|
|
 |
|
|
 |
Самый высокий уровень транспортной доступности в ближнем Подмосковье в Люберцах, Реутове и Котельниках
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг городов ближнего Подмосковья по уровню транспортной доступности. Учитывались такие факторы как наличие действующей станции метро, наличие железнодорожного сообщения и время в пути на электричке до конечной станции в Москве, расстояние до центра Москвы, скорость движения автомобильного потока в часы пик и время в пути до исторического центра столицы. Учитывая совокупность всех факторов, в тройку городов с лучшей транспортной доступностью вошли города менее престижного восточного направления – Люберцы, Реутов и Котельники.
При оценке транспортной доступности городов учитывалась совокупность нескольких параметров – возможность добраться до города с помощью метро и железнодорожного транспорта, среднее время поездки по железной дороге с учетом скоростных поездов, среднее время поездки на автомобиле в часы пик (9:00 утра и 19:00 вечера) от центра города до центра Москвы (станция метро «Охотный ряд») и средняя скорость движения автомобилей (расчеты производились с помощью сервиса «Яндекс.Пробки»).
На первом месте по уровню транспортной доступности с учетом совокупности всех факторов оказались Люберцы. На границе города расположены две станции метро – «Лермонтовский проспект» и «Жулебино», в перспективе будет открыто еще две станции –«Люберецкая» и «Некрасовка». Время поездки на электричке от Люберец до Казанского вокзала составляет от 22 до 32 минут, среднее время в пути на машине в часы пик от центра Люберец до центра Москвы – около 1 часа 10 минут. Минимальное по стоимости предложение в городе представлено в ЖК «Люберецкий» – это квартира площадью 26,1 кв. м за 2,5 млн рублей.
На втором месте находится Реутов, на границе которого расположена станция метро «Новокосино». Среднее время поездки по железной дороге от города до Курского вокзала составляет 20 минут. Дорога до центра Москвы на личном автотранспорте по шоссе Энтузиастов займет порядка 1 часа 30 минут – это один из худших показателей в рейтинге, поскольку пока шоссе Энтузиастов относится к одной из наиболее загруженных магистралей. Минимальный бюджет покупки в Реутове начинается от 2,9 млн рублей за квартиру 29,2 кв. м в ЖК «Новокосино 2».
На третьем месте по уровню транспортной доступности оказались Котельники, где транспортная доступность значительно улучшилась после открытия в сентябре 2015 года одноименной станции метро. Среднее время в пути на личном автотранспорте до центра города по Новорязанскому и дальше Волгоградскому шоссе составляет порядка 1 часа 20 минут в часы пик. При этом до города нет возможности добраться на электричке. Бюджет покупки в Котельниках стартует от 2,9 млн рублей за квартиру площадью 25,4 кв. м в ЖК «Оранж Парк».
Традиционные лидеры подобных обзоров не вошли в тройку. Так, городской округ Химки занял только четвертое метро. В городе и на его границе отсутствуют станции метро и в ближайшей перспективе их появление не планируется. Среднее время в пути до центра Москвы по Ленинградскому шоссе в часы пик составляет около 1 часа 10 минут, после открытия дублера Ленинградского шоссе время в пути до Москвы для жителей Химок сократилось. По железной дороге время в пути до Ленинградского вокзала занимает около 14 минут на скоростном поезде и 35 минут – на обычной электричке. Минимальная стоимость предложения в городе составляет 2,6 млн рублей за квартиру площадью 29,7 кв. м в малоэтажном комплексе «Новогорск Парк».
«С продлением московского метрополитена в Подмосковье города, которые до недавнего времени были “аутсайдерами” по уровню транспортной доступности из-за отсутствия железнодорожного сообщения и загруженности транспортных магистралей, выходят в лидеры по данному показателю. Яркий пример – Котельники, жители которого до открытия станции метро могли добраться до Москвы только на личном автотранспорте или на метро, до которого еще нужно было ехать как минимум 20-30 минут. Те города, в которых в пешей доступности функционирует метро, априори обладают более высоким уровнем транспортной доступности, ибо это позволяет сократить время в пути до центра Москвы как минимум на 15-20 минут по сравнению с железнодорожным сообщением, например», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 15:54, 19.10.2015
Количество просмотров: 640
Страна: Россия
| Эксперт ГК «А101» рассказал, какими могут быть жилищные вклады, ГК «А101», 04:28, 09.04.2024, Россия |
48 |
| Жилищные сбережения, законопроект о которых сейчас обсуждается в Государственной Думе, могут стать ключевым фактором доступности жилья для почти 30% россиян. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. |
|
| Патриарх Кирилл провел освящение храма, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:00, 09.04.2024, Россия |
37 |
| Участниками Великого освящения храма святого равноапостольного великого князя Владимира, проведенного Святейшим Патриархом Московским и всея Руси Кириллом, стали прихожане храма, жители района, а также все желающие. |
|
| Завершены монолитные работы в детском саду в Новой Москве, РОСТ, 03:51, 09.04.2024, Россия |
33 |
| Полностью выполнены монолитные работы в детском саду на 300 мест, который возводится в Десёновском поселении Новой Москвы. Об этом сообщил глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. Детский сад строится в составе района Новые Ватутинки, в котором уже действует пять детских садов. Девелопером выступает компания «РОСТ». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
