ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Марьино: мы ждем перемен!

Марьино вошло в состав Москвы в 1960 году. С тех пор лицо района неоднократно менялось, здесь были открыты 2 станции метро, активно велось жилое строительство. Однако долгое время жилой фонд не обновлялся: только недавно вышел на реализацию один новый масштабный ЖК «Домашний». Специалисты «БЕСТ-Новострой» подготовили обзор текущего состояния рынка жилья и объектов инфраструктуры в Марьино.
Предложение.
Вторичный рынок в районе Марьино представлен в основном панельными домами – более 77% квартир расположены именно в панельном жилом фонде. Чуть более 6% - в монолитных и монолитно-кирпичных домах. Еще 1,3% – в блочных домах.
При этом распределение по комнатности практически равномерное: однушек, двушек и трешек на вторичном рынке продается почти равное количество. Традиционно наименьшую долю (около 5%) занимают многокомнатные квартиры.
Первичный рынок представлен только одним новым проектом – ЖК «Домашний» от «Группы ПСН» на Донецкой улице. На реализации представлены студии и квартиры от 29,3 до 104,5 кв. метров, первая очередь микрорайона планируется к завершению в IV квартале 2017 года. Среди особенностей проекта – современная архитектура, наличие видовых квартир с панорамным остеклением, соседство с парком и выход на набережную Москвы-реки.
МФК «Первый деловой дом» с апартаментами был построен в 2009 году и уже ушел с реализации. На вторичном рынке здесь можно приобрести лоты по цене 11 и 20 млн руб.
Цены.
На вторичном рынке в районе Марьино бюджет покупки квартиры варьируется от 4,9 млн руб. до 24 млн руб. (панельные дома) и от 6,7 млн руб. до 30 млн руб. (монолитные дома).
Разброс цен на первичном рынке колеблется в рамках единственного объекта – ЖК «Домашний», соответственно, новостройка будет активно конкурировать с устаревшим жилым фондом в этой же локации.
Инфраструктура.
Сейчас инфраструктура района является вполне сложившейся. На территории Марьино открыты 2 станции метро. Жители района могут пользоваться детскими садами (52 объекта), школами (38 объектов), торговыми центрами и супермаркетами (порядка 60 торговых точек). Также здесь оборудовано не менее 22 плоскостных автостоянок. Для прогулок и отдыха разбиты 5 парков (Братиславский, им. 850-летия Москвы, Дюссельдорфский, парк Героев Отечественной войны 1812 года и парк им. Артёма Боровика).
«Марьино долгие годы формировалось как типичный спальный район Москвы, - говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Однако теперь, с появлением здесь новых перспективных площадок под застройку и началом их освоения, район обещает преобразиться».
Так, существует план объединения столичных набережных в единое городское пространство. В рамках этого проекта велосипедный маршрут вдоль набережной в парке Царицыно может быть проложен через мост в Марьино. Проект комплексного развития московских набережных может существенно изменить репутацию этой локации как удаленного от центра и достаточно обособленного района. Кстати, причал Марьино является действующим, и в летнее время здесь открыта навигация, можно пользоваться водным транспортом.
«Метро, набережная и парки – ключевые преимущества района, которые делают жилые проекты на этой территории привлекательными как для инвесторов, так и для конечных покупателей», – уверена Ирина Доброхотова.

Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 22:01, 23.11.2015
Количество просмотров: 612
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.