 |
Долевое строительство на Дону выжило и будет развиваться!
Итоги непростого для застройщиков и дольщиков Ростовской области 2015 года и перспективы 2016 г. обозначает генеральный директор ГК «Феникс» Леонид Вальдман.
При общем падении количества и объемов выданных ипотечных кредитов до 50% (по отдельным банкам) в 2015 г., по оценке Леонида Вальдмана, доля кредитования первичного рынка Ростовской области сохранилась на уровне примерно половины всех кредитов. Существенную роль в этом процессе сыграла господдержка ипотеки, благодаря которой минимальный процент по ипотечным сделкам в регионе не только не вырос с приблизительно 12%, но и снизился до 9,8% годовых.
В довольно сложную ситуацию, по словам Леонида Вальдмана, были поставлены региональные компании-застройщики осенью 2015 г. С 1 октября федеральный законодатель ужесточил требования к страховым компаниям, работающим с долевым строительством. При этом, список страховщиков, которые продолжат работу на рынке, нигде опубликован не был. И застройщикам приходилось либо прекращать продажи на месяц-два, либо заключать договоры долевого строительства под банковскую гарантию, которая ощутимо дороже страховки. Но и после обнародования списка страховщиков, оставшихся на рынке новостроек, их услуги также подорожали.
В декабре 2015 г. Минстрой РФ внес в Госдуму законопроект о дополнительных гарантиях дольщикам. По мнению Леонида Вальдмана, данный закон, в случае его принятия, не окажет существенного влияния на деятельность добросовестных застройщиков, заставит откровенно недобросовестные компании уйти с рынка. В то же время, стопроцентной гарантии от долгостроя законопроект не предлагает, а счета эскроу – ничто иное, как дополнительный «сейф» для денег дольщика, за пользование которым самому же дольщику придется, в конечном итоге, платить дополнительный процент.
- Несмотря на все указанные перипетии, ООО «Феникс-Инвест» в 2015 г. ввело в эксплуатацию очередной дом ЖК «Елена», два первых дома и надземную автопарковку ЖК «Феникс» в Ростове-на-Дону, подготовили к вводу в эксплуатацию пилотный дом ЖК «Встреча» в Батайске. В общей сложности, это – 520 квартир. По всем жилым комплексам продолжается возведение следующих очередей, и в 2016 год мы смотрим с оптимизмом, - резюмировал Леонид Вальдман.
Подобные публикации: «Новогоднее новоселье для 252 ростовских семей», «Какие акции хорошо работали на первичном рынке недвижимости Дона?»
Контактное лицо: Алексей Гриценко (написать письмо автору)
Компания: Мастерская пресс-релизов (все новости этой организации)
Добавлен: 11:46, 30.12.2015
Количество просмотров: 611
Страна: Россия
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия |
95 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
|
| Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия |
39 |
| Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса. |
|
| Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия |
62 |
| Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense. |
|
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия |
54 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
