ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Определены критерии жилых комплексов премиум-класса

Ведущие эксперты в области городской недвижимости обсудили критерии и основные характеристики проектов премиум-класса

27 августа Оргкомитет Urban Awards в партнерстве с компанией ФСК «Лидер» провели круглый стол: «Активность в сегменте премиум-класса: чем обусловлен выход новых проектов. Характеристики и основные параметры». Соорганизатором выступала Ассоциация REPA.

Ведущие эксперты в области городской недвижимости обсудили критерии и основные характеристики проектов премиум-класса, предпосылки появления данной категории, а также классификацию жилой недвижимости.

В самом начале круглого стола коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов отметил, что покупатели в первую очередь ищут качественное жилье. «Премиум-класс – это реакция на выросший спрос на качественное жилье, причем жилье не исключительно в рамках садового кольца. Как оказалось, далеко не все хотели бы жить в центре, есть много людей, которые предпочитают жить в тех районах, где они выросли, к сожалению, у таких покупателей просто не было выбора».

По мнению директора департамента маркетинга «Магистрат» Ольги Денисовой, причинами появления сегмента премиум стало то, что объекты, мало чем отличающиеся от элитной недвижимости, продающиеся за меньшую цену, нашли свою нишу. По ее словам, именно спрос и породил подобное предложение. «Элитная недвижимость-это очень узкий сегмент, но есть покупатели другого сегмента, готовые покупать то же, просто дешевле. Все эти игры с классификацией -это наш внутренний инструмент. Потребителя это в меньшей степени интересует».

Оксана Дивеева, руководитель блока реализации «БЕСТ-Новострой» подчеркнула, что сегодняшний рынок требует большей работы над проектами, чем раньше. «Я вижу много больших, хороших, продуманных проектов, где покупателя держат не только метражом, но также качеством, и ценами. Я считаю, что весь бизнес-класс перейдет в премиум».

Во второй части мероприятия эксперты обсудили критерии классификации недвижимости премиум-класса.

Генеральный директор «Метриум Групп» Ольга Кузнецова предложила ввести балльную систему классификации, потому как нынешняя слишком относительна. С Ольгой Кузнецовой согласился и Тимур Сайфутдинов, генеральный директор Point Estate.

В свою очередь, глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко выступил за упрощение классификации недвижимости. Олег Репченко считает, что классификация может иметь следующую градацию: эконом, эконом +, бизнес, бизнес + и элит.

По мнению главного редактора «РБК-Недвижимость» Игната Бушухина, классификация недвижимости вообще не нужна клиентам. «Мы стараемся переводить все пресс-релизы с русского на русский, если мы не будем этого делать, то наши статьи будут про риелторов и для риелторов, а не для простых людей».

Согласно данным директора по продажам KALINKA Group Алексея Сидорова, за 2014 и первую половину 2015 года вышло 19 проектов премиум-класса. Он отметил, что результат прошлого года будет подтвержден в текущем году. Получится более полумиллиона квадратных метров жилья премиум-класса.

Резюмируя предложения экспертов непосредственно по критериям премиум сегмента, оргкомитет выделил следующие важные аспекты:
• Применить географическую привязку в классификации объектов недвижимости
• Убрать цену за квадратный метр либо добавить минимальную цену за квартиру
• Добавить минимальную и максимальную площадь квартир
• Ограничить количество квартир в доме, например, 200
• Сделать необходимым наличие системы «умный дом»
• Ввести обязательный список услуг, сходный с элитной недвижимостью

Таким образом, из критериев сегмента премиум-класса была исключена цена, практически единогласно, в остальном экспертам не удалось прийти к общему мнению. Открытым остался вопрос о географии таких объектов, можно считать объект премиумом, если он находится за пределами МКАД?

По результатам круглого стола Оргкомитетом Премии Urban Awards утвердил введенную ранее номинацию «Лучший ЖК премиум-класса», однако критерии и параметры данной категории будут еще уточняться вплоть до начала голосования Жюри, принимая во внимание все предложенные варианты экспертов круглого стола.

Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: ФСК "Лидер" (все новости этой организации)
Добавлен: 16:32, 04.09.2015
Количество просмотров: 643
Страна: Россия

UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия
287
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:00, 25.03.2024, Россия
289
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия
45
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


ЖК Лайково переходит в управление Группы КОМФОРТ, Группа КОМФОРТ, 22:43, 25.03.2024, Россия
167
У УК Группа КОМФОРТ появился новый объект в управлении - ЖК Лайково, который до этого сталкивался с недобросовестными управляющими организациями.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия
412
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия
402
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия
41
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия
139
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


Студенты-декораторы Британки представили дизайнерские решения для ЖК ELEVEN, РСТИ, 23:27, 20.03.2024, Россия
135
Студенты программы дополнительного профессионального образования «Декорирование интерьера» Британской высшей школы дизайна в течение 5 месяцев работали над «живым» проектом декорирования двух квартир дизайнерского дома ELEVEN.


ГК «А101» не даст поскользнуться в парадных жителям района «А101 Лаголово», ГК «А101», 23:00, 20.03.2024, Россия
53
На полу парадных во всех строящихся домах жилого района «А101 Лаголово» появится антискользящий прочный керамогранит, а на стенах — плитка с фактурой под дерево. Об этом сообщил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100