 |
Хамовники оказались самым модным районом Москвы
Агентство недвижимости «Мезон» провело онлайн-голосование на IRN.RU на тему «Какой самый модный район центра столицы?». На первом месте оказался район Хамовники, набрав 22,3% голосов. Второе место занял Арбат, который выбрали 20,5% опрошенных. Замкнул «модную» тройку Пресненский район с результатом 12,9%.
Кроме того, большое количество голосов получили Тверской район (12,7%) и Якиманка (11,1%). Далее в порядке убывания следуют Басманный район (8,2%) и Замоскворечье (7,6%). Таганский, Красносельский и Мещанский районы оказались самыми немодными, причем с заметным отрывом - каждый из них получил менее 2% голосов.
Комментирует генеральный директор агентства «Мезон» Екатерина Бонч-Бруевич:
Так сложилось, что основная специализация нашего агентства – хороший старый фонд в центре Москвы. Нам было интересно сравнить свои профессиональные наблюдения за покупательским спросом и мнение читателей портала. Оказалось, они не так уж сильно расходятся.
I место – Хамовники
Хамовники всегда были модным районом Москвы благодаря Фрунзенской набережной и близлежащим улицам, поскольку они являются излюбленными местами для прогулок москвичей. Кроме того, туда теперь переехала знаменитая начальная школа № 57 – одна из лучших в Москве. Большинство родителей хочет, чтобы их ребенок получил качественное образование, а возить его куда-то на метро или на машине по пробкам достаточно проблематично. Поэтому привязка жилья к школе – это отчетливый тренд последних лет.
Моду на данный район также можно объяснить гениальным пиаром территории искусственного происхождения под названием «Золотая Миля». Лично я совершенно не в восторге, что там снесли все прекрасные старые дома и построили новые, причем не очень хорошего качества и сомнительной архитектуры. Люди покупали разрекламированные квартиры, в основном, с целью инвестиций, но не для жилья. В результате район по сути умер, там мало кто живет, там нет «тусовки». Основную часть посетителей одного из немногих расположенных там ресторанов – «Академия» – составляют офисные работники. А вечером район вымирает, пустые улицы, темные окна.
II место – Арбат
В качестве других модных мест для жизни сейчас часто выбирают Старый и Новый Арбат и близлежащие переулки. Это старейшая часть Москвы, здесь сохранилось множество красивых зданий, высоких деревьев, скверов, музеев, тут же расположена и знаменитая библиотека им. Ленина, в непосредственной близости - Кремль. Еще это один из самых комфортных районов с точки зрения инфраструктуры: он отличается удобной транспортной доступностью, а также наличием качественных школ. Здесь испокон веков селилась московская интеллигенция – особенно в ведомственных домах, так что контингент до сих пор достойный. Всем известно, что это излюбленное место музыкантов, художников и людей прочих творческих профессий (конечно, на самом Арбате толпы гуляющих и туристов – от этого никуда не денешься). Когда оказываешься на Арбате, на ум всегда приходят строчки Булата Окуджавы: «Ах Арбат, мой Арбат, ты моя религия…». Район действительно очень самобытен и насквозь пропитан духом старого города.
III место – Пресненский
Будь моя воля, я бы отдала «золото» Пресненскому району. Может, просто слово Пресня у голосующих ассоциируется не с Патриаршими прудами, а с баррикадами 1905 года. По нашим наблюдениям, самым модным столичным местом являются Патриаршие пруды. На то есть объективные причины. Это практически единственное место в центре Москвы, где можно гулять и при этом мало туристов (мы не говорим, конечно, про это сумасшедшее лето, когда все перекопали, хотя и сейчас фанаты района скачут по глыбам и ямам на тротуарах и сидят на грудах асфальта перед кафе). На Патриках узкие улицы, и возникает ощущение приватности пространства. И, конечно, притягивает пруд (цены на квартиры с видом на него зашкаливают). Старый жилой фонд, возможность ходить пешком, отсутствие офисов, пожалуй, главные факторы столь высоких цен и популярности Патриков среди покупателей. Ну и еще Булгаковский шарм и удачные общепитовские проекты. Например, здесь находится один из самых востребованных среди продвинутой московской публики ресторанов – «Вильямс». Многие хотят жить на Патриках и пешком спускаться туда.
Ценность для жизни составляют старые квартиры. А если новые, то в деликатно построенных домах точечной застройки, не нарушающих гармонию улиц. Патриаршие, например, так популярны, потому что они являются уцелевшей, почти нетронутой исторической частью города, каким раньше и был весь центр. По моему глубокому убеждению, это и есть самая «правильная» элитка.
Контактное лицо: Екатерина Саломатина (написать письмо автору)
Компания: Агентство недвижимости "Мезон" (все новости этой организации)
Добавлен: 23:58, 24.08.2015
Количество просмотров: 603
Страна: Россия
| 3 декабря в Москве стартует MosBuild Summit 2024, MosBuild Summit 2024, 05:18, 04.12.2024, Россия |
64 |
| MosBuild Summit 2024 – мероприятие для лидеров строительной отрасли, организованное под эгидой MosBuild, крупнейшей в России и странах СНГ международной строительно-интерьерной выставки – пройдет с 3 по 4 декабря 2024 года в Hyatt Regency Petrovsky Park в Москве. |
|
| Только в Красноярске и Перми можно взять семейную ипотеку без проблем, Финансовый маркетплейс «Выберу.ру», 04:28, 04.12.2024, |
61 |
| Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» совместно с финансовым маркетплейсом «Выберу.ру» провели исследование по городам-миллионникам о том, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру. |
 |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 19:03, 29.11.2024, Россия |
381 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
|
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия |
112 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
153 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
185 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
46 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
45 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
