ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

9IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

4Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

ЮВАО – лидер по жилью массового сегмента в столице

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем и долю предложения и проследили динамику цен массового сегмента в Москве в «старых» границах по итогам апреля 2017 года.
Объем предложения массового сегмента составил 1 373,8 тыс. кв. м, в продаже находится 289 корпусов. По сравнению с мартом 2017 года объем предложения в массовом сегменте вырос на 3,3%.
«В апреле на первичный рынок вышло 71,6 тыс. кв. м, предложение пополнилось за счет выхода новых масштабных проектов – ЖК «Level Амурская», ЖК «Гринада», ЖК «Дом Притяжение. Лидер на Чертановской», ЖК «Селигер Сити» и корпуса в существующем проекте «Легендарный квартал». Все новые проекты, вышедшие в апреле 2017 года, относятся к сегменту комфорт», - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
По итогам апреля средневзвешенная цена в массовом сегменте составила 152,4 тыс. руб./кв. м, за год показатель вырос на 4,5%. Рост связан с увеличением строительной стадии готовности проектов.
При распределении объема предложения массового сегмента по бюджетам основная часть – 17,5% относится к ценовому диапазону от 5,5 до 6,5 млн руб. В целом же проекты массового сегмента находятся в рамках бюджета от 4,5 до 8,5 млн руб. – 51,7% от всего предложения.
Наибольший объем предложения массового сегмента относится к объектам площадью до 40,0 кв. м – 28,1%. Также значительный объем представлен в диапазонах площадей 60-70 кв. м.
Большая часть предложения массового сегмента находилась в ЮВАО, 24,9%. На территории округа реализуются крупные проекты комфорт-класса - ЖК « Sreda », мкрн «Домашний» и ЖК «Символ». Также в этом округе представлена основная часть предложения экономкласса (94,5%), - ЖК «Некрасовка» и ЖК «Кварталы 21/19».
Второе место по объему предложения занял Южный административный округ – 15,5%. Тройку лидеров традиционно замыкает ЗелАО, где представлено 3,1% от общего объема предложения массового сегмента.
За месяц значительно пополнился объем предложения в таких округах как ВАО, +80,4% (за счет выхода в продажу ЖК « Level Амурская»). Также показатель вырос в ЮЗАО, где в продажу поступил новый проект «Гринада».
Наиболее заметное снижение объема предложения отмечено в СЗАО, на 20,9%. Это связано с высокими темпами вымывания объемов в крупных проектах.
Наиболее высокая цена в массовом сегменте относилась к ЗАО, в апреле 2017 она составила 192,9 тыс. руб./кв. м. Второе место по цене занял СЗАО, 164,8 тыс. руб./кв. м, сместив за месяц САО со второй позиции на третью. В САО цена снизилась в связи с выходом нового проекта «Селигер Сити» и составила 163,7 тыс. руб./кв. м.
Наиболее бюджетное предложение традиционно представлено в Зеленограде – 92,5 тыс. руб./кв. м. За месяц наиболее значительный рост цены отмечен в ЮАО, +2,2%. Снижение цены отмечено в ВАО, -7,7% в связи с выходом нового комплекса Level Амурская.

Контактное лицо: PR-директор (написать письмо автору)
Компания: Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 11:07, 19.05.2017
Количество просмотров: 484
Страна: Россия

Девелоперы взялись за молодежь: ИТМО Хайпарк станет одним из первых масштабных примеров центра притяжения для нового поколения, Город-спутник Южный, 20:38, 21.02.2025, Россия

127

ИТМО Хайпарк станет не только центром подготовки кадров для высокотехнологичного бизнеса и передовых направлений прикладной науки, но и привлекательным пространством для всестороннего развития молодых людей в городе-спутнике Южный, отметил советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

В фундамент резиденций PHANTOM залит первый куб бетона, .Sense, 16:44, 20.02.2025, Россия	34
На строительной площадке PHANTOM в фундамент клубных резиденций залит первый куб бетона. Это важный этап знаменует собой начало активных монолитных работ и возведения конструктива дома.

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия

Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.

Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 05:40, 20.02.2025, Россия	39
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия

Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса.

Открылся обновленный торговый центр "Электроника на Пресне", АО "Электроника на Пресне", 14:04, 19.02.2025, Россия	130
17 февраля отрылся обновленный и реконструированный торговый центр "Электроника на Пресне". Открыто 100 магазинов, ресторанов и предприятий услуг.

Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия

Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense.

Аренда офисов в зданиях после редевелопмента дорожает в 2-3 раза, West Wind Group, 09:33, 19.02.2025, Россия	38
Редевелопмент исторических особняков в Москве может в разы увеличить арендные ставки. На отдельных объектах они вырастают в три раза после окончания работ.

Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего, Plus Development, 08:50, 19.02.2025, Россия	28
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.

В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия

В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».