ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Средняя обеспеченность жильем в городах МО – 26,3 кв. м на человека

Плотность застройки в Подмосковье «не дает покоя» властям: то вводится мораторий на новое строительство в Балашихе, Химках, и Королеве, то вносится предложение по запрету возведения торговой недвижимости вдоль ЦКАД. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали плотность застройки и обеспеченность населения жильем в крупнейших городах-сателлитах Московской области на удалении 40 км от МКАД.

Коэффициент плотности застройки рассчитывался путем деления площади всего жилого фонда города по данным Росстат на 2014 год (с этого момента данные не обновлялись) на площадь всей территории населенного пункта. Полученный коэффициент продемонстрировал, сколько квадратных метров жилья в городе приходится на один гектар земли. Коэффициент плотности населения рассчитывался путем деления численности населения (согласно данным Федеральной государственной службы статистики на 1 января 2016 года) на площадь всей территории населенного пункта.
Самая высокая плотность застройки согласно исследованию зафиксирована в Реутове, где на каждом гектаре в среднем возведено почти 3 тыс. кв. м, при этом уровень обеспеченности жильем в городе средний – на каждого реутовца приходится 26,9 кв. м. Самая низкая плотность застройки отмечена в Щелково, где на каждом гектаре построено в среднем 480 тыс. кв. м. Обеспеченность жильем в городе также самая низкая среди рассмотренных городов – всего 20,2 кв. м жилья на человека. Самая высокая обеспеченность жильем среди подмосковных городов в Видном – 35,3 кв. м на человека. Средний показатель обеспеченности жильем для рассматриваемых городов Московской области составил 26,3 кв. м на человека, а средний коэффициент плотности застройки – 1280 кв. м/га.
Интересно отметить, что наиболее активная застройка новыми жилыми объектами ведется в Химках, Красногорске и Балашихе, в этих городах на сегодняшний день сосредоточен наибольший объем предложения на первичном рынке. При этом плотность существующего жилого фонда высока только в Красногорске – более 1600 кв. м на гектар, тогда как Химках и Балашихе коэффициент невысокий из-за большой площади эти городских округов – 664,9 и 1022,5 кв. м на гектар. Обеспеченность жильем относительно высокая только в Химках – 30,4 кв. м на человека (один из самых высоких показателей среди других городов), тогда как в Балашихе, напротив, на каждого жителя городского округа приходится всего 23,3 кв. м жилья.
«Несмотря на постоянно растущий объем нового жилья в Московской области, показатели обеспеченности жильем граждан по-прежнему достаточно низкие, особенно по сравнению с западными странами. В Европе этот коэффициент составляет более 40 кв. м на человека, в Америке – порядка 70 кв. м на человека. Согласно данным Федеральной службы государственной статистики в прошлом году в Подмосковье было введено в эксплуатацию 8,4 млн кв. м жилья, за первое полугодие 2016 года – 2,9 млн кв. м. Однако жилой фонд в подмосковных городах устаревает, значительное количество имеющегося жилья построено до 1970-х годов, а значит срок их службы в большинстве случаев, если это не “сталинки”, давно истек», – рассуждает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Города и городские округа Объем предложения новостроек, тыс. кв. м, 2016 Общая площадь жилого фонда, млн кв. м Площадь города, кв. км Плотность застройки, кв.м/га Плотность населения, чел./км² Обеспеченность жильем, кв.м/чел.
Лобня 44,2 2,3 29,5 779,7 2 916 26,7
Ивантеевка 44,4 1,6 14,49 1077,5 4 971 22,2
Щелково 86,6 2,5 52 480,8 2 375 20,2
Одинцово 97,2 4,4 19,6 2244,9 7 210 31,1
Мытищи 120,2 4,7 34,59 1358,8 5 815 23,4
Королев 129,2 4,6 55,47 829,3 3 986 20,8
Видное 140,9 2,2 18 1222,2 3 464 35,3
Реутов 145 2,6 8,89 2924,6 10 869 26,9
Люберцы 156,7 4,9 12,87 1121,8 14 800 25,7
Балашиха (с Железнодорожным) 291,9 10 97,8 1022,5 4 380 23,3
Красногорск 336,8 4,2 25,65 1637,4 5 638 29,0
Химки 380,3 7,3 117,26 664,9 2 046 30,4

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 22:32, 15.08.2016
Количество просмотров: 633
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.