 |
За год средний чек покупки в Москве снизился на 19,5%
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали изменение среднего чека покупки в Москве за последние два года, на присоединенных территориях и в Московской области.
Выяснилось, что в Москве средний чек покупки снизился на 19,5%, а в Новой Москве и Подмосковье – на 7,3%.
Москва
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» по итогам текущего года средний чек в Москве составил 12,5 млн рублей, а в 2014 году был 15,5 млн рублей. Следовательно, за два года произошло снижение среднего чека на 19,5%.
Если посмотреть разбивку по сегментам, то рост среднего чека был отмечен только в экономклассе – на 23,7%. Два года назад средний чек в сегменте эконом составлял 4,7 млн рублей, а по итогам 2016 года – 5,8 млн рублей.
«В данном случае такой рост спровоцирован, прежде всего, увеличением предложения проектов экономкласса внутри МКАД. Например, всего за последние два года объем предложения в сегменте эконом вырос на 40,6%, при этом большая часть нового объема пришлась как раз на проекты внутри МКАД. Два года назад проекты были сосредоточены либо в Некрасовке либо в ЗелАО. Сейчас же география проектов экономкласса стала шире – предложение есть в Рязанском районе и районе Южное Чертаново», – объясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
В сегменте комфорт средний чек сейчас составляет 8,45 млн рублей, а два года назад был 9,34 млн рублей. Таким образом, зафиксировано снижение на 9,5%.
В бизнес-классе показатель снизился сразу на 17,2%, так как два года назад средний чек был 23 млн рублей, а сейчас – 19 млн рублей.
Новая Москва
На присоединенных территориях средний чек покупки за два года снизился на 7,3% – с 6 до 5,55 млн рублей.
Наибольшее снижение было отмечено в экономклассе – на 17,3%. Сейчас средний чек составляет 4,6 млн рублей. В конце 2014 года данный показатель был равен 5,6 млн рублей.
В сегменте комфорт средний чек сейчас составляет 5,1 млн рублей, что на 9,1% ниже, чем в 2014 году.
При этом в сегменте бизнес зафиксирован рост среднего чека на 9,3% – с 14,5 до 15,8 млн рублей. Это объясняется тем, что новых проектов в данном сегменте выходит мало, а у текущих проектов растет строительная готовность, следовательно, повышаются цены.
Московская область
В Московской области ситуация схожая с Новой Москвой – снижение среднего чека на 7,3%, при этом рост среднего чека в сегменте бизнес и снижение в сегментах эконом и комфорт.
В сегменте эконом средний чек покупки по итогам 2016 года равен 3,9 млн рублей, в сегменте комфорт – 4,25 млн рублей, а в сегменте бизнес – 9,5 млн рублей. При этом два года назад в экономклассе средний чек составлял 4,1 млн рублей, в комфорт-классе 5,15 млн рублей, в бизнес-классе – 8,8 млн рублей.
«В целом по итогам двух лет мы видим снижение среднего чека как в разных локациях, так и в разных сегментах. Причем в Москве это объясняется выходом большого количества бюджетных проектов, а вот в Подмосковье конкуренцией застройщиков на фоне перетекающего спроса в столицу», – комментирует Наталья Шаталина.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки (все новости этой организации)
Добавлен: 08:50, 15.12.2016
Количество просмотров: 481
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
