ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Выход бюджетных проектов снижает цены в Московской области

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД продолжает увеличиваться объем предложения – за июль-август на рынок вышло 36 новых корпусов.
При этом за счет сезонного снижения спроса и увеличения доли бюджетных проектов средняя цена незначительно снизилась.
Объем предложения на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) по итогам августа 2015 составил 1289 корпусов (+0,7% по сравнению с июнем 2015 года). Такое незначительное увеличение объема предложения связано в первую очередь с сезонным фактором.
Сейчас на рынке ближнего Подмосковья экспонируется 350 проектов. Общая площадь квартир в реализации составила 4,8 млн кв.м, (+ 1,5%), а количество квартир – 87 тыс. шт. (+0,6%).
Всего за июль-август 2015 года на рынок вышло 36 новых корпусов, среди которых 39% относится к монолитно-кирпичному домостроению, 39% – к монолитному, 22% – к панельному.
• В сегменте комфорт-класса среди вышедших объектов следует отметить проект ЖК «Императорские Мытищи»», ЖК «Опалиха парк», ЖК «Шолохово», ЖК «Пеликан»;
• В сегменте эконом-класса стартовали продажи в ЖК «Оранж Парк», ЖК «Молодая Купавна»;
• В сегменте бизнес-класс появился один новый проект - ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Ривьера», а так же произошло пополнение объемов в уже строящихся проектах.
В августе 2015 года на рынке первичного жилья в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД было отмечено незначительное изменение цен. Средневзвешенная цена предложения составила 82 тыс. рублей за квадратный метр (минус 0,8% по сравнению с июнем 2015 года). Что касается удаленности от МКАД, то на всех участках наблюдалась разнонаправленная динамика.
• На удалении от 0 до 5 км от МКАД средневзвешенная цена достигла 96,4 тыс. руб. за кв.м (минус 0,7% по сравнению с июнем 2015 года).
• На удаленности от 5 до 10 км средняя цена увеличилась до 87,9 тыс. руб. за кв. м (+4%).
• На удаленности от 10 до 20 км произошла незначительная коррекция цены до 70,4 т тыс. руб. за кв.м (-0,3%).
• На удаленности от 20 до 30 км наблюдалось изменение средней цены до 63,7 тыс. рублей за кв. м (+0,2%).
В августе, по сегментам жилья, средние цены распределились следующим образом:
• в новостройках бизнес-класса средневзвешенная цена увеличилась до 128,6 тыс. руб. за кв.м (+2,9% по сравнению с июнем 2015 года);
• в новостройках комфорт-класса отмечено снижение цены до 80 тыс. руб. за кв.м (минус 1,3%);
• в сегменте экономкласса наблюдалась коррекция средневзвешенной цены в сторону снижения до 76,6 тыс. руб. за кв.м (-0,6% по сравнению с июнем 2015 года).

В зависимости от технологии домостроения средневзвешенная цена предложения в августе показала следующую динамику:
• в новостройках, возводимых по монолитной технологии, в августе средневзвешенная цена почти не изменилась и составила 87 тыс. руб. за кв.м (-0,2% по сравнению с июнем 2015 года);
• в домах, возводимых по монолитно-кирпичной технологии, отмечено снижение средневзвешенной цены до 80,4 тыс. руб. за кв.м (-1,2%);
• в панельных домах средневзвешенная цена достигла 80,1 тыс. руб. за кв.м. (-0,2%).
«В августе 2015 года на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) тенденция снижения цен продолжилась. Средневзвешенная цена предложения снизилась на 0,8% по сравнению с июнем 2015 года. Снижение цен связано, прежде всего, с замедлением активности на рынке в летние месяцы, а также за счет увеличения доли бюджетных квартир в ряде новых и реализуемых проектов. Объем предложения продолжает увеличиваться, несмотря на сезонный фактор. Объем предложения в Московской области в ближайшее время будет увеличиваться за счет анонсированных новых проектов, на которые уже выдаются разрешения на строительство. Ценовая ситуация в Московской области, в последующие месяцы, будет корректироваться незначительно, в том случае если не произойдет значительных изменений макроэкономических показателей», - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 12:18, 15.09.2015
Количество просмотров: 582
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия
370
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия
68
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия
208
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия
53
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия
62
30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия
100
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия
623
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,
613
В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.


West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия
89
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.


Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия
48
Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100