|
|
 |
|
|
 |
Цена на «двушки» и «трешки» в Щелково сократилась за год на 21,7% и 11% соответственно
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Щелково. По состоянию на октябрь 2015 года в городе было представлено 14 проектов с суммарной площадью предложения 93,3 тыс. кв. м или более 1 500 квартир, что на 10% меньше объема предложения в аналогичном периоде 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в локации составила 51,6 тыс. руб./кв. м, сократившись за год на 11,7%.
Основная часть предложения на первичном рынке Щелково была представлена монолитно-кирпичными домами экономкласса – 59,3%.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменялась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – увеличилась на 1,4%;
- на двухкомнатные квартиры – сократилась на 21,7%;
- на трехкомнатные квартиры – сократилась на 11%.
За год первичный рынок жилой недвижимости города Щелково пополнился новым объемом предложения в таких проектах как ЖК «Анискино» и мкрн. «Богородский». Также в реализацию поступил новый проект – ЖК «Краснознаменская 17».
В октябре 2014 года в бизнес-классе был представлен 1 проект. В настоящий момент его реализация завершена, поэтому он не учитывался в объеме предложения в октябре 2015 года.
В экономклассе средневзвешенная цена в октябре 2015 года составила 43,8 тыс. руб./кв. м, снизившись по сравнению с октябрем 2014 года на 17,9%. Это обусловлено выходом проекта ЖК «Анискино» (большая доля объема предложения в данном проекте представлена малогабаритными квартирами). В комфорт-классе цена составила 64,3 тыс. руб./кв. м – по сравнению с аналогичным периодом 2014 года цена выросла на 7,2%.
«Тенденция развития рынка недвижимости города Щелков свидетельствует об увеличении объема предложения жилья комфорт-класса в данной локации. Динамика годового прироста комфорт-класса с учетом замещения объектов бизнес-класса составил 70%. При этом доминирующем по-прежнему остается предложение в сегменте эконом», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 13:38, 16.10.2015
Количество просмотров: 587
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия |
44 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024.
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
|
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия |
28 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
