 |
Программа господдержки ипотеки свою роль сыграла
Программа господдержки ипотеки, которая завершает свое действие с 1 января, стала действенным инструментом поддержки первичного рынка на Дону. Ее окончание не повлечет за собой резкого снижения спроса на жилье в ипотеку.
Продленная с марта до конца 2016 г. программа государственной поддержки ипотеки сыграла ключевую роль в сохранении и развитии рынка новостроек в Ростовской области и в России. В этом уверена директор по продажам донской инвестиционно-строительной компании ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.
- Во-первых, программа сохранила ипотеку как инструмент приобретения жилья в кризисный момент, когда ключевая ставка взлетела до 17%. Ведь по программе господдержки конечная ставка для потребителя не должна была превышать 12%. Во-вторых, она мобилизовала банки на поиск внутренних резервов для снижения ипотечных ставок до конкурентоспособного уровня с ипотекой по программе господдержки, - считает Елена Королева.
Продление действия программы на март-декабрь 2016 г., по мнению эксперта, также было необходимым и своевременным шагом. В Ростовской области у большинства крупных застройщиков количество сделок именно с применением ипотеки на протяжении года колебалось в пределах 30-70% от общего числа продаж.
- В 2016 г. у нас заметно выросла доля ипотечных сделок. Например, по ЖК «Феникс» с ипотекой заключено 66% сделок, по ЖК «Встреча» - 48%. Процент и по этому жилому комплексу мог быть значительно выше, но в нем много квартир-студий стоимостью около 1 млн. рублей, поэтому активно используются материнский капитал с доплатой, рассрочка от застройщика, и процент ипотечных сделок не так высок, - добавила Елена Королева.
По ее словам, многие крупные банки в Ростовской области уже сейчас предлагают населению ипотечные продукты без господдержки на уровне 12% и ниже, поэтому предстоящее прекращение действия данной программы с 1 января 2017 г. существенного влияния на рынок новостроек не окажет.
Подобные публикации: «Город Ростов-на-Дону наградил группу компаний «Феникс»», «Феникс-Инвест» вошел в число 13 лучших застройщиков года», «10 крупнейших ростовских застройщиков провели распродажу жилья»
Контактное лицо: Гриценко Алексей Павлович (написать письмо автору)
Компания: ООО "Феникс-инвест" (все новости этой организации)
Добавлен: 08:48, 28.12.2016
Количество просмотров: 624
Страна: Россия
| «Юго‑Западный»: готовый микрорайон для комфортной жизни в Иркутске, ООО СЗ "ВОСТСИБСТРОЙ-М", 21:14, 15.06.2026, Россия |
44 |
| Микрорайон «Юго‑Западный» в Иркутске уже сдан – ключи в день сделки. Школа, детский сад, поликлиника – в шаговой доступности. Квартиры от 5,7 млн ₽. Действуют акции: кешбэк 500 000 ₽, семейная ипотека от 3,5%, скидки и трейд‑ин. Успейте до 30 июня! |
|
|
|
