ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Новостроек в Химках в 8,5 раз больше, чем в Долгопрудном

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили сравнительный анализ двух соседних городов Подмосковья – Химок и Долгопрудного.
Объем предложения по суммарной площади объектов на первичном рынке в Химках превосходит Долгопрудный в 8,5 раз, по количеству лотов – в 12,5 раз, что связано с площадью городов и разницей в структуре предложения – средняя площадь лота в Химках несколько меньше, чем в Долгопрудном.
В Химках в реализации находится 163 тыс. кв. м, в Долгопрудном – 19 тыс. кв. м. В Химках представлено 32 новостройки с более чем 5 000 лотов в реализации, в Долгопрудном – 3 проекта и более 400 квартир.
Население в Химках почти в 2 раза больше, чем в Долгопрудном, хотя плотность населения в Долгопрудном, напротив, выше на 50% из-за того, что площадь города меньше почти в 3,5 раза.
На электричке путь от Долгопрудного до Савеловского вокзала занимает порядка 25 минут, от Химок возможно добраться за 30 минут до Ленинградского вокзала. С точки зрения автотранспорта оба города примыкают к МКАД, однако движение внутри города несколько лучше в Долгопрудном, где средняя скорость движения на 10 км/час выше.
Бизнес-класс в Химках представлен одним проектом (ЖК «Маяк»), на который приходится 30% предложения, в Долгопрудном бизнес-класс отсутствует. В экономклассе в Химках реализуется ЖК «Авентин», а также ряд корпусов в мкрн. Левобережный и в мкрн. Новокуркино (5% от общего объема предложения в проекте). Экономкласс в Долгопрудном отсутствует.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке в Химках находится на уровне 92 тыс. руб./кв. м, в Долгопрудном – 85 тыс. руб./кв. м. Разница составляет порядка 8 %. Наиболее доступное предложение в Химках представлено в ЖК «Микояна» – это однокомнатная квартира площадью 38 кв. м за 2,4 млн рублей. Наиболее низкий бюджет приобретения в Долгопрудном – это студия площадью 23,1 кв. м за 1,9 млн рублей в ЖК «Центральный». Средний бюджет покупки в Химках – 5,5 млн. рублей, что на 9% больше, чем в Долгопрудном.
«В северном направлении Подмосковья Долгопрудный предпочтительнее из-за более низкого бюджета приобретения, как минимального, так и среднего. Однако Химки более развиты в инфраструктурном плане, и почти полностью интегрированы в соседние московские районы», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 08:44, 09.09.2016
Количество просмотров: 570
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.