ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

2IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

2Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

1Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

1Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

1Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

"Дешевый центр": за год новостройки в ЦАО подешевели на 5%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический обзор о состоянии первичного рынка ЦАО Москвы.
По состоянию на сентябрь 2016 года в ЦАО представлено 86 проектов с объемом предложения более 426 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе сократился на 8%. Средневзвешенная цена предложения в ЦАО находится на уровне 653,2 тыс. руб./кв. м, что на 5% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.
За год на первичный рынок ЦАО вышло 12 новых проектов: клубный дом Bunin, комплекс апартаментов NEVA TOWERS, апарт-комплекс Soyuz Apartments, апарт-комплекс «Басманный, 5», ЖК «Клубный дом на Таганке», ЖК «Пресня Сити», апарт-комплекс «Резиденция на Покровском бульваре», ЖК «Современник», ЖК «Клубный дом на Котельнической наб., вл. 21», элитный Дом РЕНОМЭ, комплекс элитных апартаментов «Резиденция Тверская» и комплекс апартаментов «Резиденция на Кисловском». За аналогичный период годом ранее на рынок поступило 18 проектов.
Первичный рынок ЦАО представлен преимущественно новостройками премиум-класса – 47% от общего объема предложения, на элитный сегмент приходится 30%, на бизнес-класс – 23%.
Бòльшую долю предложения в округе занимают крупные проекты в составе ММДЦ «Москва-Сити» – МФК ОКО (7% от общего объема предложения в округе), апарт-комплекс «Меркурий Сити Тауэр» (3% от общего объема предложения в округе), МФК «Башня Федерация» (2% от общего объема предложения в округе). На ЖК Barrin House приходится еще 5%, на ЖК Redside – 9%.
Если говорить о структуре предложения по типам объектов, то в классическом формате жилья основная часть предложения представлена в сегменте элитного предложения (50%). Апартаменты преимущественно сосредоточены в сегменте премиум (64%).
При распределении предложения по районам в Центральном административном округе наибольший объем сосредоточен в районе Пресненский – 35,6% от общего объема предложения. На его территории реализуется в общей сложности 18 проектов: проекты ММДЦ «Москва-Сити», масштабный жилой квартал RedSide, ЖК «Резиденция МОНЭ», ЖК «Сады Пекина» и пр.. На втором месте расположился район Хамовники – 17,7%, на территоии которого реализуютя такие крупные проекты, как ЖК Barrin House, жилой квартал класса de luxe Knightsbridge Private Park, ЖК «Садовые кварталы». На третьем месте оказался район Якиманка – 9,4%, где в реализации находятся 8 проектов.
Самое доступное предложение в ЦАО в формате апартаментов представлено в лофт-комплексе KLEINHOUSE – студия площадью 16 кв. м за 4,1 млн руб. Самое доступное предложение в формате квартир представлено в ЖК «Клубный дом на Таганке», где за 13,8 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 43,8 кв. м.
Средневзвешенная цена квадратного метра в бизнес-классе в ЦАО снизилась на 1%, в премиум-классе – на 4%, а в элитном сегменте она выросла на 3%.

«В годовой динамике средневзвешенная цена в ЦАО демонстрирует некоторое снижение, что в основном связанно с колебаниями на валютных рынках и структурой предложения в округе, где большинство проектов относятся к верхним ценовым сегментам, а их прайсы представлены в долларовом эквиваленте. В бизнес- и премиум-классе преимущественно сказалось влияние изменение курса валют, в элитном сегменте помимо этого сыграло свою роль вымывание “бюджетного” предложения, при этом квартиры больших площадей с высокой стоимостью продолжают экспонироваться на рынке, что влияет на динамику цены», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 12:14, 29.09.2016
Количество просмотров: 492
Страна: Россия

Прогноз Monze: 2020-е станут эпохой wellness 3.0 в корпоративной культуре, Monze, 15:39, 03.07.2025, Россия

Забота о физическом и ментальном здоровье сотрудников меняет представления об офисной среде, включая меблировку. В ближайшие годы обустройство деловых пространств будет соответствовать принципам wellness 3.0. Специалисты компании Monze сформулировали их, проанализировав мировые тренды и свой опыт.

Девелоперская компания “Реалитек” подвела итоги первого полугодия 2025 года, ООО "Реалитек коммерческая недвижимость", 12:32, 03.07.2025, Россия	57
В течение первых шести месяцев 2025 года компания «Реалитек» реализовала более 192 тысяч квадратных метров земли в пяти индустриальных парках в Московской области.

Проектная компания WildTeam запустила конкурс технологических идей для архитекторов и инженеров будущего, WildTeam (Вайлдтим), 10:47, 03.07.2025, Россия

Проектная компания WildTeam приглашает студентов, аспирантов, выпускников и команды архитектурных, инженерных и технических вузов принять участие в #WildPitch — открытом конкурсе технологических идей в сфере проектирования, архитектуры и строительства.

«Зеленый» поворот: 3 причины, почему офисные девелоперы вернулись к эко-сертификации, West Wind Group, 10:42, 03.07.2025, Россия	46
Вопреки прогнозам последних лет, «зеленая» сертификация востребована у офисных девелоперов в России. Эксперты West Wind Group проанализировали, почему к середине 2025 года интерес к ней перестал быть нишевой историей.

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия	377
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия	76
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия	214
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия

30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия	106
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».