ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

35IT технологии «

1Антивирусы «

8Промышленность и производство «

7Банки «

8Культура, искусство «

9Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

8Наука «

2Медицина «

Фармацевтика «

3Спорт «

4Реклама, PR «

Договора, соглашения «

12Логистика, транспорт «

4Благотворительность «

Скидки «

3Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

7Недвижимость «

5Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

За год проекты реконструкции в Москве подорожали на 15%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику объема предложения и цен, а также структуру предложения в проектах реконструкции на первичном рынке Москвы в «старых» границах.
По итогам III квартала 2016 года в столице реализуется 23 проекта реконструкции с общим объемом предложения 81,2 тыс. кв. м, в то время как в аналогичный период прошлого года в реализации находилось 20 проектов. Тем не менее, объем предложения в сегменте за год сократился на 8%. Средневзвешенная цена предложения проектов реконструкции находится на уровне 380,1 тыс. руб./кв. м, за год рост составил 15%.
За год в продажу на первичный рынок поступили такие проекты реконструкции, как клубный дом Bunin, апарт-комплекс «Большевик», апарт-отель «Восток» и ЖК «Современник». Стоит отметить, что за год в структуре предложения появился проект экономкласса – апарт-отель «Восток». Наиболее доступное предложение формате проектов реконструкции представлено в этом комплексе – это студия площадью 16,5 кв. м за 2,2 млн рублей.
В бизнес-классе объем предложения реконструируемых проектов сократился на 10% (что связано с приостановкой продаж в проектах Loft Park, Loft Time, Loft Post), объем премиального сегмента остался почти без изменений, а объем элитного предложения уменьшился на 16% (обусловлено вымыванием объемов при отсутствии выхода на рынок новых проектов в сегменте).
В бизнес-классе средневзвешенная цена предложения в проектах реконструкции выросла на 12%, в премиум-классе – на 35%, в элитном сегменте – практически не изменилась. Подобный рост цены в бизнес-классе связан с уменьшением количества проектов на рынке в более низком ценовом диапазоне. Прирост в премиальном сегменте объясняется выходом двух новых проектов в более высоком ценовом диапазоне.
В структуре предложения реконструируемых проектов произошло незначительное перераспределение долей в связи выходом на рынок нового проекта экономкласса.
При распределении реконструируемых проектов по округам более половины предложения представлено в ЦАО, около трети – в САО.
«В основном проекты реконструкции считаются штучным товаром с индивидуальным ценообразованием, поскольку помимо их качественных характеристик учитывается еще исторический фактор, который застройщики пытаются сохранить и передать», – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 11:18, 19.10.2016
Количество просмотров: 451
Страна: Россия

СЕТЬ КОВОРКИНГОВ F2 ОБЪЯВЛЯЕТ О 100% ЗАГРУЗКЕ ЛОКАЦИИ НА 36 ЭТАЖЕ МФК БАШНЯ “ФЕДЕРАЦИЯ-ВОСТОК”, F2, 00:35, 26.04.2024, Россия	41
Площадка общим метражом 2070 м2 и вместимостью до 260 рабочих мест полностью сдана. Последний вакантный блок арендован с мая 2024.

В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей, West Wind Group, 02:42, 26.04.2024, Россия

На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.

Жилой комплекс «Клубный город на реке Primavera» в лидерах среди комплексов Москвы по высоте потолков, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:32, 26.04.2024, Россия

По данным портала Всеостройке.рф «Клубный город на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» входит в пятерку лидеров среди новостроек Москвы по высоте потолков. Высота потолков в Клубном городе начинается от 3,4 метров и достигает 6 метров в отдельных лотах.

Застройщик «Стадион «Спартак» подарил билеты в Малый театр участникам театральной студии школы №727, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 23:33, 20.04.2024, Россия

149

С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».

Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 02:16, 26.04.2024, Россия

Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.

Рынок замер в ожидании, RBI, 02:12, 26.04.2024, Россия

В первом квартале 2024 года продажи на петербургском рынке первичной недвижимости классов комфорт и бизнес выросли на фоне ожиданий по отмене льготной ипотеки. При этом цены продемонстрировали лишь незначительный рост.

До 90% покупателей квартир в новостройках UDS не планируют делать перепланировку, UDS, 01:58, 26.04.2024, Россия	32
Использование базового проекта, разработанного девелопером, позволяет сократить бюджет ремонта до 10%.

В ЖК «Первый Нагатинский» залит последний куб бетона первой очереди, Prime Life Development, 00:41, 26.04.2024, Россия	41
Застройщик Prime Life Development завершил возведение конструктива трех корпусов первой очереди ЖК бизнес-класса «Первый Нагатинский». Общий объем монолитных конструкций составил порядка 44 тыс. куб. м.

ВЫХОД В РЕГИОНЫ, ГОРИЗОНТАЛЬНЫЕ ОТЕЛИ И ТРУДНОСТИ ПРОДВИЖЕНИЯ: ЭКСПЕРТЫ ОБСУДИЛИ ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА АРЕНДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, AGM, 02:41, 22.04.2024, Россия

402

В 2023 году в России строилось 6,9 млн кв. метров апартаментов. По данным ДОМ.РФ, доля сегмента в общем объеме возводимого в стране жилья составила 6%. Перспективы развития и тренды рынка апартаментов и апарт-отелей обсудили на конференции Комитета по недвижимости и строительству СПИБА.

В ТК «Невский Центр» открылся первый фитнес-клуб сети Spirit. Fitness, ГК «А101», 02:34, 22.04.2024, Россия	44
Spirit. Fitness насчитывает 25 клубов в Москве и входит в пятерку крупнейших фитнес-сетей Москвы. Клуб площадью 1,7 тыс. кв. м в ТК «Невский Центр» стал для Spirit. Fitness первым в Санкт-Петербурге.