|
|
 |
|
|
 |
Самый высокий уровень транспортной доступности в ближнем Подмосковье в Люберцах, Реутове и Котельниках
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг городов ближнего Подмосковья по уровню транспортной доступности. Учитывались такие факторы как наличие действующей станции метро, наличие железнодорожного сообщения и время в пути на электричке до конечной станции в Москве, расстояние до центра Москвы, скорость движения автомобильного потока в часы пик и время в пути до исторического центра столицы. Учитывая совокупность всех факторов, в тройку городов с лучшей транспортной доступностью вошли города менее престижного восточного направления – Люберцы, Реутов и Котельники.
При оценке транспортной доступности городов учитывалась совокупность нескольких параметров – возможность добраться до города с помощью метро и железнодорожного транспорта, среднее время поездки по железной дороге с учетом скоростных поездов, среднее время поездки на автомобиле в часы пик (9:00 утра и 19:00 вечера) от центра города до центра Москвы (станция метро «Охотный ряд») и средняя скорость движения автомобилей (расчеты производились с помощью сервиса «Яндекс.Пробки»).
На первом месте по уровню транспортной доступности с учетом совокупности всех факторов оказались Люберцы. На границе города расположены две станции метро – «Лермонтовский проспект» и «Жулебино», в перспективе будет открыто еще две станции –«Люберецкая» и «Некрасовка». Время поездки на электричке от Люберец до Казанского вокзала составляет от 22 до 32 минут, среднее время в пути на машине в часы пик от центра Люберец до центра Москвы – около 1 часа 10 минут. Минимальное по стоимости предложение в городе представлено в ЖК «Люберецкий» – это квартира площадью 26,1 кв. м за 2,5 млн рублей.
На втором месте находится Реутов, на границе которого расположена станция метро «Новокосино». Среднее время поездки по железной дороге от города до Курского вокзала составляет 20 минут. Дорога до центра Москвы на личном автотранспорте по шоссе Энтузиастов займет порядка 1 часа 30 минут – это один из худших показателей в рейтинге, поскольку пока шоссе Энтузиастов относится к одной из наиболее загруженных магистралей. Минимальный бюджет покупки в Реутове начинается от 2,9 млн рублей за квартиру 29,2 кв. м в ЖК «Новокосино 2».
На третьем месте по уровню транспортной доступности оказались Котельники, где транспортная доступность значительно улучшилась после открытия в сентябре 2015 года одноименной станции метро. Среднее время в пути на личном автотранспорте до центра города по Новорязанскому и дальше Волгоградскому шоссе составляет порядка 1 часа 20 минут в часы пик. При этом до города нет возможности добраться на электричке. Бюджет покупки в Котельниках стартует от 2,9 млн рублей за квартиру площадью 25,4 кв. м в ЖК «Оранж Парк».
Традиционные лидеры подобных обзоров не вошли в тройку. Так, городской округ Химки занял только четвертое метро. В городе и на его границе отсутствуют станции метро и в ближайшей перспективе их появление не планируется. Среднее время в пути до центра Москвы по Ленинградскому шоссе в часы пик составляет около 1 часа 10 минут, после открытия дублера Ленинградского шоссе время в пути до Москвы для жителей Химок сократилось. По железной дороге время в пути до Ленинградского вокзала занимает около 14 минут на скоростном поезде и 35 минут – на обычной электричке. Минимальная стоимость предложения в городе составляет 2,6 млн рублей за квартиру площадью 29,7 кв. м в малоэтажном комплексе «Новогорск Парк».
«С продлением московского метрополитена в Подмосковье города, которые до недавнего времени были “аутсайдерами” по уровню транспортной доступности из-за отсутствия железнодорожного сообщения и загруженности транспортных магистралей, выходят в лидеры по данному показателю. Яркий пример – Котельники, жители которого до открытия станции метро могли добраться до Москвы только на личном автотранспорте или на метро, до которого еще нужно было ехать как минимум 20-30 минут. Те города, в которых в пешей доступности функционирует метро, априори обладают более высоким уровнем транспортной доступности, ибо это позволяет сократить время в пути до центра Москвы как минимум на 15-20 минут по сравнению с железнодорожным сообщением, например», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 15:54, 19.10.2015
Количество просмотров: 678
Страна: Россия
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
455 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
865 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
59 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
48 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
45 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
