 |
В Москве в пяти проектах предлагаются квартиры бизнес-класса стоимостью до 6 млн рублей
Цены на первичном рынке столицы просели, в том числе и в сегменте бизнес-класса. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали минимальный бюджет покупки квартиры бизнес-класса и выяснили, что сразу в пяти проектах доступны предложения в бюджете до 6 млн рублей.
За кризисное время изменения в предложении коснулись всех сегментов, и новостройки бизнес-класса не исключение. Во-первых, наблюдается снижение минимального бюджета, во-вторых, снижение площадей квартир.
По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», в сегменте бизнес площади снизились на 14% по сравнению с показателями весны 2014 года. Например, в 2014 году средняя площадь квартир бизнес-класса составляла 97,5 кв.м, сегодня – 83,5 кв.м. В докризисное время площади в данном сегменте начинались от 35-40 кв.м, а студий в предложении и вовсе не было. Сейчас же мы встречаем студии бизнес-класса площадью всего 23 кв.м.
Если говорить о минимальной стоимости, то сейчас на рынке насчитывается пять проектов бизнес-класса, где возможна покупка квартиры менее чем за 6 млн рублей. Минимальное предложение на рынке – квартира в ЖК «Символ» площадью 31 кв.м за 5,39 млн рублей. В столь ограниченном бюджете возможна также покупка в проектах «Невский», Wellton Park, «Потапово Lite», и Vender Park.
Для сравнения, в мае 2014 года на рынке было только одно довольно бюджетное предложение – в проекте «Кристалл» предлагалась квартира площадью 40 кв.м за 6,6 млн рублей. Такие предложения были разовыми и очень быстро вымывались с рынка.
«Несмотря на то, что такое скромное как по цене, так и по метражу предложение нехарактерно для бизнес-класса, продажи таких квартир идут довольно бодро, происходит постепенное их вымывание. Основные покупатели – холостяки молодого и среднего возраста, которые работают в центре Москвы, располагают не очень большим бюджетом, но хотят пользоваться привилегиями бизнес-класса. Раньше такие покупатели вынуждены были присматривать себе варианты среди апартаментов, а теперь у них появилась возможность купить полноценную квартиру», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 11:33, 30.05.2016
Количество просмотров: 583
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 28.01.2026, Россия |
378 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| 90% девелоперов проектируют новые объекты без детальной проработки интерьеров, Monze, 22:13, 23.01.2026, Россия |
44 |
| Вопреки распространенному тренду на человекоцентричность, детальная проработка интерьеров на стадии проектирования жилых и коммерческих объектов к началу 2026 года отошла на второй план. Специалисты мебельной компании Monze проанализировали, почему так произошло и какими последствиями это грозит для девелоперских проектов. |
|
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:13, 17.01.2026, Россия |
304 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
|
|
|
