 |
ГК «Гранель» приводит аргументы в пользу покупки жилья в кризис
Низкие цены, относительно доступная ипотека и качественное улучшение характеристик жилья на первичном рынке делают привлекательной покупку недвижимости в условиях кризиса.
Квартира в Московском регионе является мечтой многих – обзавестись собственным жильём стремятся, как москвичи, вступающие во взрослую жизнь, так и приезжие из регионов. Сегодня на рынке первичного жилья в ближнем Подмосковье есть предложения по рекордно низким ценам. Когда еще потенциальным покупателям представится возможность приобрести жильё в Московском регионе за 1,5 – 2 млн. рублей? В проектах ГК «Гранель» на долю таких квартир приходится до 20%. Самые доступные по цене варианты представлены в ЖК «Государев дом» в городе Видное (5 км от МКАД).
Отдельно стоит отметить изменения качественных характеристик бюджетного жилья за последние несколько лет. Раньше дешевое жильё ассоциировалось с безликой панелью, это были проекты, расположенные в локации с плохой транспортной доступностью, где отсутствовали условия для комфортной жизни людей. Сегодня по относительно доступной цене можно купить квартиру в благоустроенном жилом комплексе с детскими садами, школами, магазинами, зонами для активного отдыха и прогулок с детьми. Например, в ЖК «Государев дом» будут построены 2 школы, 4 детских садика, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и поликлиника. Концепция благоустройства предполагает наличие рекреационных зон, детских площадок и обустройство велосипедных дорожек общей протяженностью около 5 км.
Отсутствие финансовых средств – не повод отказываться от покупки жилья, на помощь таким покупателям приходит ипотека. Сегодня при покупке квартиры стоимостью до 2 млн. рублей размер ежемесячного взноса по ипотеке будет меньше, чем размер ежемесячной ставки аренды на схожее по характеристикам жильё в аналогичной локации. Кроме того, ежемесячный платёж по ипотеке даже в условиях инфляции останется неизменным в течение всего периода кредитования, а величина арендных ставок может меняться в зависимости от конъюнктуры рынка и спроса. Чтобы не быть голословными, приведём расчет.
Стоимость квартиры-студии в ЖК «Государев дом» составляет 1 550 000 рублей. Оформить ипотечный кредит по государственной программе субсидирования процентной ставки можно в ведущих банках Московского региона – Сбербанке, ВТБ 24, Абсолют Банке и др. При оформлении ипотечного кредита сумма первоначального взноса составит 20%, а в денежном эквиваленте – 310 000 рублей. При максимальном сроке кредитования (30 лет) размер процентной ставки и ежемесячного платежа будет немного разниться в зависимости от выбранной программы – в Сбербанке при ставке 11,4% ежемесячный платеж составит 12 185 рублей, в ВТБ 24 при ставке 11,15% – 11 950 рублей, в Абсолют Банке при ставке 11,25% - 12 044 рублей. По данным аналитического отдела ГК «Гранель» снять однокомнатную квартиру в ближнем Подмосковье дешевле, чем за 15 000 рублей в месяц даже в условиях кризиса проблематично. Получается, что при меньших ежемесячных затратах на жильё можно не выбрасывать деньги на ветер, а получить в собственность отдельную квартиру в современной новостройке.
Контактное лицо: Медникова Наталья (написать письмо автору)
Компания: ГК Гранель (все новости этой организации)
Добавлен: 14:12, 19.01.2016
Количество просмотров: 603
Страна: Россия
| Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026, |
69 |
| За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI. |
|
| В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия |
65 |
| В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17. |
|
|
|
