ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Объем предложения лофтов в Москве сократился на 18,7%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали сегментов лофтов на первичном рынке «старой» Москвы
В мае в реализации на рынке новостроек представлено 96 проектов с апартаментами, из которых в 18 реализуются лофты. Объем предложения апартаментов всего составляет 621,1 тыс. кв. м, из них лофт-проектов – 76,2 тыс. кв. м. Объем предложения лофтов за год снизился на 18,7%, год назад на рынке было 17 проектов с лофтами. Средневзвешенная цена на лофты составила 283,8 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 19,2%.
Всего в мае на первичном рынке было представлено 13 лофт-проектов бизнес-класса (столько же было год назад), 4 премиум-класса (год назад – 2) и один элитный проект (год назад столько же). Год назад на рынке был представлен один проект комфорт-класса, к маю 2016 года продажи в нем были завершены.
Средневзвешенная цена в элитных лофт-проектах составила 466,6 тыс. руб./кв. м, в премиум-классе – 337,5 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе – 264 тыс. руб./кв. м.
Самое бюджетное предложение среди проектов с лофтами представлено в апарт-комплексе Soyuz Apartments – 4 млн рублей за студию площадью 17 кв. м. Год назад входной билет на рынок лофт-проектов начинался от 4,8 млн рублей в апарт-комплексе Loft Park за студию площадью 26,1 кв. м.
На втором месте по бюджету покупки среди лофтов оказался апарт-комплекс Studio 12 – 6,1 млн рублей за лофт площадью 40,5 кв. м.
Самое дорогое предложение лофтов реализуется в комплексе особняков Art Residence – лофт площадью 551,7 кв. м стоит 201 млн рублей. На втором месте – апарт-квартал Tribeca Apartaments, где за 103,5 млн рублей можно приобрести лофт площадью 417,2 кв. м.

Проект Адрес Район Класс Площадь, кв. м Стоимость, млн руб.
мин. макс. мин. макс.
Апарт-комплекс Soyuz Apartments Новорязанская ул., д. 8 Красносельский бизнес 17,0 144,6 4 25,7
Апарт-комплекс Studio 12 12-й проезд Марьиной Рощи, вл. 8 Марьина роща бизнес 40,5 314,8 6,1 37,8
Апарт-комплекс Park Plaza Михалковская ул. , д. 46, корп. 3 Головинский бизнес 32,2 111,1 6,2 33,0
Лофт-квартал Aerolofts Викторенко ул., д. 16 Хорошевский бизнес 32,2 136,5 6,9 31,8
Лофт-апартаменты
Klein House Нижняя Красносельская ул., д. 35, стр. 1 Басманный бизнес 36,0 119,8 8,1 41,9
Клубная резиденция Loft River Лётная ул., д. 99 Покровское-Стрешнево бизнес 35,0 130,9 8,4 36,7
МФК «Шаболовская слобода» Шаболовка ул., вл. 26 Якиманка бизнес 38,6 111,0 8,6 26,2
Апарт-комплекс «Большевик» Ленинградский пр-т, вл. 15 Беговой премиум 29,5 99,4 8,9 37,5
Квартал клубных домов Парк Мира (вторая очередь) Проспект Мира, д. 102 Алексеевский бизнес 45,4 174,6 9,7 44,6
Апарт-квартал Tribeca Apartaments Нижняя Красносельская ул., д. 35, стр. 48/50 Басманный бизнес 38,8 417,2 10,3 103,5
Клубный дом Petrovsky Apart House Старопетровский пр., д. 1, стр. 1 Войковский бизнес 54,5 56,8 10,9 13,1
Резиденция Loft 17 Духовской пер., д. 17, стр. 10,12,17 Донской бизнес 50,8 150,0 11,9 39,8
Комплекс особняков Art Residence 3-я ул. Ямского поля, д. 9 Беговой бизнес 41 551,7 12,6 201,0
Апарт-комплекс Metropolis Lofts Мясницкая д. 24/7 стр. 3 Басманный премиум 30,5 156,5 16,8 86,1
ЖК Wine House Садовническая ул., вл. 57 Замоскворечье элита 49,1 149,4 18,1 71,3
Апарт-комплекс Loft Factory Новорязанская ул., д. 26 Басманный бизнес 75,8 217,8 19,1 51,9
Клубный комплекс РАССВЕТ Loft*Studio Столярный пер., д. 3 Пресненский премиум 56,8 194,5 21,9 67,0
Клубный лофт-проект DEPRE LOFT Петровский б-р, 17/1 Тверской премиум 62,2 233,3 31,1 91,1

«За год на первичный рынок Москвы вышло несколько лофт-проектов, а также дополнительные объемы в уже реализуемых комплексах с более низким входным билетом на рынок этого сегмента. При этом по-прежнему большая часть предложения лофт-апартаментов относится к бизнес-классу. В сегменте также ощущается падение спроса, с чем отчасти и связано сокращение бюджетов покупки», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 15:33, 17.05.2016
Количество просмотров: 837
Страна: Россия

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:56, 05.03.2026, Россия

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 22:21, 27.02.2026, Россия	556
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия

349

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года, Monze, 22:08, 27.02.2026, Россия

В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых, UDS, 22:02, 27.02.2026, Россия	57
В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026,

352

КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы.

Подсчитали, стоило ли покупать квартиру в Москве при запредельной ключевой ставке, и работает ли выжидательная стратегия, Plus Development, 11:47, 22.02.2026, Россия	49
У покупателей новостроек есть вечный вопрос: покупать сейчас или подождать? Его задавали во время кризиса в 2009 году. Он беспокоил тех, кто оформлял ипотеку под 13-14% в 2019 году.

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.

Застройщики массово отказываются от рассрочки в 2026 году, Plus Development, 23:41, 20.02.2026, Россия	291
Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.

Постоплата и поздние корректировки: что в 2026-м увеличит бюджет на комплексное оснащение объектов, Monze, 23:04, 13.02.2026, Россия

На фоне быстро меняющейся экономической ситуации участились случаи, когда у заказчиков не хватает заложенного бюджета на комплексное оснащение объектов. Эксперты компании Monze перечислили решения, которые в текущих реалиях способны снизить риски перерасхода средств.