 |
Программа реновации повлияла на планы продавцов и покупателей жилья в сносимых хрущевках
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди участников рынка, планирующих осуществлять сделки купли-продажи квартир в пятиэтажных домах с перспективами сноса. Как показала статистика, программа реновации внесла свои коррективы в настроения 55% опрошенных покупателей и продавцов.
Согласно данным «НДВ-Недвижимость», свои планы скорректировали около 55% респондентов. Условно их можно поделить на три группы, причем в первую входят 15% опрошенных, которые передумали продавать свои квартиры. Благодаря реновации собственники ветхого жилья смогут получить новое жилье без дополнительных финансовых затрат, что и является очевидным плюсом разрабатываемой программы.
Вторую группу составляют 20% опрошенных, которые будут продавать ветхое жилье, учитывая преимущества программы реновации. Собственники квартир ожидают, что перспективы улучшения жилищных условий позволят не только сократить сроки экспозиции, но и повысить стоимость предложения. Это возможно, хотя и в локальном масштабе.
Третья группа - 20% респондентов, принявших решение пересмотреть предмет покупки в пользу квартир с перспективами сноса. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», подобные варианты интересны покупателям со скромным бюджетом, ведь с помощью программы реновации можно получить качественное жилье в пределах небольшой суммы. Однако нужно понимать, что у такой покупки есть не только плюсы, но и подводные камни. С одной стороны, можно будет получить жилье, на покупку которого сейчас не хватает средств. С другой, при переезде в новую квартиру покупатель будет ограничен в своих требованиях, касающихся локации, этажности, вида из окна и прочих нюансов. Кроме того, есть риск, что сроки переселения могут быть затянуты.
Из 45% респондентов, ответивших отрицательно на вопрос о влиянии программы реновации на их планы, порядка 10% улучшают свои жилищные условия уже сейчас - с помощью обмена одной квартиры на другую, в том числе на рынке новостроек. На сегодняшний день в первичном сегменте можно рассмотреть большое количество недорогих и качественных вариантов, поэтому есть смысл совершать сделку, не дожидаясь запуска программы и её реализации. Согласно данным из открытых источников, город планирует продать 15 млн м2 в течение 15 лет, поэтому ожидание переезда может затянуться. Кроме того, при совершении купли-продажи люди изначально рассматривают вариант с учетом всех своих пожеланий, а в случае реновации возможности выбора будут ограничены.
Опрошенные, взявшие тайм-аут, составляют 35%. Сейчас они следят за развитием ситуации, стараясь собрать как можно больше информации.
Контактное лицо: Дмитрий (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 22:02, 26.07.2017
Количество просмотров: 620
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия |
69 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
|
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
241 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
|
|
