|
|
 |
|
|
 |
«Метриум Групп»: Зачем риелтору «НМаркет.ПРО»
Специалисты компании «Метриум Групп» рассказали, как увеличить прибыль агентств недвижимости
Чем слабее спрос на недвижимость, тем более сложным становится положение многих риелторов. Однако даже в непростые времена есть возможности существенно увеличить прибыль агентств недвижимости. Специалисты компании «Метриум Групп» рассказали, как это можно сделать.
В конце 2015 года компания «Метриум Групп» представила рынку недвижимости новую автоматизированную систему управления продажами «НМаркет.ПРО», за которой видит будущее. Предварительно эксперты изучили многие программные продукты, представленные на рынке, и пришли к выводу, что данный сервис является сегодня лучшим. К тому же, он уже опробован в Санкт-Петербурге и других регионах, доказав свою эффективность.
«НМаркет.ПРО» работает следующим образом. К онлайн-сервису подключаются девелоперы и агентства недвижимости. Первые размещают данные о своих объектах, вторые их продают. Так создаётся единая профессиональная площадка для всех игроков рынка недвижимости – теперь все риелторские компании (а их до 1,5 тысяч) могут продавать все объекты Московской агломерации (около 130 тысяч). Для внедрения этой инновации на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья «Метриум Групп» привлек партнера – компанию «БЕСТ-Новострой». В результате две ведущие компании создали совместное предприятие - GetPRO.
Итак, какие возможности дает «НМаркет.ПРО» агентствам недвижимости?
Доходность
1. Новые возможности. Во-первых, доступ к рынку новостроек получают агентства, специализирующиеся на вторичном рынке. Во-вторых, этот доступ появляется в том числе и у мелких и средних компаний, с которыми раньше девелоперы по сути отказывались работать. Все зарегистрированные агентства (как крупные, так и небольшие) конкурируют на равных.
2. Дополнительный источник дохода. Размер риелторской комиссии при работе с «НМаркет.Про» составит в Москве 1,5-2%, в Подмосковье 2-3%. При средней стоимости квартиры в новостройках Москвы 12 млн руб., риелтор получит от 180 до 240 тыс. руб. за одну сделку. При средней стоимости квартиры на «первичке» в Подмосковье 5 млн руб., риелтор заработает от 100 до 150 тыс. руб. Причем агентское вознаграждение фиксировано по каждой квартире. То есть компания заведомо знает размер комиссии, которая поступит на её счёт сразу после проведения сделки.
3. Выход на регионы. С «НМаркет.ПРО» риелтор в Москве может без труда продать квартиру клиенту из другого города. Опыт работы «НМаркет.ПРО» в Санкт-Петербурге показал: 25% покупателей недвижимости – иногородние.
Гарантии
1. Закрепление покупателя за риелтором. Это происходит автоматически при бронировании квартиры. Закрепить за собой клиента можно также позвонив менеджеру GetPRO.
2. Регламент работы с девелопером. GetPRO подписывает с каждым девелопером соглашение, согласно которому стоимость жилья для всех продавцов одинаковая. Риелтор может не опасаться, что после проделанной им работы девелопер заберёт клиента, предложив ему скидку.
3. Регистрация только для юрлиц. В «НМаркет.ПРО» не могут зарегистрироваться физлица и ИП.
Онлайн-поддержка
1. Актуальные данные. В «НМаркет.ПРО» информация обновляется ежедневно (наличие квартиры, цены, скидки, рассрочка, ипотека).
2. Быстрое бронирование. Зарезервировать квартиру можно в один клик, через 5 минут риелтор получает обратную связь от менеджера GetPRO для подтверждения брони, а еще через час поступит согласование сделки от застройщика.
3. Онлайн-консультация. Риелтор всегда может уточнить у менеджера GetPRO по телефону любые подробности по каждому объекту: марку лифтов или стеклопакетов, тип охраны ЖК и т.п.
Сервис
1. «Умный поиск». Для удобства в «НМаркет.ПРО» всего одна поисковая строка, куда можно ввести до 25 критериев: площадь квартиры, ближайшее метро, стоимость, роза ветров, стороны света и т.д. Если у клиента не хватает средств на квартиру под его требования, система все равно предложит варианты – либо в другом ЖК за меньшие деньги, либо ипотечную программу.
2. Стандартизированная информация. Единая форма подачи информации по всем объектам значительно облегчает работу риелтора.
3. Простота и удобство работы. Риелтор может распечатать или отправить на почту клиента красивую презентацию объекта с различным объёмом информации: описание проекта, его местоположение на карте, правоустанавливающие документы от застройщика, список банков, в котором он аккредитован, актуальные фотографии на разных этапах строительства.
Бонусы
1. Бесплатная регистрация. Стать пользователем «НМаркет.ПРО» может любое агентство недвижимости, зарегистрированное как юридическое лицо.
2. Бесплатное обучение. GetPRO, как оператор программы в столичном регионе, берёт на себя обязанности по обучению риелторов работе с ней.
3. Поддержка бренда риелтора. Заходя в систему через личный кабинет, на главной странице риелтор увидит свой логотип. Далее все презентации для клиента будут выводиться на экран и принтер с логотипом и контактными данными компании. Клиент всегда видит, что работает именно с тем агентством, в которое обращался.
«То, что не убивает нас, делает сильнее, – рассуждает Григорий Полторак, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов, президент Группы компаний «БЕСТ-Недвижимость». – Сегодняшний кризис – отличный повод заглянуть в будущее нашего бизнеса. И в этом будущем мы видим новые высокотехнологичные инструменты. «НМаркет.ПРО» – отличное решение давно назревших проблем. Еще совсем недавно рынок недвижимости состоял из трёх изолированных групп: девелоперов, риелторов, покупателей. Все они взаимодействовали друг с другом довольно слабо. Сегодня, наконец, появилась возможность объединить эти три группы в одну цепочку. Конечно, «НМаркет.ПРО» - это b2b, но эта программа вполне может стать началом мультилистинга в России».
«Очевидно, что «НМаркет.ПРО» даёт массу преимуществ риелторам, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Идея внедрения мультилистинга в России существует давно, но именно «НМаркет.ПРО» стала первой рабочей онлайн-площадкой для риелторов и девелоперов. Выход агентств вторичного рынка на «первичку», удобный онлайн-сервис, гарантированный доход – вот основные преимущества «НМаркет.ПРО», которые делают его таким актуальным сегодня. Доступ к огромному количеству высоколиквидных предложений во всех сегментах даёт возможность любым агентствам недвижимости – от мала до велика – не только гораздо больше зарабатывать, но и конкурировать на равных».
Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 11:12, 09.08.2016
Количество просмотров: 570
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
108 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
105 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
48 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
