 |
Роль трудовых мигрантов на рынке аренды по-прежнему велика
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили причины, побуждающие людей арендовать квартиру в Москве.
Как показало исследование, большую часть заявок, около 40%, по-прежнему формируют трудовые мигранты. Несмотря на то, что объем обращений подобного рода сократился за счет выходцев из других стран, основную долю спроса по-прежнему составляют те, кто приехал на заработки в Москву.
Еще одна весомая категория арендаторов - люди, которые живут отдельно от родителей или только готовятся к этому шагу. Приобретение недвижимости требует больших средств, поэтому аренда жилья становится наиболее подходящим вариантом решения данной проблемы. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», так поступают около 22% клиентов.
18% нанимателей одновременно сдают свою квартиру и снимают другую. За счет разницы в цене арендной ставки можно получить дополнительный заработок, однако есть и обратные примеры. Мобильные люди часто меняют район проживания, выбирая более комфортный и дорогой для вариант. В таком случае затраты увеличиваются, однако сдача в аренду собственного жилья позволяет компенсировать эти расходы.
Также среди арендаторов – пары, создавшие семью. Имеющихся квадратных метров может не хватать для комфортного проживания, и в том случае, если доход не позволяет купить жилье, люди решают воспользоваться арендой. Доля таких примеров составляет около 15%.
Остальные 5% формируют арендаторы, которые приехали на учебу в Москву. Осенью сохраняется небольшой объем заявок от студентов, которые вынуждены поменять квартиру. Переезд может быть связан с желанием сэкономить на аренде или, наоборот, улучшить условия проживания. Также бывают случаи, когда собственник просит преждевременно освободить квартиру в силу определенных обстоятельств. Летом структура спроса меняется, так как абитуриенты начинают массово искать жилье.
Влияние кризисных условий выражается в падении арендных ставок, лояльности собственников по отношению к нанимателям, однако коррекция заметна и в структуре спроса. Уменьшение количества трудовых мигрантов связано с тем, что доходы упали, и заработки в Москве не столь привлекательны, как раньше. Однако их доля все равно остается внушительной на рынке аренды.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 11:22, 28.11.2015
Количество просмотров: 644
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
132 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
130 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
48 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
