 |
Альтернативы – с доплатами, взаимозачет – без
Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выявили любопытный факт. Обмены чаще всего проводятся с доплатами. Лишь 15% покупателей квартир обходятся без дополнительных затрат. Исключение составляет взаимозачет –обмен вторичного жилья на новостройку.
Доплаты не столь популярны среди тех, кто покупает квартиры в новостройках с помощью взаимозачета. В строящихся домах, особенно на начальном этапе работ, цены ниже, чем на вторичном рынке. Отсюда возникает экономия, которую можно с выгодой использовать. Люди выбирают более просторные и комфортные варианты, улучшая свои жилищные условия, при этом дополнительные средства на покупкумогут не потребоваться. Разница в ценах между готовым и строящимся жильем в среднем достигает 30-35%. Всего без доплат, согласно подсчетам «НДВ-Недвижимость», проводится около 80% сделок по взаимозачету. Речь идет о сегментах эконом и комфорт.
-Данная программарешает важную задачу: люди улучшают свои жилищные условия, имея возможность обойтись без дополнительных расходов. Для тех, кто совершает обмены, это обстоятельство является очень важным. У многих семей нет существенных сумм для доплаты, и взаимозачет является единственным способом переселиться в квартиру более высокого уровня, - говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.
В отличие от взаимозачета обычные обмены с улучшением жилищных условий редко обходятся без доплаты. Согласно исследованию«НДВ-Недвижимость», восновном покупатели рассчитывают на суммыв пределах 0,5-3млн рублей (около 77%). Доля тех, кто готов внести от 3 до 5 миллионов рублей, составляет около 16%. Более крупные доплаты – от 5млн рублей – довольно редки. На них приходится около 7%.Таким образом, тем, кто планирует сэкономить на обменах, рекомендуется воспользоваться взаимозачетом. Отметим, что многое зависит от финансовых возможностей, то есть ликвидности и стоимость продаваемого жилья, и предпочтений клиента. Если цена покупки выбивается из бюджета, а вариант понравился, то покупатели могут даже оформить кредит на недостающую сумму.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 19:04, 23.07.2015
Количество просмотров: 741
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
212 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия |
50 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия |
39 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
|
