 |
Премиальные новостройки внутри Садового кольца
Несмотря на то, что для премиальных проектов правило «только внутри Садового» действует не так строго, как для элитных, объекты в пределах Садового кольца остаются наиболее привлекательными для покупателей дорогой недвижимости. Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор премиальных проектов внутри и на границе Садового кольца и выяснили, что их отличает от аналогичных предложений за его пределами.
Всего внутри и на границе Садового кольца реализуется 10 проектов премиум-класса, причем только в двух из них в предложении представлены квартиры – в жилом квартале I'M и в ЖК «Полянка/44». Уже сданы в эксплуатацию два объекта – ЖК Metropolis Lofts и МФК «Новый Арбат, 32». Самое бюджетное предложение представлено в жилом квартале I'M – апартаменты площадью 35,1 кв. м за 10,5 млн рублей, самое дорогое – в МФК «Новый Арбат, 32», где апартаменты площадью 415,8 кв. м стоят 501 млн рублей. При этом встречаются даже малогабаритные предложения, например, в ЖК Metropolis Lofts есть студии площадью 26,2 кв. м за 12,4 млн рублей.
«Нахождение проекта внутри Садового кольца по-прежнему остается одной из самых привлекательных характеристик для премиального жилья. Стремление жить поближе к работе и тратить минимум времени на дорогу у покупателей стало еще сильней. Помимо этого, в последние два года центр столицы облагораживается “семимильными шагами”: повсеместно создаются пешеходные зоны, приводятся в порядок парки и скверы. В среднем цена на новостройки внутри Садового и за его пределами даже в привязке к одной станции метро может различаться на 15-20%. Однако и внутри Садового кольца далеко не все проекты подходят для семейных покупателей, ожидающих приватности. Ряд комплексов расположены на достаточно оживленных улицах с большим потоком автомобилей и людей. В этом смысле более привлекательны могут оказаться проекты и за пределами Садового, в радиусе до 1 км, но отгороженные от дороги существующей жилой застройкой. Например, жилой квартал I’M находится на “третьей линии” от Садового, в окружении сталинской застройки и имеет выход на 4 набережных», – рассказывает Анна Карпова, директор Департамента элитной недвижимости.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 19:45, 10.11.2015
Количество просмотров: 689
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 28.01.2026, Россия |
374 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| 90% девелоперов проектируют новые объекты без детальной проработки интерьеров, Monze, 22:13, 23.01.2026, Россия |
44 |
| Вопреки распространенному тренду на человекоцентричность, детальная проработка интерьеров на стадии проектирования жилых и коммерческих объектов к началу 2026 года отошла на второй план. Специалисты мебельной компании Monze проанализировали, почему так произошло и какими последствиями это грозит для девелоперских проектов. |
|
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:13, 17.01.2026, Россия |
304 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
|
|
|
