 |
В премиум-классе доля апартаментов составляет почти 70% предложения
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги августа на первичном рынке Москвы в премиум-классе. Объем предложения в сегменте премиум составил 232,6 тыс. кв. м в 26 проектах. Его доля заняла 10,9% от общего объема предложения в столице. При этом доля апартаментов в премиальном сегменте достигла порядка 66%. Средневзвешенная цена в премиум-классе по итогам августа находилась на уровне 628,5 тыс. руб./кв. м, по сравнению с предыдущим месяцем она выросла на 1,7%.
По сравнению с июлем объем предложения в премиум-классе незначительно сократился на 1,2%, поскольку новых проектов в этом сегменте в августе на рынок не поступило.
Традиционно основная часть предложения премиум-класса была представлена в ЦАО, преимущественно в Пресненском районе, где реализуется порядка 42% от общего объема предложения в сегменте. При этом основной объем предложения в районе был сосредоточен в проектах ММДЦ «Москва-Сити». На втором месте по объему предложения был ЗАО, а именно район Раменки, где в продаже находилось порядка 16% от общего объема предложения премиум-класса. В Раменках реализуется два крупных проекта – ЖК «Снегири Эко» и ЖК «Воробьев дом». Менее всего премиум-класс был представлен в Басманном районе, где был представлен только один проект – Metropolis Lofts.
Наиболее высокий уровень цен в премиум-классе был отмечен в СЗАО, в районе Покровское-Стрешнево, где в реализации находился один проект, – резиденция Tweed Park. Наиболее низкая средневзвешенная цена была зафиксирована в районе СВАО, в районе Алексеевский, где также был представлен один проект, – ЖК Egodom.
По итогам августа средний бюджет покупки в премиум-классе составил 75,1 млн руб., средняя площадь предложения – 127,7 кв. м. Минимальный бюджет покупки в премиальном сегменте был представлен в ЖК I’M – апартаменты площадью 37,1 кв. м по цене 10,6 млн руб. Проект находится в районе Замоскворечье, в развитом деловом кластере с современными бизнес-центрами, представительствами крупнейших компаний, международными гостиницами. Наиболее дорогое предложение в премиум-классе реализуется в ЖК «Снегири Эко» – квартира площадью 263,8 кв. м за 329,1 млн руб.
«В результате активного запуска проектов доля предложения апартаментов в премиум-классе выросла до 66% от общего объема предложения в сегменте, в аналогичный период прошлого года этот показатель составлял порядка 60%. Стоит отметить, что для покупателей в премиальном и элитном сегменте вопрос наличия постоянной регистрации не является ключевым фактором при принятии решения о покупке. Как правило, такие клиенты уже имеют какое-то жилье, где они прописаны, и предпочитают получать социально-бытовые услуги в платных учреждениях», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 21:54, 08.09.2015
Количество просмотров: 691
Страна: Россия
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
453 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
865 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
59 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
48 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
45 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
