 |
22 новостройки в Москве имеют выход к воде
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек, которые расположены или имеют непосредственный доступ к набережным Москвы-реки. Всего 22 проекта на первичном рынке столицы имеют выход на 12 набережных. В выборку попало по 5 проектов комфорт- и бизнес-класса, в премиальном сегменте представлено 9 проектов, а в элитном – 3.
Средняя цена предложения в проектах с выходом к воде в комфорт-классе составляет 190 тыс. руб./кв. м, а в бизнес-классе – 233 тыс. руб./кв. м. При этом основная доля проектов бизнес-класса на набережных имеет высокую стадию готовности. Премиум-класс представлен девятью проектами, шесть из которых входят в состав ММДЦ «Москва-Сити». Средняя цена предложения в премиум-классе с указанными характеристиками – 520 тыс. руб./кв. м. В элитном сегменте реализуется три проекта со средней ценой 922 тыс. руб./кв. м.
Самое доступное предложение с выходом на набережную в комфорт-классе представлено в апарт-комплексе «ТехноПарк» – однокомнатные апартаменты площадью 28,8 кв. м по цене 4 млн рублей. В бизнес-классе самое недорогое предложение реализуется в ЖК «Ривер Парк» – однокомнатная квартира площадью 31 кв. м стоит 5 млн рублей. В премиум-классе дешевле всего жилье с выходом к воде можно приобрести в ЖК I’M – однокомнатные апартаменты площадью 32,6 кв. м за 8,4 млн рублей или однокомнатная квартира площадью 35,1 кв. м за 10,2 млн рублей. В элитном сегменте самое бюджетное предложение у воды – это однокомнатная квартира площадью 59,7 кв. м по цене 46,9 млн рублей в ЖК «Клубный дом на Котельнической набережной».
«В большинстве случаев близость Москвы-реки является конкурентным преимуществом, так как обеспечивает сразу и хорошие видовые характеристики, и прогулочную зону, однако все зависит от каждого конкретного случая. При этом цены в проектах у воды сопоставимы с ценами на проекты с аналогичными характеристиками, но расположенными не на набережной, а те комплексы, которые находятся на “первой линии” у воды далеко не всегда стоят дороже, чем те, что просто имеют выход к реке. Цена складывается все-таки из совокупности факторов, в ряду которых близость к воде может быть далеко не определяющим», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 12:51, 24.06.2015
Количество просмотров: 573
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
169 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
68 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
77 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
105 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
