|
|
 |
|
|
 |
80,5% апартаментов в Москве реализуется в ЦАО и САО
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подвели итоги июля на рынке апартаментов в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения апартаментов сократился на 9,3% по сравнению с июнем и составил порядка 623,2 тыс. кв. м в 87 проектах. Доля апартаментов на первичном рынке также уменьшилась на 3% по сравнению с июнем и составила 30% от общего объема предложения. В июле средневзвешенная цена предложения в сегменте апартаментов составила 366 тыс. руб./кв. м, по сравнению с июнем увеличившись на 5,2%.
При распределении по классам апартаменты бизнес-класса традиционно занимали основную часть предложения – 48,9%. На втором месте апартаменты премиум-класса – 25,3%, далее комфорт-класса – 20,5%, элит-класса – 5,2% и экономкласса – всего 0,1%. Стоит отметить, что сокращение объемов предложения произошло во всех сегментах за исключением экономкласса (объем не изменился) и элитного сегмента, где объем вырос на 9,1%. В июле на рынок вышли такие проекты как ЖК «Березовая Аллея» и клубный лофт-проект премиум-класса Depre Loft.
Средневзвешенная цена предложения в сегменте апартаментов составила 366 тыс. руб./кв. м. Снижение средневзвешенной цены по сравнению с июнем было отмечено в элитном сегменте – на 2,4%, в остальных сегментах колебания цены не превысили 1%. В элитном сегменте средневзвешенная цена находилась на уровне 1 091,6 тыс. руб./кв. м, в премиум-классе – 606,8 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе – 243,5 тыс. руб./кв. м, в комфорт-классе – 178,8 тыс. руб./кв. м, в экономклассе – 174,5 тыс. руб./кв. м.
При распределении предложения по округам основная часть апартаментов была сосредоточена в САО – 42,9% от общего объема предложения. На втором месте по объему предложения находился ЦАО – 37,6%. Суммарно объем предложения в этих округах составил 80,5% от общего объема предложения апартаментов. Меньше всего апартаменты были представлены в ЮЗАО – всего 0,4%.
При распределении по округам наиболее дорогие апартаменты традиционно реализовывались в ЦАО, где средневзвешенная цена предложения достигала 604,4 тыс. руб./кв. м. На втором месте по уровню цены был СЗАО – 280,5 тыс. руб./кв. м. Минимальный уровень относится к СВАО – 163,1 тыс. руб./кв. м.
«Объем предложения апартаментов в столице сократился впервые с 2012 года. Это связано с тем, что в проектах МФК «Водный» и ЖК «Фили Град» часть апартаментов была переведена в сегмент квартир. Несмотря на это, в Москве апартаменты остаются одним из самых доступных форматов жилья для покупателя», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 13:55, 05.08.2015
Количество просмотров: 722
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия |
44 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024.
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
|
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия |
28 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
