ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В Москве реализуется 89 жилых комплексов бизнес-класса

По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, вывод на рынок новостроек бизнес-класса, выросший в прошлом году на 45%, и далее будет расти. На сегодняшний день суммарный объем нового предложения составляет порядка 675 000 кв. м. К началу 2017 года в активной фазе реализации в Москве представлено 89 комплексов.
Структура предложения в течение 2016 года претерпела существенные изменения в сторону объектов на более высокой стадии готовности, и их доля в 2017 году будет увеличиваться. Так, началу нового года доля предложения на начальных стадиях сократилась с 47% до 27%. Объем предложения на этапе монтажа надземных этажей, напротив, вырос с 20% до 45%. Изменение структуры предложения связано с высокими темпами строительства объектов, в том числе, включая объекты, вышедшие на рынок в конце прошлого года.
К концу 2016-началу 2017 года рынок пополнился новыми предложениями в таких проектах, как MONODOM (ЦАО, год ввода – 2018), JAZZ (СВАО, год ввода 2019), «Дом в Олимпийской деревне» (ЗАО, год ввода 2018), «Дом Серебряный Бор» (СЗАО, год ввода 2018), «Дом на Усиевича» (САО, год ввода 2018), «Дом в Мневниках» (СЗАО, год ввода 2018) и т.д. Кроме того, новый объем предложения стал доступен в таких комплексах, как «ПРАЙМ ТАЙМ», «ЗИЛАРТ», «Сердце Столицы», «Лобачевский». Также в преддверье 2017 года было открыто и осуществляется сейчас предварительное бронирование в ряде новых жилых комплексов, например, в крупном ЖК «ЦЕНТР СИТИ» (ЦАО), строительство которого ведется на месте бывшего Мукомольного комбината (Шмитовский проезд). В рамках комплекса планируется строительство около 77 тыс. кв. м жилья.
По данным специалистов Департамента жилой недвижимости Colliers International, в наступившем году в тройке лидеров по объему предложения останутся округа, которые стабильно лидировали на протяжение 2016 года: САО, ЗАО и СЗАО. Это связано с активным освоением территорий, расположенных в непосредственной близости от центра в таких районах как Хорошевский, Хорошево-Мневники, Беговой, Филевский парк и так далее. К началу этого года на долю лидеров пришлось более половины (55%) суммарного предложения рынка новостроек бизнес-класса.
Партнер Colliers International Владимир Сергунин: «По итогам года в десятку лидеров по объему предложения вошли такие девелоперы, как «ДОНСТРОЙ», «ЛСР», ВТБ, «МонАрх», MR Group и COALCO с совместными проектами, Capital Group, Sezar Group, INSIGMA, «ПИК» и Central Properties. На их долю в общем объеме предложения приходится 56% суммарной площади. В 2017 году рынок продолжит пополняться новыми проектами. Уже в конце года были заявлены проекты, в том числе, и крупные, находящиеся на этапе подготовки к открытым продажам. Одним из потенциальных трендов наступившего 2017 года можно назвать рост количества проектов бизнес-класса в рамках освоения девелоперами территорий промышленных предприятий и слияние бизнес- и комфорт-класса в нижней границе ценового предложения».
По словам Владимира Сергунина, спрос в сегменте новостроек бизнес-класса можно оценить, как активный и растущий по мере выхода на рынок новых ликвидных проектов. Годовой объем поглощения в прошлом году оценивается на уровне 600 000 кв. м и превышает показатели 2015 года на 34%. «Уверен, что в наступившем году объем поглощения в бизнес-классе будет расти, хотя, возможно и не так значительно, - считает Владимир Сергунин – В первой половине прошлого года потенциальный покупатель занимал выжидательную позицию и не спешил вкладывать свои деньги. Динамика роста спроса в четвертом квартале прошлого года говорит о том, что покупатель преодолел свою нерешительность и начал активно инвестировать средства в покупку недвижимости».

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Colliers International (все новости этой организации)
Добавлен: 07:50, 26.01.2017
Количество просмотров: 651
Страна: Россия

ЦЭС и Водоканал внедрят в инфраструктуру города-спутника Южного новейшие импортазамещенные технологии, Город-спутник Южный, 15:09, 30.07.2025, Россия
60
Соглашение о сотрудничестве в рамках строительства инженерной инфраструктуры города-спутника Южного подписали директор Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр энергосбережения» Иван Трегубов и генеральный директор ООО «Водоканал Южный» Андрей Самонов.


По итогам I полугодия 2025 года ипотека не рухнула, а рассрочка не стала ей сильным конкурентом, UDS, 14:41, 30.07.2025, Россия
68
За прошедшие шесть месяцев 2025 г. стало очевидно, что ипотека остается основным драйвером продаж на рынке новостроек: на нее пришлось порядка 55% покупок — несмотря на высокие рыночные ставки. С рассрочкой оформили около 35% сделок.


Меры, стимулирующие реализацию проектов КРТ, разработали в Клубе инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 13:46, 30.07.2025, Россия
62
В рамках IV Всероссийского съезда специалистов пресс-служб в сфере строительства и ЖКХ, который прошел 25 июля в Национальном центре «Россия», советник Клуба инвесторов Москвы (КИМ) по коммуникациям Анна Можаева рассказала об основных факторах риска отрасли и предлагаемых мерах ее поддержки.


COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:24, 30.07.2025, Россия
32
В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании.


Образовательная инфраструктура повышает стоимость квартир в новостройках до 30%, Прайм Лайф, 09:38, 30.07.2025, Россия
53
Ключевыми критериями при выборе района и жилого квартала для всей семьи являются безопасность и благоприятные условия для гармоничного развития детей, рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.


«Человек-амфибия» стал хитом советской классики в стенах Левашовского хлебозавода, RBI, 00:00, 26.07.2025, Россия
46
Более пятисот человек — представители разных поколений — посетили киносеансы на Левашовском хлебозаводе в рамках летнего фестиваля под открытым небом «Ленфильм-клуб» в начале июля. Такое большое количество зрителей — не единственный итог сотрудничества студии «Ленфильм» и Группы RBI, организовавшей импровизированный кинотеатр в пространстве «Творческой котельной» бывшего хлебозавода.


В Новой Москве стартовало строительство двух детсадов в составе крупного жилого комплекса, Plus Development, 22:32, 23.07.2025, Россия
194
Мосгосстройндадзор выдал разрешение на строительство двух детских садов на территории ЖК «Детали» в пос. Марьино Филимонковского района Москвы. Ранее также утверждено архитектурно-градостроительное решение и получено положительное заключение экспертизы.


Эксперты сравнили доходность квартиры премиум-класса и банковского вклада, UNIQ Development, 05:57, 22.07.2025, Россия
303
Одновременные инвестиции в недвижимость и банковский депозит за 1,5 года принесут почти на 50% больше прибыли, чем только вклад


Жилфонд запустил платформу безопасных расчетов по сделкам с вторичной недвижимостью, Жилфонд, 05:58, 22.07.2025, Россия
305
Директор компании Александр Чернокульский: система безопасных расчетов должна стать стандартом для сделок с любым объектом недвижимости в России.


ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы, ИНСИТИ, 05:52, 22.07.2025, Россия
160
ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы Группа компаний ИНСИТИ — южный застройщик федерального уровня, объявила о дебютном выпуске цифровых финансовых активов на платформе АЛЬФА-БАНКА. Приобрести ЦФА ГК ИНСИТИ и стать частью крупного бизнеса может любой желающий.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100