров: 464
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
143 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
141 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
48 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
