|
|
 |
|
|
 |
Будущее - за квартирами с отделкой
Эксперты утверждают, что в ближайшие 5-7 лет высокий спрос на безликие квартиры «в бетоне» уйдет в прошлое.
Поскольку в России, по большему счету, рано или поздно приживаются общемировые тренды, можно предсказать, что в скором времени приоритет на рынке спроса будет смещаться в сторону вариантов с отделкой, планировкой «под запрос покупателя» и даже меблированных квартир.
В последнее время все больше застройщиков предлагают покупателям квартиры с отделкой. В основном, такие варианты есть в комплексах класса «комфорт» и «бизнес». Данная опция позволяет покупателям не тратить время и силы на покупку отделочных материалов и не ждать окончания ремонта, а сразу заселиться в готовую квартиру.
Потребители в эконом-сегменте пока не готовы доплачивать за ремонт от застройщика. Продавцы предлагают типовые варианты отделки, которые на «выходе» получаются довольно дорогими для тех, кто хочет сэкономить буквально на всем. В премиум-классе клиенты предпочитают дизайн квартир по индивидуальному проекту. Тут ситуация противоположная: интерьер должен быть уникальным, не как у других, в данном случае, чем дороже и эксклюзивнее – тем лучше для владельца.
Средняя стоимость за подобную услугу устанавливается в диапазоне от 9 до 15 тысяч рублей за квадратный метр при ремонте с использованием экономичных отечественных материалов. В сегменте «комфорт» и «комфорт плюс» отделка будет несколько дороже — 12-15 тысяч рублей. От 15 тысяч рублей и выше придется заплатить за индивидуальное или дизайнерское оформление, и 25-28 тысяч рублей за квадратный метр — при заказе меблировки в квартире. Опросы показали, что в качестве напольного покрытия покупатели предпочитают плитку для прихожих и кухонь, и ламинат — для спален, и застройщики в большинстве своем стараются следовать этим пожеланиям. Некоторые из них предлагают своеобразный «конструктор» из вариантов отделочных материалов и способов планировок, из которых клиент сможет «собрать» тот вариант, который подходит именно ему.
Подобные квартиры с отделкой можно приобрести в нескольких проектах, реализуемых компанией «НДВ-Недвижимость». Например, в микрорайоне «Красногорский» по желанию покупателя можно выбрать один из двух предлагаемых вариантов дизайна помещений — «Классик» или «Комфорт». Стоимость отделки в подобных стилевых оформлениях составляет 9 и 12 тысяч рублей за квадратный метр соответственно. В квартале «Ривер Парк», расположенном в пойме Москвы-реки недалеко от станции метро «Коломенская», представлены квартиры с готовой отделкой. Эта опция является бесплатной для тех, кто приобретает одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 38,85 квадратных метров по цене от 7,3 млн рублей. На выбор представлены варианты в классическом, современном, скандинавском стиле, а также модный «арт-хаус».
Из других наиболее популярных тенденций в планировках квартир можно назвать объединение гостиной и кухни, появление в каждой комнате гардеробных, пришедших на смену еще совсем недавно популярным шкафам-купе, создание эксплуатируемой кровли, а также сценарное планирование – продумывание планировок с зонированием и указанием расстановки предметов мебели.
В некоторых комплексах застройщики предлагают заранее «персонифицировать» будущую квартиру. В процессе разработки проекта прорабатывается некая модульная схема, где на основе пожеланий покупателя можно «поиграть» с пространством внутри квартиры, объединить этажи, разработать индивидуальный дизайн для каждой комнаты — одним словом, создать дом «под себя». Один из таких проектов, ЖК «Сказка», предлагает покупателям квартиры свободной планировки, как одно-, так и двухэтажные варианты. Что самое главное — клиенты уже на этапе строительства этих малоквартирных трех- и четырехэтажных домов смогут поучаствовать в реализации своих нестандартных идей. Квалифицированные специалисты, дизайнеры и архитекторы помогут разработать планировку квартиры, а так же создать проект интерьера, который будет перекликаться с основным, «сказочным» мотивом жилого комплекса. Услугу креативной отделки авторы проекта планируют запустить уже в начале следующего года. Нестандартные идеи реализуют в домах последующих очередей строительства. Таким образом, при непосредственном участии жильцов настоящий дом мечты воплотится не только на бумаге, но и в жизни.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 10:16, 13.11.2015
Количество просмотров: 800
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
