ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

9IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

4Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

За год проекты реконструкции в Москве подорожали на 15%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику объема предложения и цен, а также структуру предложения в проектах реконструкции на первичном рынке Москвы в «старых» границах.
По итогам III квартала 2016 года в столице реализуется 23 проекта реконструкции с общим объемом предложения 81,2 тыс. кв. м, в то время как в аналогичный период прошлого года в реализации находилось 20 проектов. Тем не менее, объем предложения в сегменте за год сократился на 8%. Средневзвешенная цена предложения проектов реконструкции находится на уровне 380,1 тыс. руб./кв. м, за год рост составил 15%.
За год в продажу на первичный рынок поступили такие проекты реконструкции, как клубный дом Bunin, апарт-комплекс «Большевик», апарт-отель «Восток» и ЖК «Современник». Стоит отметить, что за год в структуре предложения появился проект экономкласса – апарт-отель «Восток». Наиболее доступное предложение формате проектов реконструкции представлено в этом комплексе – это студия площадью 16,5 кв. м за 2,2 млн рублей.
В бизнес-классе объем предложения реконструируемых проектов сократился на 10% (что связано с приостановкой продаж в проектах Loft Park, Loft Time, Loft Post), объем премиального сегмента остался почти без изменений, а объем элитного предложения уменьшился на 16% (обусловлено вымыванием объемов при отсутствии выхода на рынок новых проектов в сегменте).
В бизнес-классе средневзвешенная цена предложения в проектах реконструкции выросла на 12%, в премиум-классе – на 35%, в элитном сегменте – практически не изменилась. Подобный рост цены в бизнес-классе связан с уменьшением количества проектов на рынке в более низком ценовом диапазоне. Прирост в премиальном сегменте объясняется выходом двух новых проектов в более высоком ценовом диапазоне.
В структуре предложения реконструируемых проектов произошло незначительное перераспределение долей в связи выходом на рынок нового проекта экономкласса.
При распределении реконструируемых проектов по округам более половины предложения представлено в ЦАО, около трети – в САО.
«В основном проекты реконструкции считаются штучным товаром с индивидуальным ценообразованием, поскольку помимо их качественных характеристик учитывается еще исторический фактор, который застройщики пытаются сохранить и передать», – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 11:18, 19.10.2016
Количество просмотров: 486
Страна: Россия

Девелоперы взялись за молодежь: ИТМО Хайпарк станет одним из первых масштабных примеров центра притяжения для нового поколения, Город-спутник Южный, 20:38, 21.02.2025, Россия

126

ИТМО Хайпарк станет не только центром подготовки кадров для высокотехнологичного бизнеса и передовых направлений прикладной науки, но и привлекательным пространством для всестороннего развития молодых людей в городе-спутнике Южный, отметил советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

В фундамент резиденций PHANTOM залит первый куб бетона, .Sense, 16:44, 20.02.2025, Россия	34
На строительной площадке PHANTOM в фундамент клубных резиденций залит первый куб бетона. Это важный этап знаменует собой начало активных монолитных работ и возведения конструктива дома.

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия

Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.

Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 05:40, 20.02.2025, Россия	39
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия

Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса.

Открылся обновленный торговый центр "Электроника на Пресне", АО "Электроника на Пресне", 14:04, 19.02.2025, Россия	130
17 февраля отрылся обновленный и реконструированный торговый центр "Электроника на Пресне". Открыто 100 магазинов, ресторанов и предприятий услуг.

Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия

Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense.

Аренда офисов в зданиях после редевелопмента дорожает в 2-3 раза, West Wind Group, 09:33, 19.02.2025, Россия	38
Редевелопмент исторических особняков в Москве может в разы увеличить арендные ставки. На отдельных объектах они вырастают в три раза после окончания работ.

Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего, Plus Development, 08:50, 19.02.2025, Россия	28
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.

В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия

В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».