 |
Программа реновации повлияла на планы продавцов и покупателей жилья в сносимых хрущевках
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди участников рынка, планирующих осуществлять сделки купли-продажи квартир в пятиэтажных домах с перспективами сноса. Как показала статистика, программа реновации внесла свои коррективы в настроения 55% опрошенных покупателей и продавцов.
Согласно данным «НДВ-Недвижимость», свои планы скорректировали около 55% респондентов. Условно их можно поделить на три группы, причем в первую входят 15% опрошенных, которые передумали продавать свои квартиры. Благодаря реновации собственники ветхого жилья смогут получить новое жилье без дополнительных финансовых затрат, что и является очевидным плюсом разрабатываемой программы.
Вторую группу составляют 20% опрошенных, которые будут продавать ветхое жилье, учитывая преимущества программы реновации. Собственники квартир ожидают, что перспективы улучшения жилищных условий позволят не только сократить сроки экспозиции, но и повысить стоимость предложения. Это возможно, хотя и в локальном масштабе.
Третья группа - 20% респондентов, принявших решение пересмотреть предмет покупки в пользу квартир с перспективами сноса. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», подобные варианты интересны покупателям со скромным бюджетом, ведь с помощью программы реновации можно получить качественное жилье в пределах небольшой суммы. Однако нужно понимать, что у такой покупки есть не только плюсы, но и подводные камни. С одной стороны, можно будет получить жилье, на покупку которого сейчас не хватает средств. С другой, при переезде в новую квартиру покупатель будет ограничен в своих требованиях, касающихся локации, этажности, вида из окна и прочих нюансов. Кроме того, есть риск, что сроки переселения могут быть затянуты.
Из 45% респондентов, ответивших отрицательно на вопрос о влиянии программы реновации на их планы, порядка 10% улучшают свои жилищные условия уже сейчас - с помощью обмена одной квартиры на другую, в том числе на рынке новостроек. На сегодняшний день в первичном сегменте можно рассмотреть большое количество недорогих и качественных вариантов, поэтому есть смысл совершать сделку, не дожидаясь запуска программы и её реализации. Согласно данным из открытых источников, город планирует продать 15 млн м2 в течение 15 лет, поэтому ожидание переезда может затянуться. Кроме того, при совершении купли-продажи люди изначально рассматривают вариант с учетом всех своих пожеланий, а в случае реновации возможности выбора будут ограничены.
Опрошенные, взявшие тайм-аут, составляют 35%. Сейчас они следят за развитием ситуации, стараясь собрать как можно больше информации.
Контактное лицо: Дмитрий (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 22:02, 26.07.2017
Количество просмотров: 530
Страна: Россия
| Внутренний туризм как драйвер роста для девелоперов, Прайм Лайф, 17:15, 07.06.2025, Россия |
126 |
| Перспективы развития внутреннего туризма в России открывают перед девелоперами новые возможности для диверсификации бизнеса, рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках круглого стола «Новые форматы недвижимости: что позволит сохранить устойчивость бизнеса после 2025 года?», прошедшего 4 июня в Москве. |
|
| ЖК Will Towers: гармония природы в сердце города, Центр-Инвест, 12:55, 02.06.2025, Россия |
72 |
| Погрузиться в атмосферу загородного отдыха, не покидая пределы мегаполиса, можно в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers, возведенном в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Новостройка полностью готова и введена в эксплуатацию, ключи возможно получить в день покупки. |
|
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:28, 29.05.2025, Россия |
348 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
|
|
|
