ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

23IT технологии «

Антивирусы «

4Промышленность и производство «

3Банки «

Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

2Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

2Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

2Недвижимость «

4Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Марьино: мы ждем перемен!

Марьино вошло в состав Москвы в 1960 году. С тех пор лицо района неоднократно менялось, здесь были открыты 2 станции метро, активно велось жилое строительство. Однако долгое время жилой фонд не обновлялся: только недавно вышел на реализацию один новый масштабный ЖК «Домашний». Специалисты «БЕСТ-Новострой» подготовили обзор текущего состояния рынка жилья и объектов инфраструктуры в Марьино.
Предложение.
Вторичный рынок в районе Марьино представлен в основном панельными домами – более 77% квартир расположены именно в панельном жилом фонде. Чуть более 6% - в монолитных и монолитно-кирпичных домах. Еще 1,3% – в блочных домах.
При этом распределение по комнатности практически равномерное: однушек, двушек и трешек на вторичном рынке продается почти равное количество. Традиционно наименьшую долю (около 5%) занимают многокомнатные квартиры.
Первичный рынок представлен только одним новым проектом – ЖК «Домашний» от «Группы ПСН» на Донецкой улице. На реализации представлены студии и квартиры от 29,3 до 104,5 кв. метров, первая очередь микрорайона планируется к завершению в IV квартале 2017 года. Среди особенностей проекта – современная архитектура, наличие видовых квартир с панорамным остеклением, соседство с парком и выход на набережную Москвы-реки.
МФК «Первый деловой дом» с апартаментами был построен в 2009 году и уже ушел с реализации. На вторичном рынке здесь можно приобрести лоты по цене 11 и 20 млн руб.
Цены.
На вторичном рынке в районе Марьино бюджет покупки квартиры варьируется от 4,9 млн руб. до 24 млн руб. (панельные дома) и от 6,7 млн руб. до 30 млн руб. (монолитные дома).
Разброс цен на первичном рынке колеблется в рамках единственного объекта – ЖК «Домашний», соответственно, новостройка будет активно конкурировать с устаревшим жилым фондом в этой же локации.
Инфраструктура.
Сейчас инфраструктура района является вполне сложившейся. На территории Марьино открыты 2 станции метро. Жители района могут пользоваться детскими садами (52 объекта), школами (38 объектов), торговыми центрами и супермаркетами (порядка 60 торговых точек). Также здесь оборудовано не менее 22 плоскостных автостоянок. Для прогулок и отдыха разбиты 5 парков (Братиславский, им. 850-летия Москвы, Дюссельдорфский, парк Героев Отечественной войны 1812 года и парк им. Артёма Боровика).
«Марьино долгие годы формировалось как типичный спальный район Москвы, - говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Однако теперь, с появлением здесь новых перспективных площадок под застройку и началом их освоения, район обещает преобразиться».
Так, существует план объединения столичных набережных в единое городское пространство. В рамках этого проекта велосипедный маршрут вдоль набережной в парке Царицыно может быть проложен через мост в Марьино. Проект комплексного развития московских набережных может существенно изменить репутацию этой локации как удаленного от центра и достаточно обособленного района. Кстати, причал Марьино является действующим, и в летнее время здесь открыта навигация, можно пользоваться водным транспортом.
«Метро, набережная и парки – ключевые преимущества района, которые делают жилые проекты на этой территории привлекательными как для инвесторов, так и для конечных покупателей», – уверена Ирина Доброхотова.

Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 22:01, 23.11.2015
Количество просмотров: 709
Страна: Россия

Девелопер UDS приступил к монолитным работам в мультифункциональном комплексе «Кинетик. Резиденции на Дмитровском», UDS, 00:02, 14.11.2026, Россия	127
Заливка первого куба бетона в новом проекте на Дмитровском шоссе положила начало монолитной фазе строительства.

«Андор» превратил паркинг ЖК «Приоритет» в пространство моды и гастрономии, ООО "СЗ "АНДОР", 23:59, 13.11.2026, Россия	87
11 ноября компания отметила 29-летие и сдачу элитного ЖК «Приоритет» мероприятием, аналогов которому на нижегородском рынке недвижимости ещё не было.

Планировка становится первым инструментом продаж при коммуникации с покупателем, Архитектурное бюро SIO, 22:13, 12.11.2026, Россия	124
Грамотное планировочное решение не просто создаёт фундамент, на котором строится дальнейший интерьер, но и помогает брокерам продавать целые этажи - рассказали в архитектурном бюро SIO.

«Интеллект. Человек. Смыслы»: итоги Форума устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 15:02, 06.11.2026, Россия

Форум устойчивого развития городов состоялся 21-22 октября в Москве. Его центральной темой стала триада «Интеллект. Человек. Смыслы» — идея о том, что развитие территорий должно опираться на технологии, человека и смыслы.

Подмосковье перетягивает спрос после изменений семейной ипотеки с октября: это надолго, Пироговская Ривьера, 14:56, 06.11.2026, Россия

С 1 октября 2026 года программа «Семейная ипотека» перешла на жесткую адресную модель: ставка и максимальная сумма кредита теперь напрямую зависят от количества детей в семье и региона. Уже через несколько недель после вступления изменений в силу рынок фиксирует заметный переток покупательского интереса из Москвы в Подмосковье.

Индустрия среды и стиля появляется в России: градостроители и представители творческих профессий объединяются, Архитектура моды, 23:03, 28.10.2026, Россия

I Форум «Индустрия среды и стиля. Архитектура моды» прошел в Москве 14 октября 2026. Он дал старт созданию постоянно действующей рабочей группы, в которую вошли представители сферы девелопмента, архитектуры, урбанистики, дизайна, моды и креативных индустрий.

Архитектурный код станет «рекламой» России в мире, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 28.10.2026, Россия

Единый архитектурно-градостроительный код страны может стать своеобразной «рекламой России и витриной» ее достижений во всем мире. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский на заседании Коллегии Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия».

Сдвиг приоритетов: бытовая логистика стала новым показателем комфорта, UDS, 23:26, 21.10.2026, Россия	502
Согласно исследованию девелопера UDS, ключевым критерием при выборе новостройки для большинства покупателей сегодня является экономия времени, а красивый вид из окна уходит на второй план.

Число новых высокобюджетных жилых проектов Петербурга снизилось на 18%, RBI, 22:59, 21.10.2026, Россия	89
За три квартала 2026 года количество новых проектов, стартовавших в высокобюджетном сегменте недвижимости Петербурга, сократилось на 18% по сравнению со стартами аналогичного периода прошлого года.

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:36, 13.10.2026, Россия

513

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.