ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В Москве реализуется 89 жилых комплексов бизнес-класса

По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, вывод на рынок новостроек бизнес-класса, выросший в прошлом году на 45%, и далее будет расти. На сегодняшний день суммарный объем нового предложения составляет порядка 675 000 кв. м. К началу 2017 года в активной фазе реализации в Москве представлено 89 комплексов.
Структура предложения в течение 2016 года претерпела существенные изменения в сторону объектов на более высокой стадии готовности, и их доля в 2017 году будет увеличиваться. Так, началу нового года доля предложения на начальных стадиях сократилась с 47% до 27%. Объем предложения на этапе монтажа надземных этажей, напротив, вырос с 20% до 45%. Изменение структуры предложения связано с высокими темпами строительства объектов, в том числе, включая объекты, вышедшие на рынок в конце прошлого года.
К концу 2016-началу 2017 года рынок пополнился новыми предложениями в таких проектах, как MONODOM (ЦАО, год ввода – 2018), JAZZ (СВАО, год ввода 2019), «Дом в Олимпийской деревне» (ЗАО, год ввода 2018), «Дом Серебряный Бор» (СЗАО, год ввода 2018), «Дом на Усиевича» (САО, год ввода 2018), «Дом в Мневниках» (СЗАО, год ввода 2018) и т.д. Кроме того, новый объем предложения стал доступен в таких комплексах, как «ПРАЙМ ТАЙМ», «ЗИЛАРТ», «Сердце Столицы», «Лобачевский». Также в преддверье 2017 года было открыто и осуществляется сейчас предварительное бронирование в ряде новых жилых комплексов, например, в крупном ЖК «ЦЕНТР СИТИ» (ЦАО), строительство которого ведется на месте бывшего Мукомольного комбината (Шмитовский проезд). В рамках комплекса планируется строительство около 77 тыс. кв. м жилья.
По данным специалистов Департамента жилой недвижимости Colliers International, в наступившем году в тройке лидеров по объему предложения останутся округа, которые стабильно лидировали на протяжение 2016 года: САО, ЗАО и СЗАО. Это связано с активным освоением территорий, расположенных в непосредственной близости от центра в таких районах как Хорошевский, Хорошево-Мневники, Беговой, Филевский парк и так далее. К началу этого года на долю лидеров пришлось более половины (55%) суммарного предложения рынка новостроек бизнес-класса.
Партнер Colliers International Владимир Сергунин: «По итогам года в десятку лидеров по объему предложения вошли такие девелоперы, как «ДОНСТРОЙ», «ЛСР», ВТБ, «МонАрх», MR Group и COALCO с совместными проектами, Capital Group, Sezar Group, INSIGMA, «ПИК» и Central Properties. На их долю в общем объеме предложения приходится 56% суммарной площади. В 2017 году рынок продолжит пополняться новыми проектами. Уже в конце года были заявлены проекты, в том числе, и крупные, находящиеся на этапе подготовки к открытым продажам. Одним из потенциальных трендов наступившего 2017 года можно назвать рост количества проектов бизнес-класса в рамках освоения девелоперами территорий промышленных предприятий и слияние бизнес- и комфорт-класса в нижней границе ценового предложения».
По словам Владимира Сергунина, спрос в сегменте новостроек бизнес-класса можно оценить, как активный и растущий по мере выхода на рынок новых ликвидных проектов. Годовой объем поглощения в прошлом году оценивается на уровне 600 000 кв. м и превышает показатели 2015 года на 34%. «Уверен, что в наступившем году объем поглощения в бизнес-классе будет расти, хотя, возможно и не так значительно, - считает Владимир Сергунин – В первой половине прошлого года потенциальный покупатель занимал выжидательную позицию и не спешил вкладывать свои деньги. Динамика роста спроса в четвертом квартале прошлого года говорит о том, что покупатель преодолел свою нерешительность и начал активно инвестировать средства в покупку недвижимости».

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Colliers International (все новости этой организации)
Добавлен: 07:50, 26.01.2017
Количество просмотров: 662
Страна: Россия

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия
80
Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».


ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке на третьем Фестивале недвижимости, ИПТ Идея, 17:07, 13.10.2025, Россия
136
Фестиваль пройдет 11 и 12 октября, с 10:00 до 18:00 на Набережной Цесаревича (ул. Светланская, 72, лит.53). Вход свободный, по предварительной регистрации.


Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 15:56, 13.10.2025, Россия
138
Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.


Улучшение транспортной доступности Will Towers, Центр-Инвест, 22:12, 01.10.2025, Россия
69
В ЖК Will Towers открылась собственная транспортная развязка с комфортным съездом c улицы Мосфильмовская и выездом на нее из комплекса. Добраться до корпусов можно двумя способами: через проспект Генерала Дорохова и Мосфильмовскую улицу. Строительство улично-дорожной сети позволило улучшить транспортную ситуацию одного из самых востребованных районов Москвы - Раменки.


В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:09, 01.10.2025, Россия
64
В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.


Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:48, 30.09.2025, Россия
176
На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.


Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:47, 30.09.2025, Россия
160
Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.


Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия
53
Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.


На рынке офисной недвижимости Москвы появился спрос на предварительную аренду помещений 150-300 м2, West Wind Group, 23:08, 16.09.2025, Россия
71
В условиях низкой вакансии бизнес стал интересоваться предварительной арендой офисов средней нарезки в БЦ, строящихся или проходящих редевелопмент.


Отельный бизнес становится драйвером устойчивого роста девелоперов, Прайм Лайф, 23:08, 16.09.2025, Россия
67
На фоне сложных экономических условий, характеризующихся высокой волатильностью и изменением потребительского поведения, российские девелоперы пересматривают свои стратегии и обращают внимание на сферу строительства гостиничных комплексов. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «ВНУТРИ.РФ».


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100