|
|
|
|
Долевое строительство на Дону выжило и будет развиваться!
Итоги непростого для застройщиков и дольщиков Ростовской области 2015 года и перспективы 2016 г. обозначает генеральный директор ГК «Феникс» Леонид Вальдман.
При общем падении количества и объемов выданных ипотечных кредитов до 50% (по отдельным банкам) в 2015 г., по оценке Леонида Вальдмана, доля кредитования первичного рынка Ростовской области сохранилась на уровне примерно половины всех кредитов. Существенную роль в этом процессе сыграла господдержка ипотеки, благодаря которой минимальный процент по ипотечным сделкам в регионе не только не вырос с приблизительно 12%, но и снизился до 9,8% годовых.
В довольно сложную ситуацию, по словам Леонида Вальдмана, были поставлены региональные компании-застройщики осенью 2015 г. С 1 октября федеральный законодатель ужесточил требования к страховым компаниям, работающим с долевым строительством. При этом, список страховщиков, которые продолжат работу на рынке, нигде опубликован не был. И застройщикам приходилось либо прекращать продажи на месяц-два, либо заключать договоры долевого строительства под банковскую гарантию, которая ощутимо дороже страховки. Но и после обнародования списка страховщиков, оставшихся на рынке новостроек, их услуги также подорожали.
В декабре 2015 г. Минстрой РФ внес в Госдуму законопроект о дополнительных гарантиях дольщикам. По мнению Леонида Вальдмана, данный закон, в случае его принятия, не окажет существенного влияния на деятельность добросовестных застройщиков, заставит откровенно недобросовестные компании уйти с рынка. В то же время, стопроцентной гарантии от долгостроя законопроект не предлагает, а счета эскроу – ничто иное, как дополнительный «сейф» для денег дольщика, за пользование которым самому же дольщику придется, в конечном итоге, платить дополнительный процент.
- Несмотря на все указанные перипетии, ООО «Феникс-Инвест» в 2015 г. ввело в эксплуатацию очередной дом ЖК «Елена», два первых дома и надземную автопарковку ЖК «Феникс» в Ростове-на-Дону, подготовили к вводу в эксплуатацию пилотный дом ЖК «Встреча» в Батайске. В общей сложности, это – 520 квартир. По всем жилым комплексам продолжается возведение следующих очередей, и в 2016 год мы смотрим с оптимизмом, - резюмировал Леонид Вальдман.
Подобные публикации: «Новогоднее новоселье для 252 ростовских семей», «Какие акции хорошо работали на первичном рынке недвижимости Дона?»
Контактное лицо: Алексей Гриценко (написать письмо автору)
Компания: Мастерская пресс-релизов (все новости этой организации)
Добавлен: 11:46, 30.12.2015
Количество просмотров: 577
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия |
253 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
|
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия |
45 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
|
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия |
410 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
|
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия |
400 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия |
39 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
|
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия |
138 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|