 |
Апартаменты в Новой Москве предлагаются всего в трех проектах
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали рынок апартаментов в Новой Москве.
Апартаменты на первичном рынке Новой Москвы предлагаются всего в 9% проектов. Для сравнения аналогичный показатель в «старых» границах Москвы достигает 43%. на данный момент застройщики не рискуют возводить проекты только с апартаментами, а включают их в масштабные жилые комплексы наряду с квартирами.
В Новой Москве апартаменты предлагаются в трех проектах на различной удалённости от МКАД – ЖК «Солнцево-парк» (поселение Внуковское), ЖК «Марьино град» (поселение Филимонковское) и ЖК «Вилла Рива» (г. Троицк).
Средневзвешенная цена по проектам составляет 51,2 тыс. рублей. Несмотря на небольшое количество проектов в Новой Москве, можно найти варианты на различный вкус и бюджет – от апартаментов малой площади за 2,4 млн рублей до двухуровневых апартаментов за 16 млн рублей.
Стоит отметить, что апартаменты в Новой Москве по цене более доступны, чем квартиры. Минимальная стоимость квадратного метра апартаментов 42 тыс. руб, а квартиры – 50 тыс. руб.
Самые бюджетные апартаменты предлагаются в малоэтажном комплексе «Марьино град». Площадь апартаментов в реализации варьируется от 54,6 до 118 кв. м. Минимальная стоимость составляет 2,4 млн рублей. Проект включает 22 четырехэтажных дома со всей необходимой инфраструктурой, где с 1 по 4 этаж располагаются квартиры, а на мансарде апартаменты.
В рамках проекта массового сегмента «Солнцево-Парк» апартаменты представлены в двух корпусах с подземным паркингом. В реализации варианты площадью от 39 до 64 кв. м стоимостью от 3,3 млн рублей. Проект расположен в 9 км от МКАД и имеет богатую инфраструктуру, но существенным минусом является шум от аэропорта Внуково, который находится в 1,5 км от объекта.
Наиболее дорогой вариант – ЖК «Вилла Рива», который входит в состав проекта «Троицкая Ривьера». Проект расположен на берегу реки Десны и будет иметь обустроенную набережную и прогулочные зоны. Покупателю предлагаются апартаменты площадью от 79 до 204 кв. м с террасами, двухуровневые апартаменты с мансардой и выходом на эксплуатируемую крышу. Минимальный бюджет покупки составляет 7,6 млн. рублей.
«Небольшая доля апартаментов на первичном рынке Новой Москвы объясняется, прежде всего, неразвитой транспортной и социальной инфраструктурой на данной территории, небольшим количеством рабочих мест и опасениями застройщиков, что данный формат жилья здесь не будет востребован. Поэтому на данный момент застройщики не рискуют возводить проекты только с апартаментами, а включают их в масштабные жилые комплексы наряду с квартирами. Такое соседство имеет большой плюс для покупателя – застройщик для всех жителей комплекса возводит всю необходимую инфраструктуру от магазинов до школ и детских садов», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 13:52, 05.08.2015
Количество просмотров: 722
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
44 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
632 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
799 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
|
|
