ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

«Метриум Групп»: ЗПФН Сбербанка проинвестировали 660 млн рублей в ЖК «Кварталы 21/19»

ЗПФН Сбербанка направили в общей сложности 660 млн рублей в проект жилого комплекса комфорт-класса «Кварталы 21/19», расположенный на Рязанском проспекте в Москве. Стратегическим партнером и консультантом «Сбербанк Управление Активами», которая управляет средствами фондов, выступает компания «Метриум Групп».

Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Сбербанк - Жилая недвижимость 3» направил средства на покупку пула квартир в пятом корпусе «Кварталов 21/19». Суммарный объем инвестиции составил 313,8 млн рублей. Вторым инвестором выступил ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2», который приобрел жильё в девятом корпус 345,4 млн рублей. Таким образом общий размер инвестиций в проект составил почти 660 млн рублей.
«Как правило, столь крупные инвестиционные фонды размещают свои средства только в наиболее перспективных проектах на рынке, – рассказывает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – В основу оценки жилого комплекса положены три главных фактора: надежность застройщика, местоположение объекта и его ликвидность. Причем в период экономической нестабильности и высокой конкуренции на рынке критерии отбора еще более ужесточились. Если раньше паевые инвестиционные фонды недвижимости готовы были рассматривать проекты в ближнем Подмосковье, то теперь они предпочитают инвестировать только в пределах старой Москвы, где ликвидность жилья все же выше».
«Выбор ЖК «Кварталы 21/19» паевым фондом в качестве объекта инвестиций свидетельствует о высокой ликвидности нашего проекта, которая обусловлена рядом преимуществ, – говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Во-первых, данный жилой комплекс относится к массовому сегменту, в котором сейчас сконцентрирован наибольший покупательский спрос ввиду его доступности. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Кварталы 21/19» составляет 136 тыс. рублей, тогда как по Москве она достигает 143 тыс. рублей. Во-вторых, это удобное местоположение вблизи важнейших транспортных магистралей Москвы и в пешей доступности от станции метро «Стахановоская», открытие которой планируется в 2018 году. Наконец, высокий потенциал проекта обусловила его концепция, ориентированная на семейного покупателя, с достаточным набором инфраструктуры (три детских дошкольных учреждения и школа с бассейном), а также масштабной программой благоустройства окружающего пространства. Сегодня именно этот набор характеристик определяет востребованность проекта».
В ЖК «Кварталы 21/19» представлены в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки площадью от 38,5 до 79,5 кв. м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 4,68 млн (38,5 кв. м), двухкомнатной – 6,05 млн (50,6 кв. м), трехкомнатной – 8,65 млн рублей (75,9 кв. м). Продажи ведутся в рамках 214-ФЗ – по договорам долевого участия в строительстве.
Жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19» находится в Юго-Восточном административном округе Москвы, рядом с лесопарком «Кусково». На участке 19 га будет построен 21 жилой дом, а также множество социальных и коммерческих объектов. Сдача первой очереди намечена на IV квартал 2016 года. Девелопер проекта – Группа компаний «ВекторСтройФинанс», подрядчиком выступает ГК «ДСК-1». Эксклюзивный продавец – компания «Метриум Групп».

Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 11:11, 24.06.2016
Количество просмотров: 705
Страна: Россия

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	327
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	37
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	64
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

В Восточном округе Москвы появится премиальный дом «Зиккурат Преображенский», Ziggurat Development, 18:01, 07.04.2026, Россия	226
Девелопер открывает продажи квартир в новом жилом комплексе редкого формата, который возводится на востоке столицы рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	92
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	514
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

206

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.