 |
За последние два года на московском рынке новостроек появилось более 4 млн кв.м, спроектированных иностранными архитекторами
В период с 2015 по 2017 годы на рынок первичной недвижимости столицы вышло порядка пятнадцати жилых комплексов, общей площадью более 4 млн кв.м, спроектированных иностранными архитектурными бюро.
При этом, если раньше, подобную «роскошь» могли себе позволить только ЖК премиум класса, то теперь именитые комплексы все больше появляются в массовом сегменте. Так за последние годы от иностранных архитектурных бюро на рынке появились восемь проектов бизнес-класса, шесть – класса «комфорт» и только один проект премиум-класса.
На сегодняшний день рынок жилой недвижимости Москвы проходит этап кардинальной трансформации, в условиях которой архитектурная составляющая проекта становится немаловажным фактором конкурентной борьбы среди девелоперов. Привлекательные фасады, оригинальный конструктив становятся настоящими визитными карточками и конкурентным преимуществом многих проектов не только в премиальном, но и в массовом сегменте. Расцвет архитектурного многообразия на рынке жилой недвижимости Москвы связан также с непосредственным влиянием творчества иностранных архитектурных бюро.
«На сегодняшний день привлечение иностранных архитекторов к разработке проектов является грамотным шагом девелоперов в условиях жесткой конкуренции. Опыт и оригинальность подходов к проектированию известных архитекторов не только создают уникальный продукт, но и интерес со стороны покупателей, что приводит к росту инвестиционной привлекательности проекта, – считает Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». – Многие игроки рынка сходятся во мнении, что громкое имя архитектора способно увеличить потребительский спрос не менее, чем на 30%. При этом, не происходит сильного удорожания проекта в целом».
По мнению эксперта, в Москве уже давно сложилась определенная группа покупателей, готовых платить не только за квадратные метры, но и за оригинальный внешний вид здания, его «изюминку».
Активное участие иностранных бюро в разработке архитектурных концепций началось в 2014-2015 годах, когда на рынок вышло порядка девяти проектов, созданных при участии иностранных архитектурных бюро, половина из которых принадлежала комфорт-классу.
В этом сегменте появились такие проекты, как ЖК «Домашний», созданный при участии голландского бюро MLA+ и ЖК SREDA – от испанского Ricardo Bofill Taller de Arquietectura (оба от девелопера PSN Групп), ЖК
«Испанские кварталы» в Новой Москве (девелопер А101) – от испанского бюро EDDEA, ЖК «Life Ботанический сад» (девелопер «Пионер Групп»), созданного японским бюро Nikken Sekkei. Все названные проекты относятся к масштабным проектам с общей площадью не менее 300 тыс. кв.м со сроками реализации до 2019-2020 гг.
Контактное лицо: Наталия Куцова (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 15:37, 24.05.2017
Количество просмотров: 639
| Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026, |
65 |
| За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI. |
|
| В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия |
62 |
| В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17. |
|
|
|
