 |
В Подмосковье средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке практически не выросла
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области в целом средняя удельная цена предложения по итогам мая увеличилась всего на 0,8%.
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области в целом средняя удельная цена предложения по итогам мая увеличилась всего на 0,8%, в то время как объем предложения вырос рекордными за последние три года темпам (плюс 20% к апрелю).
На вторичном рынке недвижимости Московской области в целом средняя удельная цена предложения выросла на 0,8% и составила 96,473 руб. за кв. метр. Незначительное повышение среднеудельной цены произошло из-за увеличения количества объектов, представленных к продаже в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья. Однако в ряде городов, преимущественно с большим предложением новостроек, было отмечено уменьшение средней удельной цены предложения к апрелю: в Одинцово – на 1,5%, в Красногорске – на 0,8%, в Химках – на 3%, в Люберцах на 1,4%, в Домодедово – на 2,6%, в Щелково – на 1,2%, в Подольске – на 2,1%, в Апрелевке – на 1,6%.
По поясам удаленности изменение средней удельной цены предложения в мае находилось в пределах погрешности.
Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в мае 2015 года составило:
• в ближнем Подмосковье – 107,777 тыс. руб. за кв. метр;
• в среднем Подмосковье – 78,378 тыс. руб. за кв. метр;
• в дальнем Подмосковье – 55,859 тыс. руб. за кв. метр.
Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области увеличился по итогам мая сразу на 20% и составил 56,2 тыс. квартир.
По удаленности от Москвы наибольший прирост объемов предложения наблюдался в поясе ближнего Подмосковья, на 23%. В поясе среднего Подмосковья объем предложения увеличился на 15%, а в поясе дальнего Подмосковья – на 9%.
По типологии квартир в наибольшей степени увеличилось количество однокомнатных квартир (плюс 23% к апрелю). Количество двухкомнатных квартир увеличилось почти на 19%, трехкомнатных и многокомнатных – почти на 17%.
На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения по итогам мая 2015 года практически не изменилась и составила 123,005 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на рынке вторичной недвижимости Новой Москвы в мае вырос сразу на 40%. В основном, это предложения в построенных жилых комплексах от собственников.
«Рынок предложения вторичной недвижимости Подмосковья начал активно восстанавливаться, об этом свидетельствует увеличение количества представленных к продаже объектов. В целом среднеудельная цена предложения по Подмосковью по итогам мая практически не изменилась, однако, в отдельных городах уже зафиксировано некоторое снижение стоимости квадратного метра. Другими словами рынок начал нащупывать равновесие между спросом и предложением», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
«МИЭЛЬ» – одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «МИЭЛЬ» объединяет более 130 офисов на территории РФ и за рубежом.
Группа компаний «МИЭЛЬ» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.
Профессионализм «МИЭЛЬ» неоднократно подтвержден авторитетными рейтингами и наградами.
Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие – ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и др.
Деятельность «МИЭЛЬ» всегда направлена на развитие цивилизованного рынка. Сегодня группа компаний обладает доскональным знанием рынка недвижимости, уникальными интеллектуальными ресурсами, профессиональной репутацией и устойчивым финансовым положением, позволяющим ей сохранять лидерские позиции.
Пресс-служба «МИЭЛЬ»
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ" (все новости этой организации)
Добавлен: 14:01, 15.06.2015
Количество просмотров: 644
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
43 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
58 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
